Oostzanerdijk 71 Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Onder bod

Oostzanerdijk 71 Amsterdam

Omschrijving

Werkelijk uniek en geheel energiezuinig woonhuis van 175 m2 met tuin en terras gelegen aan de pittoreske Oostzanerdijk in Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord.

Deze in 2022 gebouwde 2-onder-1 kap woning is gelegen aan de leuke Oostzanerdijk en heeft het dan ook allemaal!: Een energielabel A+ (!), 4 slaapkamers, een extra werk-/logeerkamer, 2 luxe badkamers, een ontspannende sauna, 4 toiletten, een luxe en gezellige woonkeuken, een ruime woonkamer, een zonnig terras, een heerlijke tuin, een praktische fietsenschuur, een fantastische ligging, een subliem uitzicht, een perfecte indeling, veel bergruimte, behaaglijke vloerverwarming (én koeling), zonnepanelen, een strakke en moderne afwerking, is heerlijk licht, uiterst comfortabel en bovendien gelegen op eigen grond! Ook zijn er zowel voor als direct achter het huis gratis parkeermogelijkheden.

Indeling: Entree vanaf de straat aan de Oostzanerdijk, meterkast, toilet, ruime kamer aan de voorzijde welke perfect als kantoor-/ werk- of bibliotheekkamer gebruikt kan worden. Deze kan worden afgesloten met een schuifdeur. Royale en lichte woonkamer aan de achterzijde met visgraatvloeren en dubbele schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden met een eindeloos uitzicht over de PuurNatuurTuin (!!). Aan de buitenzijde zit elektrische zonwering. Vaste trap naar het souterrain, royale en gezellige woonkeuken met strakke gietvloeren en een warme houten wandafwerking. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, combi magnetron, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van deze verdieping is een zeer uitgebreide en praktische bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een wastafel met koud en warm water, de c.v. ketel, warmtepomp en veel kast- en bergruimte. Aan de achterzijde is de fijne tuin te bereiken via een halletje met een deur en de stoere schuifpui kan bij lekker weer ook open gezet worden. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van mooie plavuizen, hardhouten vlonder en schuttingen en een gave pergola met overkappend zonnedoek. Deze kan op zonnige dagen makkelijk worden uitgerold waardoor je lekker in de schaduw kunt zitten. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft een achterom en een fietsenberging voorzien van electra en een voorbereiding om een laadpunt aan te leggen. Vanuit de tuin loop je zo de PuurNatuurTuin in waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen!

Eerste verdieping: Overloop, luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel, verlichte spiegel met spiegelverwarming en toilet. De badkamer is afgewerkt met schitterend tegelwerk en vloerverwarming. 3 goed formaat slaapkamers met speelse dakkapellen, smaakvolle vloeren en elektrische rolluiken aan de zuidkant van het huis.

Tweede verdieping: Overloop, mooie grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakramen, tweede luxe badkamer met inloopdouche, vierde toilet en ontspannende sauna.

Kortom: Een alles omvattend familie woonhuis op absolute toplocatie! Een huis als deze kom je maar zelden tegen! Dit is gewoon écht een heel mooi huis! Dit fantastische familie woonhuis is direct gelegen aan de PuurNatuurTuin aan de achtergelegen Kometensingel midden in Tuindorp-Oostzaan. Dit natuurspeelterrein is een heel bijzonder plek in Amsterdam! Hier kunnen kinderen naar alle hartenlust rennen, spelen en zich vermaken. Het is een prachtig stukje natuur met o.a. een boomgaard waar je in de lente appels, peren en pruimen ziet groeien, een stilteplek waar huisdieren en vogels begraven kunnen worden en een composthoop waar groenafval weer teruggaat in de grond zodat het als voeding kan dienen voor de bomen en planten. Er worden tal van activiteiten georganiseerd zoals een burendag, buurt barbecue, yogales, exposities, knutselmiddagen, miniconcerten, lentefeestjes en ga zo maar door.

De Oostzanerdijk is een, voor auto’s, doodlopend en karakteristiek straatje met authentieke dijkwoningen. Tuindorp Oostzaan is een bijzonder stukje Amsterdam-Noord. Een dorp vol vriendelijke huizen met tuinen, kleine poorten en hoven en gezellige pleinen. Die combinatie geeft een uniek landelijk karakter dat je nergens anders vindt, zo dicht bij het centrum van de hoofdstad. Naast dat landelijke karakter staat dit deel van Noord inmiddels ook bekend als de culturele ader van de stad, mede dankzij de bruisende NDSM-werf. Nieuwe culinaire hotspots, festivals en exposities, duurzame initiatieven: je vindt het hier allemaal in Noord. In de directe omgeving heeft u toegang tot verschillende OV-verbindingen. Op steenworpafstand ligt een bushalte en op fietsafstand bevinden zich de NDSM-pont richting Centraal Station en de Noord-Zuidlijn. Daarnaast ben je binnen een paar minuten met de auto op de ring A10.

