Absoluut beeldschoon vrijstaand woonhuis op werkelijk één van de mooiste en idyllische plekken van Amsterdam Noord naast de Nieuwedammerdijk.
Deze voormalige boerderij uit begin 1900 is gelegen op eigen grond en is te vinden tussen de mooie historische Nieuwendammerdijk en de Purmerweg op een bijzonder groot perceel van bijna 700 m2. Het heeft tevens een multifunctioneel tuinhuis en een schilderachtig uitzicht over het water van de Grote Die! De woonoppervlakte is 105 m2 maar door de schuine daken heeft het uiteindelijk een bruto vloeroppervlakte van 163 m2.
Het Nieuwendammer Molenpad is een plekje voor de echte kenners, een prachtig gelegen verscholen paadje bereikbaar via de Nieuwendammerdijk gelegen tussen café ’t Sluisje en de Augustinuskerk. De bijzonder grote tuin van de woning grenst aan het Grote Die, die in contact staat met het IJ via de sluis bij café het Sluisje. Het pad is alleen te voet te bereiken dus ideaal voor diegenen die de nabijheid van de stad willen combineren met rust en privacy.
De omgeving van het Nieuwendammer Molenpad kenmerkt zich door de rustige en dorpse uitstraling, terwijl u binnen enkele minuten rijden bij de Ring A-10 bent en in 10-15 fietsminuten bij de pont naar het Centraal Station of het nieuwe station van de Noordzuidlijn bent. Daarnaast ligt het Vliegenbos om de hoek evenals het meest authentieke café van Noord, het “Sluisje”. Ook is er een ruime keus aan scholen en door de nieuwe Noord-Zuid metrolijn – met halte Noorderpark op 5 minuten fietsen – ligt de Pijp om de hoek. U combineert hier het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is uitstekend bereikbaar, ook Waterland met zijn karakteristieke dorpjes Ransdorp, Holysloot en Zunderdorp liggen op fietsafstand. In de nabije omgeving van de woning liggen ook het Purmerplein met zijn ambachtelijke winkeltjes, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk, allerlei hippe horecagelegenheden en het zeer grote boven ’t Y winkelcentrum.
Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en hippe restaurants en cafés aan het water, zoals het NDSM-terrein met de IJ-kantine, Noorderlicht, Plek, EYE en de A’dam Toren. Een stadsdeel met rust, ruimte en met nieuwe grootstedelijke dynamiek.
De plek is echt meer dan uniek te noemen en een woonhuis als dit, komt dan ook maar zelden te koop!
Indeling:
Entree, gang met toilet, ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde, lichte woonkamer met houten vloeren en balkenplafond, gezellige en uitgebouwde woonkeuken met plavuizenvloer en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, L-vormig opgestelde keuken met stenen aanrecht en apparatuur zoals een Smeg gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de fantastische, haast parkachtige tuin welke grenst aan het water van de Grote Die met tevens een groot sfeervol tuinhuis van 20 m2 met slaapvliering, verwarming en zelfs eigen badkamer, een praktische schuur én een kippenhok. Het uitzicht vanuit de tuin is werkelijk adembenemend en het tuinhuis is perfect te gebruiken als guesthouse, atelier, hobbyruimte of om te werken vanuit huis. De tuin is ook bereikbaar via het pad langs de woning.
Naast de keuken is de grote badkamer met hoekbad, douche, wastafel, toilet en de plaats voor de wasmachine. Vaste trap vanuit de hal bij de woonkeuken naar de eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met de houten spantconstructie, Velux dakramen en dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Specificaties:
– Zeer uniek en subliem gelegen woonhuis aan het water van de Grote Die;
– Woonoppervlakte 105 m2 (bruto 163 m2), berging 18 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bijgebouw 20 m2;
– Vrijstaand huis met tuinhuis, schuur, kippenhok en één van de grootste tuinen;
– De tuin is ook bereikbaar via een pad langs de woning;
– Perceel oppervlakte 694 m2;
– Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2024;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Oplevering in overleg.
————————————————————————-
Absolutely beautiful detached house on truly one of the most beautiful and idyllic spots of Amsterdam North next to the Nieuwedammerdijk.
This former farmhouse from beginning of 1900 is located on its own land and can be found between the beautiful historic Nieuwendammerdijk and the Purmerweg on a particularly large plot of almost 700 m2. It also has a multifunctional garden house and a picturesque view over the water of the Grote Die! The living area is 105 m2 but due to the sloping roofs it ends up with a gross floor area of 163 m2.
The Nieuwendammer Molenpad is a spot for true connoisseurs, a beautifully situated hidden path accessible via the Nieuwendammerdijk located between café ’t Sluisje and the Augustinuskerk. The particularly large garden of the house borders the Grote Die, which is in contact with the IJ via the lock at café ’t Sluisje. The path is only accessible on foot so ideal for those who want to combine the proximity of the city with peace and privacy.
The area around the Nieuwendammer Molenpad is characterized by its quiet and village-like feel, while you can reach the A-10 ring road within a few minutes’ drive and be at the ferry to Central Station or the new station of the North-South line in 10-15 cycling minutes. In addition, the Vliegenbos is around the corner as well as North’s most authentic café, the “Sluisje”. There is also a wide choice of schools and because of the new North-South metro line – with the Noorderpark stop at 5 minutes by bike – the Pijp is just around the corner. Here you combine the pleasure of rural living with the convenience of the city within cycling distance. Not only is the city easily accessible, also Waterland with its characteristic villages Ransdorp, Holysloot and Zunderdorp are within cycling distance. In the vicinity of the house are also the Purmerplein with its artisanal stores, the Landmarkt on the Schellingwouderdijk, all kinds of trendy restaurants and the very large above ’t Y shopping center.
Amsterdam-Noord is a city district of contrasts; enjoy the green, picturesque rural villages or immerse yourself in the experimental festivals, modern architecture and hip restaurants and cafes on the waterfront, such as the NDSM terrain with the IJ-canteen, Noorderlicht, Plek, EYE and the A’dam Tower. A district with peace, space and with new metropolitan dynamics.
The place can truly be called more than unique and a home like this, is therefore rarely for sale!
Layout:
Entrance hall with toilet, spacious bedroom with fixed wardrobe at the front, bright living room with wooden floors and beamed ceiling, cozy and expanded kitchen with tiled floor and more than enough room for a large dining table, L-shaped kitchen with stone countertop and appliances such as a Smeg stove, dishwasher, fridge-freezer. From the kitchen there are doors to the fantastic, almost park-like garden which borders the water of the Grote Die with also a large attractive garden house of 20 m2 with sleeping loft, heating and even private bathroom, a practical barn and a chicken coop. The view from the garden is truly breathtaking and the garden house is perfect to use as a guesthouse, studio, hobby room or to work from home. The garden is also accessible via the path alongside the house.
Next to the kitchen is the large bathroom with corner bath, shower, sink, toilet and the place for the washing machine. Fixed stairs from the hall by the living kitchen to the second floor: Landing, 3 bedrooms with the wooden truss construction, Velux skylights and dormers at the front and rear.
Specifications:
– Very unique and sublimely located house on the water of the Great Die;
– Living area 105 m2 (gross 163 m2), storage 18 m2;
– Located on private land;
– Outbuilding 20 m2;
– Detached house with garden house, barn, chicken coop and one of the largest gardens;
– The garden is also accessible by a path along the house;
– Plot area 694 m2;
– Exterior woodwork painted in 2024;
– Double glazing throughout;
– Delivery in consultation.
