Zoomstraat 47 -1 Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Onder bod

Zoomstraat 47 -1 Amsterdam

Omschrijving

Meer dan perfect ingedeeld, erg mooi gelegen en zeer courant 4-kamerappartement van 78 m2 met twee balkons in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid!

Dit goed onderhouden en heerlijk lichte appartement is gelegen in één van de charmantste straatjes van de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid op de eerste verdieping in een mooi jaren ’30 pand en heeft het dan ook allemaal!:
2 goed formaat slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon aan de voor- én achterzijde, dubbel glas, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, charmante details, een mooie lichtinval, een bijna 7 meter brede voorgevel, een nette keuken, een frisse badkamer, een overzichtelijke VVE en is bovenal gelegen in één van de mooiste straatjes van de Rivierenbuurt in Zuid!

Indeling:
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis welke uitsluitend met de bovenburen gedeeld wordt, entree van het appartement, hal/gang, frisse badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, ruimtelijk aanvoelende en zeer lichte woonkamer met erker en gezellig balkon aan de voorzijde op het westen, 2 slaapkamers (14 m2 en ca. 10 m2) aan de rustige achterzijde met beide openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten, moderne keuken (2016) aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gascomfort.

Kortom: Een instapklaar, in maatvoering onderscheidend en heerlijk licht appartement op absolute toplocatie!

Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt, waar de karakteristieke Amsterdamse Schoolarchitectuur de boventoon voert. In de nabij gelegen Maas- en Scheldestraat vindt u tal van winkels en eetgelegenheden. Ook de gezellige Pijp, de winkels van de Beethovenstraat liggen op enkele (fiets)minuten. De Zoomstraat is goed bereikbaar met de auto via de ring afslag S110, of S109 (zeer goede verbinding met A2, A4 en A9 en met het openbaar vervoer (tramlijnen 4, 12 en 25). Trein- en metrostation RAI ligt op een paar minuten loopafstand. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand.

Qua recreatiemogelijkheden komt u volledig aan uw trekken in het nabijgelegen Beatrixpark, het De Mirandabad, of het Amstelpark. Ook de rivier de Amstel is op loopafstand! Mede door de ontwikkeling van de Zuidas, de aanwezigheid van de Noordzuidlijn en door de ruime opzet en vele architectonische details is de Rivierenbuurt al jaren een van de top locaties in Amsterdam!

Specificaties:
– Perfect ingedeeld 4-kamerappartement van 78 m2 met 2 balkons;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!;
– Twee goed formaat slaapkamers, royale woonkamer, dubbel glas;
– Overzichtelijke VVE bestaande uit 3 leden;
– Servicekosten € 53,- per maand;
– Voorzijde ca. 2 jaar geleden geschilderd;
– Voorgevel bijna 7 meter breed;
– Zeer eenvoudig om een derde slaapkamer aan de voorzijde te realiseren;
– Oplevering in overleg.

======================

More than perfectly laid out, very nicely located and very current 4-room apartment of 78 m2 with two balconies in the popular Rivierenbuurt of Amsterdam South!

This well-maintained and wonderfully bright apartment is located in one of the most charming streets of the Rivierenbuurt in Amsterdam South on the first floor in a beautiful 1930s building and has it all!:
2 good-sized bedrooms, a spacious living room, a balcony at the front and rear, double glazing, perpetual surrendered leasehold, charming details, a beautiful incidence of light, an almost 7 meter wide facade, a neat kitchen, a fresh bathroom, a well-arranged VVE and is above all located in one of the most beautiful streets of the Rivierenbuurt in South!

Layout:
Entrance via the communal staircase which is only shared with the upstairs neighbors, entrance of the apartment, hall / corridor, fresh bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection, spacious and very bright living room with bay window and cozy balcony at the front on the west, 2 bedrooms (14 m2 and approx. 10 m2) at the quiet rear with both patio doors to the east-facing balcony, modern kitchen (2016) at the rear with various built-in appliances such as a refrigerator, combi oven, dishwasher, extractor hood , 4-burner gas comfort.

In short: A ready-to-move-in, distinctive in dimensions and wonderfully light apartment in an absolute top location!

The apartment is located in the Rivierenbuurt, where the characteristic Amsterdam School architecture predominates. You will find numerous shops and eateries in the nearby Maas- and Scheldestraat. The cozy Pijp, the shops of the Beethovenstraat are also a few (cycling) minutes away. The Zoomstraat is easily accessible by car via the ring exit S110, or S109 (very good connection with A2, A4 and A9 and by public transport (tram lines 4, 12 and 25). RAI train and metro station is a few minutes away The Zuidas, VU University of Amsterdam, VU medical center and Gelderlandplein are within cycling distance.

In terms of recreational opportunities, you will be completely satisfied in the nearby Beatrixpark, De Mirandabad, or Amstelpark. The river Amstel is also within walking distance! Partly due to the development of the Zuidas, the presence of the Noordzuidlijn and the spacious layout and many architectural details, the Rivierenbuurt has been one of the top locations in Amsterdam for years!

Specifications:

– Perfectly laid out 4-room apartment of 78 m2 with 2 balconies;
– Leasehold has been bought off forever!!;
– Two good-sized bedrooms, spacious living room, double glazing;
– Clear VVE consisting of 3 members;
– Service costs € 53,- per month;
– Front painted about 2 years ago;
– Frontage almost 7 meters wide;
– Very easy to realize a third bedroom at the front;
– Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 september 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam V 10166
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD18-V-10166

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Zoomstraat 47 -1
Amsterdam