Heerlijk, superlicht en goed ingedeeld instap klaar 3-kamerappartement op de derde verdieping met een balkon over de hele breedte van het pand.

Het appartement is in 2015 geheel gerenoveerd op een hoogwaardige niveau en beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde, lichte woonkamer met half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een ruime badkamer en een separaat toilet. Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer en heeft het o.a. houten paneeldeuren en dubbel glas. De straat is omgetoverd tot een “groene loper” waarbij de auto te gast is en de tram niet meer rijdt.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de 3e verdieping. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met moderne open keuken. De keuken heeft een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, en ingebouwde vaatwasser, combi-oven en ijskast (Bosch). In het midden van het appartement ligt de badkamer, die is afgewerkt met mooie lichte tegels, met een zeer comfortabel diep ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Naast de badkamer is een bergruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie. Hier tegenover ligt het separate toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het brede balkon. Hiernaast ligt de tweede slaapkamer, die thans gebruikt wordt als werkkamer. Ook deze kamer heeft een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het oosten en heeft een balkonkast waar zich ook de cv-ketel bevindt. Vanaf het balkon is er uitzicht op het groen van de zeer ruime binnentuinen.

Ligging
De Witte de Withstraat ligt in de populaire en gewilde buurt De Baarsjes, grenzend aan Oud-West, parallel aan de Admiralengracht en haaks aan de Jan Evertsenstraat. Het is heerlijk wonen in deze gerenoveerde nieuwe straat. Een fijne buurt om te wonen: een rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum van de stad.

In de buurt zijn ook vele leuke eet- en drinkgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. De Jan Evertsenstraat, de Postjesweg, de Kinkerstraat, de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat liggen dichtbij met veel winkelaanbod, als ook De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Voor een ontspannen wandeling of een ronde hardlopen ligt het Rembrandtpark of Erasmuspark dichtbij. En voor de kinderen is er Natuurspeeltuin Plan West.

Kortom hier kunt u heerlijk rustig wonen in een instap klaar appartement in de gezellige Baarsjes!

Specificaties:
– Woonoppervlakte van 52 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
– Bouwjaar 1925, hoogwaardig gerenoveerd in 2015;
– 3-kamerappartment met balkon op het oosten, op de 3e verdieping;
– Er is een videofoon installatie aanwezig;
– Houten vloer en fraaie paneeldeuren in gehele appartement;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018);
– Kleinschalige en gezonde VvE in eigen beheer bij de 5 eigenaren;
– Servicekosten bedragen € 75,- per maand, er is een meer jaren onderhoudsplanning aanwezig;
– Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt € 273,90 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 december. Huidige tijdvak loopt t/m 31 mei 2047;
– Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht loopt momenteel;
– Oplevering in overleg.

===============================
Lovely, super light, and well-designed, move-in ready 3-room apartment on the third floor with a balcony spanning the entire width of the building.

The apartment was completely renovated in 2015 to a high standard and features two good-sized bedrooms at the quiet rear, a bright living room with a semi-open kitchen with all necessary built-in appliances, a spacious bathroom, and a separate toilet. The entire apartment has beautiful wooden floors and features wooden panel doors and double glazing. The street has been transformed into a “green corridor” where cars are guests and trams no longer run.

Layout
The communal staircase leads to the 3rd floor. At the front of the apartment is the living room with a modern open kitchen. The kitchen has a cooking island with a 5-burner gas hob, built-in dishwasher, combi-oven, and refrigerator (Bosch). In the middle of the apartment is the bathroom, which is finished with beautiful light tiles, with a very comfortable deep bathtub with shower, washbasin with mirror cabinet, and towel radiator. Next to the bathroom is a storage room with washing machine connection and mechanical ventilation system. Opposite this is the separate toilet with washbasin. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with French doors to the wide balcony. Next to this is the second bedroom, which is currently used as a study. This room also has a door to the balcony. The balcony faces east and has a balcony cupboard where the central heating boiler is located. From the balcony there is a view of the greenery of the very spacious inner gardens.

Location
Witte de Withstraat is located in the popular and sought-after De Baarsjes neighborhood, bordering Oud-West, parallel to Admiralengracht, and perpendicular to Jan Evertsenstraat. This renovated new street is a wonderful place to live. It is a pleasant neighborhood with a quiet residential environment, yet close to the city center.

There are also many nice places to eat and drink in the neighborhood. You don’t have to walk far for your daily shopping either. Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat, De Clercqstraat, and Bilderdijkstraat are nearby with many shops, as well as De Hallen, a center for media, culture, fashion, hospitality, and crafts. For a relaxing walk or a run, Rembrandtpark or Erasmuspark are nearby. And for the children, there is Natuurspeeltuin Plan West.

In short, here you can enjoy peaceful living in a ready-to-move-in apartment in the cozy Baarsjes neighborhood!

Specifications:
– Living area of 52 m² (NEN2580 report available);
– Built in 1925, high-quality renovation in 2015;
– 3-room apartment with east-facing balcony, on the 3rd floor;
– Videophone system available;
– Wooden floors and beautiful panel doors throughout the apartment;
– Fully double glazed;
– Heating and hot water via central heating boiler (2018);
– Small-scale and healthy owners’ association managed by the 5 owners;
– Service costs are €75 per month, there is a multi-year maintenance plan in place;
– Located on a perpetual ground lease. The ground rent is €273.90 per year and is indexed annually on December 1. The current term runs until May 31, 2047;
– Application to switch to a perpetual ground lease is currently pending;
– Delivery in consultation.