Heerlijk lichte 2-kamer woning van 34 m2 op de eerste verdieping met een zonnig balkon gelegen op het zuiden in het groene Buitenveldert. Het appartement is casco en geheel naar eigen wens en smaak te renoveren. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (6 m2).
Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke te bereiken is met de trap en de lift. Entree met videofoon en meterkast, dichte eenvoudige keuken met geiser voor het warme water. Toegang naar de woonkamer met balkon op het zuiden met fraai uitzicht over groen. De woonkamer is middels een vouwwand af te sluiten van de slaapkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben grote raampartijen welke de woning erg licht maakt. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en douche. Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 6 m2.
Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in Buitenveldert aan een rustige, boomrijke straat op fietsafstand van de Zuidas en Amsterdamse Bos. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer naar centrum Amsterdam en station Zuid en diverse uitvalswegen o.a. richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Het Gijsbrecht van Amstelpark en vooral het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand, evenals de Vrije Universiteit Amsterdam. Schoolvoorzieningen (zowel lager, als middelbaar onderwijs) zijn op loopafstand. Dit geldt eveneens voor internationale scholen (o.a British School, Amsterdam International Community School en Amity International School).
Het Stadshart in Amstelveen en het Gelderlandplein zijn de twee luxueuze winkelcentra, welke goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto. Recreëren, sporten en ontspanning is mogelijk in bijvoorbeeld het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de diverse sportverenigingen in de buurt (hockey, voetbal, manege, tennis, roeien etc.).
Specificaties:
• Bouwjaar 1966;
• Totale oppervlakte 34 m² appartement en 6 m2 berging;
• Balkon op het zuiden;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Geheel naar eigen smaak te moderniseren;
• Actieve VvE, professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam;
• Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in het koopcontract;
• Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in het koopcontract;
• Servicekosten bedragen € 109,86, inclusief een voorschot voor de stookkosten;
• Erfpachtcanon bedraagt € 46,73 per jaar t/m 15 januari 2039;
• Eigenaar heeft aanvraag voor spijtoptantregeling gedaan;
• Oplevering kan spoedig.
===============================
Wonderful light 2-room apartment of 34 m2 on the first floor with a sunny south-facing balcony in the green Buitenveldert. The apartment is hull and can be renovated entirely according to your own wishes and taste. On the ground floor there is a separate storage room (6 m2).
Layout:
The apartment is located on the first floor which can be reached by stairs and elevator. Entrance with videophone and meter cupboard, closed simple kitchen with geyser for hot water. Access to the living room with south-facing balcony with a beautiful view of greenery. The living room can be closed off from the bedroom by means of a folding wall. Both the living room and the bedroom have large windows which make the house very light. The bedroom gives access to the bathroom with sink, toilet and shower. On the ground floor there is a storage room of approximately 6 m2.
Environment:
The apartment complex is located in Buitenveldert on a quiet, tree-lined street within cycling distance of the Zuidas and Amsterdamse Bos. Also a convenient location in relation to public transport to the center of Amsterdam and South station and various roads to Schiphol, Haarlem and Utrecht, among others. The Gijsbrecht van Amstelpark and especially the Amsterdamse Bos are within walking distance, as is the Vrije Universiteit Amsterdam. School facilities (both primary and secondary education) are within walking distance. This also applies to international schools (including British School, Amsterdam International Community School and Amity International School).
The Stadshart in Amstelveen and the Gelderlandplein are the two luxurious shopping centers, which are easily accessible by public transport, bicycle or car. Recreation, sports and relaxation is possible in, for example, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the various sports clubs in the area (hockey, football, riding school, tennis, rowing, etc.).
Specifications:
• Built in 1966;
• Total area 34 m² apartment and 6 m2 storage room (NEN 2580);
• South-facing balcony;
• Plastic frames with double glazing;
• Can be modernized entirely to your own taste;
• Active VvE, professionally managed by VVE management Amsterdam;
• There is a multi-year maintenance plan;
• Age clause and asbestos clause will be included in the purchase contract;
• No self-occupancy clause is included in the purchase contract;
• Service costs amount to € 109,86, including an advance payment for heating costs;
• Ground rent canon amount to € 46,73 per year up to and including 15 January 2039;
• Owner has applied for a regret-opt-out scheme;
• Delivery is possible soon.
