Zeer comfortabel, ruim opgezet en verrassend ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 100 m2 met terras, balkon, berging én parkeerplaats in Buitenveldert!
Deze meer dan goed onderhouden en compleet afgewerkte split-level maisonnette is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 2000 en heeft het dan ook allemaal!: Twee goed formaat slaapkamers, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, veel bergruimte, een speelse indeling, een royale woonkamer met een plafondhoogte van 3,86 meter(!), een moderne woonkeuken, een frisse badkamer, 2 toiletten, een lekker dakterras, een zonnig balkon, dubbel glas, houten vloeren, een energielabel B, een separate berging, een eigen parkeerplaats welke optioneel wordt aangeboden voor € 40.000,- en bovenal een meer dan ideale ligging nabij de Zuid As in Amsterdam Buitenveldert!
Indeling: Eigen entree vanaf de straat, ruime hal/gang, slaapkamer met houten vloeren en vaste kastenwand aan de voorzijde, moderne badkamer met behaaglijke vloerverwarming, ontspannende jacuzzi, douchecabine met multi- functionele douche met diverse douchekoppen, wastafelmeubel en toilet, grote praktische berging onder de trap met extra grote boiler voor het warme water, split-level naar de ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwanden, houten vloeren en 2 openslaande deuren naar het dakterras van 14 m2 gelegen op het oosten (ochtendzon). Van deze slaapkamer kunnen eventueel weer 2 slaapkamers gemaakt worden zoals het tijdens de bouw was voorbereid. Op de overloop is nog een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Vaste trap vanuit de hal naar de eerste verdieping naar de imposante woonkamer met super mooi hoog plafond (3,86 meter) en veel glas waardoor het heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het zonnige balkon van bijna 7 meter breed welke is gelegen op het westen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer is verder strak afgewerkt, heeft smaakvolle houten vloeren en een split-level naar de gezellige woonkeuken aan de achterzijde van het appartement. De L-vormig opgestelde keuken is voorzien van apparatuur zoals een American Fridge, een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gascomfort, kickspace plintverwarming, voldoende kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad. Vanachter het aanrecht is er een heel leuk uitzicht op de mooie binnentuin van het complex. Voorts is er een handige bijkeuken met onder meer de cv ketel en een tweede toilet.
In de onderbouw van het complex is een praktische berging van 4 m2 én een eigen parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden voor € 40.000,-.
Kortom: Een alles omvattend, energiezuinig en zeer comfortabel appartement op absolute toplocatie in Buitenveldert!
De Van Heenvlietlaan loopt van de Boelelaan tot aan de Van Boshuizenstraat in de oostkant van Buitenveldert. Het appartement ligt in het stuk net ten zuiden van het Gijsbrecht van Aemstelpark en de Van Nijenrodeweg, vlakbij het Amstelpark, dichtbij het Amsterdamse bos en vanuit hier wandelt u binnen enkele minuten de prachtige Amstelveense Middelpolder in. In de directe omgeving van de woning vindt u allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een grote Jumbo supermarkt ligt bijvoorbeeld om de hoek. Het winkelcentrum Groot-Gelderlandplein ligt op loopafstand van de woning. Dit is het centrale winkelhart van Buitenveldert met meer dan 90 fantastische winkels en restaurants. De bereikbaarheid van dit stuk stad is zeer goed. U bent binnen enkele minuten via de Van Nijenrodeweg (S-109) op de Ring A-10. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving. Op 2 minuten lopen (aan de van Boshuizenstraat) is een bushalte en op 10 minuten lopen is een halte voor de trams 5 en 25 voor de directe verbinding tussen Amstelveen en Amsterdam. Zowel de Zuid-As, de Vrije Universiteit van Amsterdam en de RAI liggen op korte afstand van het appartement.
Specificaties:
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Goede en professionele VvE (VT2000 VvE Beheer);
– Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Servicekosten € 268,- voor de woning en ca. € 35,- voor de parkeerplaats per maand;
– Maisonnette verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping;
– Dubbel benedenhuis met dakterras, balkon, berging en eigen parkeerplaats (optioneel aangeboden ad. €
40.000,-);
– Plafondhoogte in de woonkamer van 3,86 meter!;
– Speelse indeling met niveauverschillen;
– Woonoppervlakte 99,35 m2, dakterras 14 m2, balkon 10 m2, berging 4 m2;
– Energielabel B;
– Videofoon, mechanische ventilatie, alarmsysteem, gedeeltelijk vloerverwarming;
– Bouwjaar cv ketel 2013;
– Balkon van bijna 7 meter breed aan de voorzijde op het westen met elektrisch zonnescherm;
– Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen aangezien de eigenaar er de laatste jaren niet zelf
gewoond heeft;
– Oplevering kan spoedig.