Specificaties:
– Fantastisch familie woonhuis van 175 m2 met tuin én terras in Noord;
– Woonoppervlakte 175 m2, externe bergruimte 3 m2, terras 8 m2;
– Energielabel A+;
– Beschikt over een warmtepomp, mechanische ventilatie en 10 zonnepanelen ;
– Vloerverwarming en vloerkoeling welke per ruimte zijn te regelen;
– Maar liefst 4 toiletten, sauna, 2 badkamers, vloerverwarming;
– Bouwjaar 2022;
– Voorbereiding voor een laadpunt voor de auto aanwezig in de berging;
– Gelegen op eigen grond;
– Praktisch fietsenschuurtje in de tuin;
– Waanzinnig uitzicht over de PuurNatuurTuin;

**************************************
Truly unique and entirely energy-efficient residence of 175 m2 with a garden and terrace located on the picturesque Oostzanerdijk in Tuindorp Oostzaan in Amsterdam North.

This semi-detached house, built in 2022, is situated on the charming Oostzanerdijk and has it all! An energy label A+ (!), 4 bedrooms, an additional work/guest room, 2 luxurious bathrooms, a relaxing sauna, 4 toilets, a luxurious and cozy kitchen, a spacious living room, a sunny terrace, a delightful garden, a practical bike shed, a fantastic location, a sublime view, a perfect layout, ample storage space, comfortable underfloor heating (and cooling), solar panels, a sleek and modern finish, wonderfully bright, extremely comfortable, and moreover, located on freehold land! There are also free parking options both in front and directly behind the house.

Layout: Entrance from the street on Oostzanerdijk, meter cupboard, toilet, spacious room at the front which can be used perfectly as an office/work or library room. This can be closed off with a sliding door. Spacious and bright living room at the rear with herringbone floors and double sliding doors to the sunny south-facing terrace with an endless view over the PureNatureGarden (!!). On the outside, there is electric sun protection. Fixed stairs to the basement, spacious and cozy kitchen with sleek cast floors and a warm wooden wall finish. The kitchen is luxuriously equipped with all conceivable built-in appliances such as a Quooker, dishwasher, combination microwave, oven, refrigerator, induction hob, and extractor hood. At the front of this floor is a very extensive and practical utility room with, among other things, the installation space for the washing machine and dryer, a sink with hot and cold water, the central heating boiler, heat pump, and plenty of cupboard and storage space. At the rear, the lovely garden can be reached through a small hall with a door, and the robust sliding doors can be opened in good weather. The garden is landscaped under architecture and equipped with beautiful tiles, hardwood decking, fences, and a cool pergola with a retractable sun canopy. This can be easily rolled out on sunny days, allowing you to sit in the shade. The garden is located on the sunny south side, has a back entrance, and a bicycle storage with electricity and preparation for installing a charging point. From the garden, you can easily access the PureNatureGarden where children can play to their heart’s content!

First floor: Landing, luxurious bathroom with jacuzzi, walk-in shower, double sink, illuminated mirror with mirror heating, and toilet. The bathroom is finished with beautiful tilework and underfloor heating. 3 good-sized bedrooms with playful dormer windows, tasteful floors, and electric shutters on the south side of the house.

Second floor: Landing, beautiful large bedroom at the rear with Velux skylights, second luxurious bathroom with walk-in shower, fourth toilet, and relaxing sauna.

In summary: An all-encompassing family home in an absolutely prime location! A house like this is rarely found! This is truly a beautiful home! This fantastic family home is directly located at the PureNatureGarden on the adjacent Kometensingel in the middle of Tuindorp-Oostzaan. This natural playground is a very special place in Amsterdam! Here, children can run, play, and have fun to their heart’s content. It is a beautiful piece of nature with, among other things, an orchard where you can see apples, pears, and plums grow in spring, a quiet place where pets and birds can be buried, and a compost heap where green waste goes back into the ground to serve as nourishment for the trees and plants. Numerous activities are organized, such as a neighborhood day, neighborhood barbecue, yoga classes, exhibitions, craft afternoons, mini-concerts, spring parties, and so on.

The Oostzanerdijk is, for cars, a dead-end and characteristic street with authentic dike houses. Tuindorp Oostzaan is a special part of Amsterdam North. A village full of friendly houses with gardens, small gates, and courtyards, and cozy squares. This combination gives it a unique rural character that you won’t find anywhere else, so close to the center of the capital. In addition to this rural character, this part of North is also known as the cultural artery of the city, thanks in part to the bustling NDSM wharf. New culinary hotspots, festivals, and exhibitions, sustainable initiatives: you’ll find it all here in the North. In the immediate vicinity, you have access to various public transport connections. A bus stop is just a stone’s throw away, and within cycling distance are the NDSM ferry to Central Station and the North-South line. In addition, you can reach the A10 ring road within a few minutes by car.

Specifications:
– Fantastic family home of 175 m2 with garden and terrace in the North;
– Living area 175 m2, external storage 3 m2, terrace 8 m2;
– Energy label A+;
– Equipped with a heat pump, mechanical ventilation, and 10 solar panels;
– Underfloor heating and cooling, which can be regulated per room;
– 4 toilets, sauna, 2 bathrooms, underfloor heating;
– Year of construction 2022;
– Preparation for a charging point for the car available in the storage;
– Located on freehold land;
– Practical bike shed in the garden;
– Amazing view over the PureNatureGarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
175 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, sauna, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AH 5993
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD28-AH-5993

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken