Super leuk 3-kamerappartement van 57 m2 met balkon in de Pijp.

Dit heerlijk lichte, mooi gerenoveerde en perfect ingedeelde appartement is gelegen op één van de leukste stukken van de Rustenburgerstraat (tussen de Ferdinand Bol- en Dusartstraat) en heeft het dan ook allemaal!
Dit gave stadsappartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand op eigen grond en heeft 2 goed formaat slaapkamers, een moderne open keuken, een fijn balkon, een frisse badkamer, laminaatvloeren, dubbel glas, een ruime woonkamer, een echt goede indeling en bovenal een fantastische ligging midden in De Pijp!

Indeling:
Entree op de tweede verdieping, ruime en lichte woonkamer met laminaatvoeren, klein balkon aan de voorzijde, moderne open keuken met kook- én spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, recirculatiekap, koelkast, vriezer, combimagnetron, stenen aanrechtblad). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en plaats voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers (ca. 13 m2 en 6 m2) aan de achterzijde, ruim balkon aan de achterzijde op het zonnige zuiden van ca. 6 m2.

Omgeving:
De Rustenburgerstraat is een rustige en sfeervolle straat, centraal gelegen in de bruisende en populaire Pijp. Om de hoek is er op het leukste stuk van de Ferdinand Bolstraat een groot en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants, leuke koffietentjes en hippe cafés. Op loopafstand ligt de beroemde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark en tevens de halte van de Noord-Zuidlijn. Het Amstel- en Martin Luther Kingpark liggen op een paar minuten fietsen of hardlopen. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels een parkeervergunning. Diverse uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10, A-2 en A-1) zijn op enkele autominuten gelegen. Daarbij biedt de directe omgeving in alle gewenste richtingen mogelijkheden met het openbaar vervoer (o.a. tram 3, 12, 24 en de Noord-Zuidlijn).

Specificaties:
– Gelegen op eigen grond;
– Gerenoveerd in 2013;
– 57 m2 woonoppervlakte, balkon achterzijde ca. 5,50 m2;
– Twee slaapkamers aan de achterzijde;
– Open keuken met kookeiland, moderne badkamer;
– Energielabel C;
– Kleinschalige VvE;
– Servicekosten ca. € 45,- per maand;
– Bouwjaar 1904;
– Oplevering in overleg.

=========================

Super nice 3-room apartment of 57 m2 with balcony in the Pijp.

This wonderfully light, beautifully renovated and perfectly laid out apartment is located on one of the nicest parts of the Rustenburgerstraat (between the Ferdinand Bol and Dusartstraat) and has it all!
This cool city apartment is located on the second floor of a characteristic building on private land and has 2 good-sized bedrooms, a modern open kitchen, a nice balcony, a fresh bathroom, laminate floors, double glazing, a spacious living room, a really good layout and above all, a fantastic location in the middle of De Pijp!

Layout:
Entrance on the second floor, spacious and bright living room with laminate flooring, small balcony at the front, modern open kitchen with cooking and rinsing island and various built-in appliances (Quooker, dishwasher, recirculation hood, fridge, freezer, combination microwave, stone worktop). Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet and space for washing machine and dryer, 2 bedrooms (approx. 13 m2 and 6 m2) at the rear, spacious balcony at the rear on the sunny south of approx. 6 m2.

Environment:
The Rustenburgerstraat is a quiet and attractive street, centrally located in the bustling and popular Pijp. Around the corner, on the nicest part of the Ferdinand Bolstraat, there is a large and varied range of shops, cozy restaurants, nice coffee shops and trendy cafes. Within walking distance is the famous Albert Cuyp market and the Sarphatipark and also the stop of the North-South line. The Amstel and Martin Luther King Park are a few minutes by bike or running. The apartment is very easy to reach both by public transport and by car. Parking is possible on the public road with a parking permit. Various roads (including ring road A-10, A-2 and A-1) are located within a few minutes by car. In addition, the immediate area offers public transport options in all desired directions (including tram 3, 12, 24 and the North-South line).

Specifications:
– Located on own land;
– Renovated in 2013;
– 57 m2 living space, rear balcony approx. 5.50 m2;
– Two bedrooms at the rear;
– Open kitchen with cooking island, modern bathroom;
– Energy label C;
– Small-scale VvE;
– Service costs approx. € 45,- per month;
– Built in 1904;
– Delivery in consultation.