Zeer bijzonder 3-kamerappartement van 100 m2 met riant terras van 18 m2 op fantastische locatie om de hoek van de Amstel in De Pijp!

—-For English translation see below—-

Dit extra grote, super lichte en perfect ingedeelde stadsappartement ligt op de eerste etage van een statig pand en is even klassiek als modern en heeft het dan ook allemaal!! Twee slaapkamers, een royale woonkamer met 3,15 meter hoge plafonds (!), een riant terras van 18 m2 op het zuiden, een gezellige keuken, stijlvolle elementen zoals originele en rijk versierde deuren, gaaf uitzicht op het water, dubbel glas, een hotelachtige badkamer, is gelegen op eigen grond en heeft bovenal een geweldige ligging aan de rand van het centrum en middenin De Pijp van Amsterdam.

Indeling:
Entree van het appartement via het statige en brede trappenhuis, gang met inpandige berging voorzien van de wasmachine aansluiting, toilet achter een prachtige klassieke deur, zeer ruime en lichte woonkamer met houten plankenvloeren, marmeren gashaard en hoge plafonds (3,15 meter), openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde met leuk zitje. Vanuit de woonkamer kijk je over het water van de Singelgracht richting de Nederlandsche Bank. Perfecte zijkamer welke als slaap- of werkkamer gebruikt kan worden met vaste kastenwand, gezellige keuken met leuke zit en veel kastruimte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, koelkast en een Belgisch hardstenen aanrecht. Grote slaapkamer met vaste kastenwand en moderne badkamer met stoer tegelwerk, ligbad, inloopdouche en Belgisch hardstenen wastafel. Heerlijk lichte serre met 3,65 meter hoog
plafond en schuifpui naar het fantastische terras op het zonnige zuiden met vrij uitzicht naar de mooie Hemonylaan.

Gelegen op een geliefde en bruisende plek aan de rand van het centrum op de grens met de populaire wijk De Pijp. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt, het Marie Heinekenplein, de Ceintuurbaan en het Gerard Douplein en voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Sarphatipark. Op loopafstand vindt u diverse koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Vrijwel alle grote supermarkten liggen op loop-/fietsafstand, evenals de meer gespecialiseerde Marqt en Landmarkt. Verder vlakbij het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, de Amstel, het Museumkwartier en de gezellige Utrechtsestraat. Op loopafstand van diverse trams en metro (station Weesperplein) en Nood/Zuidlijn.

Specificaties:
– Gelegen op eigen grond;
– Extra breed en statig stadsappartement van 100 m2 met riant terras van 18 m2;
– Hoge plafonds, veel licht, klassieke elementen, 2 slaapkamers, gezellige keuken;
– Gelegen nabij de Amstel tussen Westeinde en Oosteinde aan de Singelgracht;
– Servicekosten € 100,-;
– Het trappenhuis wordt verlicht middels zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak;
– Goede en overzichtelijke VvE in eigen beheer;
– Kaspositie ca. € 13.000,- per juli 2022;
– Er wordt voldaan aan de 0,5% van de herbouwwaarde norm;
– Dak in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking, standleiding in 2021 vernieuwd;
– Bouwjaar 1881.
==================================

Very special 3-room apartment of 100 m2 with a spacious terrace of 18 m2 in a fantastic location around the corner from the Amstel in De Pijp!

This extra large, super bright and perfectly laid out city apartment is located on the first floor of a stately building and is as classic as it is modern and has it all! Two bedrooms, a spacious living room with 3.15 meter high ceilings (!), a spacious 18 m2 terrace on the south, a cozy kitchen, stylish elements such as original and richly decorated doors, great view of the water, double glazing, a hotel-like bathroom, is located on its own ground and above all has a great location on the edge of the center and in the middle of De Pijp in Amsterdam.

Layout:
Entrance of the apartment via the stately and wide staircase, hallway with storage room with washing machine connection, toilet behind a beautiful classic door, very spacious and bright living room with wooden plank floors, marble gas fireplace and high ceilings (3.15 meters), doors to a balcony at the front with nice seating. From the living room you look over the water of the Singelgracht towards the Nederlandsche Bank. Perfect side room which can be used as a bedroom or office with fixed cupboard wall, cozy kitchen with nice sitting area and plenty of cupboard space at the rear. The kitchen is equipped with a dishwasher, a 5-burner gas stove, refrigerator and a Belgian stone countertop. Large bedroom with fitted wardrobe and modern bathroom with cool tiling, bath, walk-in shower and Belgian hard stone sink. Wonderfully light greenhouse with a height of 3.65 meters
ceiling and sliding doors to the fantastic terrace on the sunny south with unobstructed views of the beautiful Hemonylaan.

Located in a popular and bustling spot on the edge of the center on the border with the popular De Pijp district. In the vicinity there is the liveliness of the Albert Cuyp market, Marie Heinekenplein, Ceintuurbaan and Gerard Douplein and for sports and relaxation you can visit the Sarphatipark. Within walking distance you will find several coffee bars, sandwich shops and restaurants. Almost all major supermarkets are within walking/cycling distance, as are the more specialized Marqt and Landmarkt. Furthermore, close to the Royal Theater Carré, the Muziektheater, the Amstel, the Museum Quarter and the cozy Utrechtsestraat. Within walking distance of various trams and metro (Station Weesperplein) and Nood/Zuidlijn.

Specifications:
– Located on private land;
– Extra wide and stately city apartment of 100 m2 with a spacious terrace of 18 m2;
– High ceilings, lots of light, classic elements, 2 bedrooms, cozy kitchen;
– Located near the Amstel between Westeinde and Oosteinde on the Singelgracht;
– Service costs € 100,-;
– The stairwell is lit by solar panels on the communal roof;
– Good and clear VvE under own management;
– Cash position approx. € 13,000,- per July 2022;
– The 0.5% of the rebuild value standard is met;
– Roof fitted with new roofing in 2020, stand pipe renewed in 2021;
– Year of construction 1881.