Geheel nieuw gebouwd en volledig duurzaam gerenoveerd dubbel bovenhuis in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid!
Het appartement is zojuist opgeleverd en is absoluut uniek als het gaat om de energie-vriendelijkheid.
Het betreft hier een prachtig en bijzonder 4-kamerappartement van ca. 84 m2. De woning is zojuist nieuw gebouwd en is nog niet eerder bewoond geweest. De duurzaamheid is uniek: dak en muren zijn drie-laags geïsoleerd en er zijn tien zonnepanelen aanwezig die individueel (los van elkaar) energie opleveren. Bij normaal gebruik zijn de energiekosten per maand verwaarloosbaar. Het recente Energielabel kwalificeert zich als A++!
De woning is via een eigen opgang toegankelijk vanaf de (lager gelegen) derde verdieping waardoor volledige privacy is gewaarborgd. De benedenverdieping bestaat uit twee gedeelten: een woonkamer met een zeer luxe open keuken (inductieplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap) en een achtergelegen kamer die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als kantoorruimte of televisiekamer. De twee kamers kunnen van elkaar worden gescheiden via (glazen) schuifdeuren.
In de hal achter de tweede woonkamer bevinden zich het toilet, de ruimte voor de elektrische warmtepomp en de luxe badkamer met inloopdouche, wasmeubel en aansluiting voor wasmachine. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. De badkamervloer is betegeld. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich de speelse vide (balkon met spijlen) van waaruit men twee kamers bereikt. Allereerst de grote slaapkamer met veel inbouw kast-ruimte (legruimte) en een reeds aanwezig dubbel Auping-bed (2 x 200 x 90 cm) met daarop nieuwe matrassen. Ook is er op de tweede verdieping een kleine kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als slaapkamer ( één bed), studeerkamer of walk-in closet.
Direct bij de keuken bevindt zich een deur die leidt naar het dakterras. Daar bevinden zich handgemaakte geschakelde bloembakken die tevens dienen als afrastering.
Bijzonderheden:
– Zeer luxe afwerking;
– Volledige privacy (geen bovenburen of zijburen);
– Borg ter hoogte van 2 maanden huur;
– Het wordt deels gestoffeerd (vloer en raamdecoratie) en met tafel en dubbel bed verhuurd ;
– Per direct beschikbaar;
– Huurtermijn van 2 jaar.
***********************************************************************************************
Completely newly built and fully sustainably renovated duplex apartment in the Stadionbuurt of Amsterdam Zuid!
The apartment has just been completed and is absolutely unique when it comes to energy-friendliness.
This is a beautiful and special 4-room apartment of approximately 84 m2. The property has just been newly built and has never been occupied before. The sustainability is unique: the roof and walls are insulated with three layers, and there are ten solar panels present that individually generate energy. With normal use, the monthly energy costs are negligible. The recent Energy Label qualifies as A++!
The property is accessible via its own entrance from the (lower) third floor, ensuring complete privacy. The ground floor consists of two parts: a living room with a very luxurious open kitchen (induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood) and a rear room that can be used, for example, as an office space or TV room. The two rooms can be separated from each other by (glass) sliding doors. In the hallway behind the second living room, there is a toilet, space for the electric heat pump, and the luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. The entire ground floor has a PVC floor with underfloor heating. The bathroom floor is tiled. The fixed staircase to the second floor is also located here.
On the second floor, there is a playful loft (balcony with bars) from which two rooms are accessed. Firstly, the large bedroom with plenty of built-in closet space (storage space) and an already present double Auping bed (2 x 200 x 90 cm) with new mattresses. There is also a small room on the second floor that can be used as a bedroom (one bed), study room, or walk-in closet.
Directly next to the kitchen is a door leading to the roof terrace. There are handmade linked flower boxes there, which also serve as a fence.
Special features:
– Very luxurious finish;
– Complete privacy (no upstairs or side neighbors);
– Deposit equivalent to 2 months’ rent;
– It is partially furnished (floor and window decoration) and rented with a table and double bed;
– Available immediately;
– Rental period of 2 years.
