Zeer praktisch, comfortabel en heerlijk licht studio-appartement van 43 m2 met lift, balkon en berging gelegen op top locatie in Buitenveldert. Het appartement is nu als een studio appartement ingedeeld maar kan heel eenvoudig tot courant 2-kamerkamerappartement verbouwd worden door simpelweg een wandje in de woonkamer te plaatsen. De woonkamer is groot genoeg en leent zich daar uitstekend voor!

Dit zonnige appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Buitenveldert en is goed en vrij in te delen. Door de vele ramen aan de westkant van de woning, is het heerlijk licht en voelt het ruimtelijk aan. Het balkon ligt op het westen waar je in de middag tot laat op de avond de zon hebt. De Van Boshuizenstraat ligt vlakbij het prachtige Winkelcentrum “Groot Gelderlandplein” en alle winkels op de Buitenveldertselaan.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis en lift, lift naar de derde verdieping, entree van het appartement via de centrale hal met de meterkasten, gang/hal met garderoberuimte en videofoon, badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime woonkamer met grote ramen, vrij uitzicht en toegang naar het balkon op het westen (middag- en avondzon) en een open keuken. Op de begane grond is nog een praktische berging van 4 m2.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. Dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de Buitenveldertselaan en de Kastelenstraat (enkele minuten loopafstand), en het openbaar vervoer; trein (station Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI), metro, bus en tram. Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het World Trade Center is uitstekend. Met de auto ben je tevens in een paar minuten op de A10. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, voor meer informatie over wachttijden verwijzen we u graag naar de website van de gemeente Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

Specificaties:
– Lekker licht studio-appartement van 43 m2 met balkon (westen), lift en berging (4 m2);
– Het appartement dient opgeknapt te worden;
– Zeer eenvoudig om een aparte slaapkamer te creëren;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Het appartement is voorzien van dubbel glas;
– Servicekosten bedragen € 162,- per maand, waarin € 39,- voorschot stookkosten;
– Er is een videofooninstallatie aanwezig;
– Erfpachtcanon € 65,34 per jaar t/m 2034 (AB 1955);
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het “Flatgebouw Hendrick de
Keyser” Van Boshuizenstraat 461 t/m 531 te Amsterdam;
– De administratie wordt professioneel gevoerd door Poelwijck Sweers Vastgoedmanagement;
– Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
– Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering kan spoedig.