Heerlijk licht, zeer charmant en smaakvol afgewerkt 3-kamerappartement van 50 m2 met balkon midden in de bruisende Pijp!

Dit perfect ingedeelde, goed onderhouden en modern gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1888 en heeft het dan ook allemaal!: Een luxe open keuken, twee goede slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, mooie houten vloeren, dubbel glas, strak gestucte wanden, een prettige indeling, een frisse badkamer, een zonnig balkon, eigen grond en is bovenal gelegen op waanzinnige locatie midden in De Pijp!

Indeling: Entree van het appartement via het gemeenschappelijk trappenhuis, entree, ruime en 3-ramen brede woonkamer met vensterbanken waarop je gezellig in het raam kan zitten, luxe open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, 6-pits gascomfort, koelkast, combimagnetron, afzuigkap) en stenen aanrecht, moderne en frisse badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator, zwevend toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten met balkonkast.

De woning is gelegen aan de rustige Tweede jan van der Heijdenstraat, op loopafstand van de gezelligheid van de Albert Cuypmarkt en de vele cafés en restaurants. Met een zeer gevarieerd aanbod van leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Vanuit de woning ben je zo bij de Amstel waar op loopafstand Carré, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Op fietsafstand zijn het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein gelegen. De Utrechtsestraat met leuke winkeltjes en koffietentjes is eveneens om de hoek. De goed functionerende Noord-/Zuid lijn maakt de woning nog aantrekkelijker en ook tram 3, 4, 5, 12 en 24 bevinden zich om de hoek. Met vijf minuten rijden ben je op de snelweg A1, A2 en de Ring A10. Dit super goed verzorgde stadsappartement is gelegen tussen het mooie Sarphatipark en de fascineren Amstel.

Kortom: Een meer dan compleet en alles omvattend stadsappartement op absolute toplokatie waar je zo in kunt!

Specificaties:
– Super leuk 3-kamerappartement met balkon in de geliefde Pijp;
– Energielabel C;
– Voorzien van dubbel glas,
– Woonoppervlak 49 m2, overig inpandig 1 m2, buitenruimte 6 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Goede en overzichtelijke VvE (4 leden) via Yepro VvE Diensten;
– Servicekosten € 146,25 per maand;
– VvE spaart voldoende om aan de Wet Verbetering functioneren VvE’s te voldoen;
– Modern en uitgebreid elektra;
– Gesplitst en gerenoveerd in appartementsrechten in 2012;
– Bouwjaar cv ketel 2011, mechanische ventilatie.

=========================

Lovely bright, very charming, and tastefully finished 3-room apartment of 50 m2 with balcony right in the bustling Pijp!

This perfectly laid out, well maintained and modern renovated apartment is located on the second floor of a characteristic building from 1888 and has it all! A luxurious open kitchen, two good bedrooms, a spacious and bright living room, beautiful wooden floors, double glazing, sleek plastered walls, a pleasant layout, a fresh bathroom, a sunny balcony, own ground, and above all, located in an amazing location right in De Pijp!

Layout: Entrance to the apartment via the communal staircase, entrance, spacious and 3-windows wide living room with window sills where you can sit cozily in the window, luxurious open kitchen with built-in appliances (dishwasher, 6-burner gas stove, refrigerator, microwave oven, extractor hood) and stone countertop, modern and fresh bathroom with walk-in shower, sink, towel radiator, floating toilet, and space for the washer and dryer, 2 bedrooms at the quiet rear, one with access to the northwest-facing balcony with balcony cabinet.

The property is located on the quiet Tweede Jan van der Heijdenstraat, within walking distance of the coziness of the Albert Cuyp market and the many cafes and restaurants. With a varied selection of nice restaurants, trendy coffee shops, cozy bars, and many shops. For daily groceries, you can go to Ceintuurbaan and Van Woustraat. From the property, you are quickly at the Amstel where Carré, the Hermitage, and the Ysbreecker are within walking distance. Within cycling distance are the Marie Heinekenplein, Frans Halsstraat, and Gerard Douplein. The Utrechtsestraat with nice shops and coffee shops is also just around the corner. The well-functioning North/South line makes the property even more attractive, and tram 3, 4, 5, 12, and 24 are also just around the corner. With a five-minute drive, you are on the A1, A2, and Ring A10 highways. This super well-maintained city apartment is located between the beautiful Sarphatipark and the fascinating Amstel.

In short: A more than complete and all-encompassing city apartment in an absolute top location where you can move in right away!

Specifications:
– Super nice 3-room apartment with balcony in the beloved Pijp;
– Energy label C;
– Equipped with double glazing;
– Living area 49 m2, other indoor 1 m2, outdoor space 6 m2;
– Located on own ground;
– Good and clear VvE (4 members) via Yepro VvE Services;
– Service costs € 146,25 per month;
– VvE saves enough to comply with the Improvement of VvE’s Act;
– Modern and extensive electrical wiring;
– Split and renovated into apartment rights in 2012;
– Year of construction of central heating boiler 2011, mechanical ventilation.