Van Leijenberghlaan 8 N Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Verkocht

Van Leijenberghlaan 8 N Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

—For English translation see below–

Zeer comfortabel, ruim opgezet en luxe afgewerkt 3-kamerappartement van 104 m2 met loggia, lift, berging én eigen parkeerplaats recht tegen over het Groot Gelderlandplein in Buitenveldert!

Dit perfect ingedeelde, uiterst courante en geheel gelijkvloerse appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een luxe appartementencomplex uit 2005 en heeft het allemaal!: 2 goed formaat slaapkamers, een zonnige loggia (welke perfect als werkkamer gebruikt kan worden), een luxe keuken, een ruime living, een moderne badkamer, een eigen parkeerplaats, een lift, een praktische berging van maar liefst 19 m2, een weids uitzicht, is geheel geïsoleerd en heeft een fantastische ligging aan het Gelderlandplein op de rand van de Zuid As in Amsterdam Buitenveldert.

Indeling:
Het moderne complex betreedt u via twee gemeenschappelijke toegangen op de begane grond vanwaar u met lift of trap de vijfde verdieping bereikt. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, keurige laminaatvloer door het gehele appartement, een video deurintercom en ruim uitzicht op het westen (avondzon!).

Entree tot de woning, ruime hal voorzien van meterkast en praktische berging voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie, modern separaat toilet, luxe badkamer voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel en designradiator. De zeer royale woonkamer met open keuken en loggia met harmonica ramen en vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en heeft naast de open keuken tevens toegang tot de loggia. De keuken is uitgevoerd in een U vorm en heeft een gezellige eetbar, witte kasten met veel opbergruimte. Geheel voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en koelkast en vriezer. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden daarmee ook plaats aan een tweepersoonsbed. De slaapkamers zijn vanaf de gang en via de loggia toegankelijk middels schuifdeuren. De loggia is een heerlijke lichte multifunctionele ruimte met harmonicaramen die geheel open kunnen, zodat u heerlijk van de middag en avond zon kunt genieten!.

Omgeving:
Het appartement ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert, een ruim opgezette wijk op de grens met Amstelveen voorzien van veel groen. Om de hoek is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een zeer ruim aanbod van dagelijkse boodschappen en luxe artikelen.
Op de nabijgelegen Zuidas is een ruime keuze aan restaurants en cafés.
Diverse parken zoals het Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos zijn op loop- en fietsafstand. Ook de binnenstad van Amsterdam is met de fiets of het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden (sportschool in de onderbouw van het complex) en er is een grote diversiteit aan scholen.

Specificaties:
– Zeer comfortabel 3-kamerappartement met loggia, berging, lift en parkeerplaats;
– Bouwjaar 2005;
– Erfpacht afgekocht tot 2053;
– Tot in de puntjes afgewerkt, leuk uitzicht en fantastische ligging;
– Geheel geïsoleerd;
– Servicekosten €. 248,= per maand, €. 32,= per maand voor de parkeerplaats;
– Voorzien van videofoon, mechanische ventilatie en laminaatvloeren;
– Goede en professionele VvE via Newomij VvE Beheer;
– Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

====================================================
Very comfortable, spacious and luxuriously finished 3-room apartment of 104 m2 with loggia, elevator, storage room and private parking right across the Groot Gelderlandplein in Buitenveldert!

This perfectly arranged, extremely current and completely ground floor apartment is located on the fifth floor of a luxury apartment complex from 2005 and has it all!: 2 good-sized bedrooms, a sunny loggia (which can be used perfectly as an office), a luxury kitchen, a spacious living room, a modern bathroom, a private parking space, an elevator, a practical storage room of no less than 19 m2, a panoramic view, is completely isolated and has a fantastic location on the Gelderlandplein on the edge of the Zuid As in Amsterdam Buitenveldert.

Layout:
You enter the modern complex via two communal entrances on the ground floor, from where you reach the fifth floor by elevator or stairs. The apartment has two spacious bedrooms, neat laminate flooring throughout the apartment, a video door intercom and a spacious view of the west (evening sun!).

Entrance to the house, spacious hall with meter cupboard and practical storage room with washing machine connection and central heating system, modern separate toilet, luxurious bathroom with bath, rain shower, double sink and design radiator. The very spacious living room with open kitchen and loggia with harmonica windows and unobstructed view. The living room has large windows and, in addition to the open kitchen, also has access to the loggia. The kitchen is U-shaped and has a cozy breakfast bar, white cupboards with plenty of storage space. Fully equipped with all appliances including a dishwasher, oven, microwave, hob and fridge and freezer. The two bedrooms are both of good size and can therefore accommodate a double bed. The bedrooms are accessible from the hallway and through the loggia through sliding doors. The loggia is a wonderfully light multifunctional space with harmonica windows that can be opened completely, so that you can enjoy the afternoon and evening sun!

Surroundings:
The apartment is located in the popular district of Amsterdam Buitenveldert, a spacious neighborhood on the border with Amstelveen with lots of greenery. Around the corner is the Groot Gelderlandplein shopping center with a very wide range of daily groceries and luxury items.
There is a wide choice of restaurants and cafes on the nearby Zuidas.
Various parks such as the Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos are within walking and cycling distance. The city center of Amsterdam is also easily accessible by bicycle or public transport. There are many facilities nearby, including various sports facilities (gym in the basement of the complex) and there is a great diversity of schools.

Specifications:
– Very comfortable 3-room apartment with loggia, storage room, elevator and parking space;
– Year of construction 2005;
– Leasehold surrendered until 2053;
– Finished to perfection, great view and fantastic location;
– Completely insulated;
– Service costs €. 248,= per month, €. 32,= per month for the parking space;
– Equipped with videophone, mechanical ventilation and laminate floors;
– Good and professional VvE through Newomij VvE Beheer;
– A Multi-Year Maintenance Plan is available;
– Delivery in consultation, possible soon.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AK 3653
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD30-AK-3653
Perceelnaam
Amsterdam AK 3653
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD30-AK-3653

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Van Leijenberghlaan 8 N
Amsterdam