Super gaaf en charmant gerenoveerd 3 KAMER APPARTEMENT (46 m2) gelegen op de 1e verdieping in de gewilde Stadionbuurt in Amsterdam Oud Zuid. Het appartement is recent compleet verbouwd, heeft twee slaapkamers, luxe badkamer, moderne keuken, een balkon op het zuidoosten gelegen en een berging op de bovenste verdieping.

Omgeving:
Oud-Zuid is populair en zeer geliefd om te wonen. Relatief rustig wonen maar met de gezelligheid letterlijk om de hoek. De gezellige restaurants, het Vondelpark, de winkels en de prachtige monumentale huizen maken dat het een prettige buurt is om te wonen. Op zaterdag is er een gezellige vers markt op het Stadionplein. Uiteraard zijn alle andere voorzieningen zoals Openbaar vervoer op loopafstand. Met de fiets bent u zo in het centrum en met de tram binnen een paar minuten op een andere plek in Amsterdam. Parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur op openbaar terrein (betaald parkeren) of met een vergunning (2 per appartement verkrijgbaar). Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A10.

Indeling:
Entree met brede en nette trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime entree met kast voor de wasmachine en droger opstelling, luxe badkamer met toilet, ligbad prachtige wastafel met spiegel, designradiator en gave hexagon betegelde vloer. Vanuit hier is ook een deur naar het balkon. Eerste slaapkamer met op maat gemaakte kasten en wand verlichting. In de hal is een fraaie inkeping met verlichting voor de garderobe. Tweede slaapkamer met eigen wastafel en douche, met prachtige geborsteld gouden kranen. Vanuit hier is ook het zonnige balkon te bereiken. In de balkonkast is de cv-installatie weggewerkt.

De woonkamer is stijlvol en zeer licht en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is omgebouwd tot een multi functionele ruimte waar wordt, geleefd, gekookt, gegeten en gerelaxt. De prachtige keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een marmeren aanrechtblad, inductie kookplaat, recirculatiekap, quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De radiatoren zijn mooi weggewerkt met een houten ombouw. In het gehele appartement ligt een prachtige eiken houten vloer gelegd in Hongaarse punt, er zijn overal massieve deuren aangebracht en alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

Kortom: een waanzinnig gaaf appartement waar u zo in kunt!

Specificaties:
– Woonoppervlak appartement 46 m2 en berging 9 m2 NEN gemeten;
– Prachtig verbouwd, modern en licht appartement, met praktische indeling;
– Balkon gelegen op het zuidoosten;
– Berging op 4e verdieping aanwezig;
– Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
– C.v.-installatie van Intergas (eigendom);
– De servicekosten bedragen per maand € 140,73;
– Een gezonde VvE met professioneel beheer;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Erfpacht afgekocht tot 31-08-2060, aanvraag voor eeuwigdurend afkoop tijdig gedaan;
– Keuken, badkamer en vloeren gerenoveerd in 2020;
– Oplevering kan spoedig.