===============================
Very comfortable, spacious and surprisingly laid out 3-room apartment of approx. 100 m2 with terrace, balcony, storage room and parking space in Buitenveldert!
This more than well maintained and completely finished split-level maisonette is located on the ground floor and first floor of a modern apartment complex from 2000 and has it all!: Two good-sized bedrooms, perpetual leasehold, plenty of storage space, a playful layout, a spacious living room with a ceiling height of 3.86 meters (!), a modern kitchen/diner, a fresh bathroom, 2 toilets, a nice roof terrace, a sunny balcony, double glazing, wooden floors, an energy label B, a separate storage room, a private parking space which is optionally offered for €. 40,000 and above all a more than ideal location near the Zuid As in Amsterdam Buitenveldert!
Layout: Private entrance from the street, spacious hall/corridor, bedroom with wooden floors and fitted wardrobes at the front, modern bathroom with cozy underfloor heating, relaxing jacuzzi, shower cabin with multi-functional shower with various shower heads, washbasin and toilet, large practical storage room under the stairs with extra large boiler for hot water, split-level to the spacious and bright bedroom at the rear with fitted wardrobes, wooden floors and 2 patio doors to the roof terrace of 14 m2 located on the east (morning sun). This bedroom can possibly be turned into 2 bedrooms again as it was prepared during construction. On the landing there is a closet with space for the washing machine and dryer.
Stairs from the hall to the first floor to the impressive living room with a beautiful high ceiling (3.86 meters) and lots of glass, making it wonderfully light. From the living room there are patio doors to the sunny balcony of almost 7 meters wide, which is located on the west and has an electric awning. The living room is sleekly finished, has tasteful wooden floors and a split-level to the cozy kitchen/diner at the rear of the apartment. The L-shaped kitchen is equipped with appliances such as an American Fridge, a dishwasher, combi oven, 4-burner gas stove, kickspace plinth heating, sufficient cupboard space and a natural stone countertop. From behind the counter there is a very nice view of the beautiful courtyard of the complex. There is also a handy utility room with, among other things, the central heating boiler and a second toilet.
In the basement of the complex there is a practical storage room of 4 m2 and a private parking space, which is offered separately for € 40.000,-.
In short: An all-encompassing, energy-efficient and very comfortable apartment in an absolute top location in Buitenveldert!
The Van Heenvlietlaan runs from the Boelelaan to the Van Boshuizenstraat in the east side of Buitenveldert. The apartment is located in the area just south of the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Van Nijenrodeweg, near the Amstelpark, close to the Amsterdam forest and from here you can walk into the beautiful Amstelveense Middelpolder within a few minutes. In the immediate vicinity of the house you will find all kinds of shops for daily shopping. For example, a large Jumbo supermarket is just around the corner. The Groot-Gelderlandplein shopping center is within walking distance of the house. This is the central shopping heart of Buitenveldert with more than 90 fantastic shops and restaurants. The accessibility of this part of the city is very good. You can reach the Ring A-10 within a few minutes via the Van Nijenrodeweg (S-109). There are several primary schools and a secondary school in the immediate area. There is a bus stop a 2-minute walk away (on Van Boshuizenstraat) and a 10-minute walk away is a stop for trams 5 and 25 for the direct connection between Amstelveen and Amsterdam. The Zuid-As, the Vrije Universiteit of Amsterdam and the RAI are a short distance from the apartment.
Specifications:
– Leasehold has been bought off perpetually;
– Good and professional VvE (VT2000 VvE Management);
– There is a multi-year maintenance plan in place;
– Service costs € 268,- for the house and approx. € 35,- for the parking space per month;
– Maisonette spread over the ground floor and first floor;
– Double ground floor house with roof terrace, balcony, storage room and private parking (optionally offered for
€ 40.000,-);
– Ceiling height in the living room of 3.86 meters!;
– Playful layout with level differences;
– Living area 99.35 m2, roof terrace 14 m2, balcony 10 m2, storage room 4 m2;
– Energy label B;
– Videophone, mechanical ventilation, alarm system, partly underfloor heating;
– Year of construction of central heating boiler 2013;
– Balcony of almost 7 meters wide at the front facing west with electric awning;
– A non-self-occupancy clause will be included since the owner has not been lived there himself in recent years;
– Delivery is possible soon.
