Geheel gerenoveerd studio-appartement van 28 m2, op eigen grond, met energielabel A, vernieuwde fundering, gelegen in de geliefde Czaar Peterbuurt in stadsdeel Centrum.

Dit meer dan instapklare appartement maakt deel uit van een in 2015 vernieuwbouwd pand uit 1884 en heeft het dan ook allemaal! Een moderne open keuken, een frisse badkamer, een uitzonderlijk lichte woonkamer met ramen aan weerszijden waar de zon zowel ’s morgens als ’s avonds naar binnen schijnt, houten vloeren, dubbel glas, een energielabel A, een smaakvolle afwerking, een charmante inrichting, een vernieuwde fundering, een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, is gelegen op Eigen Grond en heeft een perfecte ligging in een rustig straatje om de hoek van de Czaar Peterstraat.

Indeling: Entree op de eerste verdieping, gang, frisse badkamer met daglicht, douche, wastafel en toilet, vaste kast met de cv-ketel en wasruimte, ruime en lichte woonkamer met houten vloeren en charmante glas-in-loodramen, slaapgedeelte aan de voorzijde, moderne open keuken aan de achterzijde met vrij uitzicht over de groene binnentuinen en diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combioven, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap).

De Czaar Peterbuurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De historische uitstraling van de 19de-eeuwse bebouwing vormt het decor voor een bijzondere mix van boetiekjes, galerieën, speciaalzaken en (creatieve) ondernemers. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere supermarkten op loopafstand. Aan restaurants, terrassen en koffiebarretjes ook geen gebrek: onder meer Café Wu, Barlotta Amsterdam, VVR, Restaurant Fyr, Roest, Counter, de koffiebroeder en Fromagerie Abraham Kef bevinden zich in de directe omgeving. Ook de welbekende dierentuin Artis, het Scheepvaartmuseum én het Tropenmuseum zijn dichtbij. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Dappermarkt en de iconische molen van Brouwerij ’t IJ, waar je op het terras van het Proeflokaal kunt genieten van lokaal gebrouwen speciaalbier.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het appartement goed bereikbaar. Tram 26 brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, en Tram 7 rechtstreeks naar het Leidseplein en het Rijksmuseum. Het centrum van Amsterdam bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsen en ook met de auto is de Ringweg A10 goed bereikbaar. Via de Piet Heintunnel ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 die je leidt naar diverse uitvalswegen. Tramlijnen 7 en 26 stoppen vlak bij de woning.

Specificaties:
· Lichte turn-key studio-appartement van 28 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
· Gelegen op eigen grond;
· Energielabel A;
· Geheel vernieuwbouwd in 2014/2015 inclusief fundering;
· Gemeentelijk Monument;
· Goede en actieve VvE via Arlanda VvE Beheer;
· Er is een MeerJarenOnderHoudsPlan aanwezig;
· Servicekosten € 118,91 per maand;
· Bouwjaar cv-ketel 2014;
· Hardhouten kozijnen met dubbel glas (ook in glas-in-loodramen) en mechanische ventilatie;
· Mogelijkheid tot creëren van een aparte slaapkamer;
· Glasvezel internet;
· Oplevering kan spoedig.

***************************************
Fully renovated studio apartment of 28 m², situated on freehold land, with an energy label A and renewed foundations, located in the highly sought-after Czaar Peterbuurt neighbourhood in Amsterdam City Centre.

This beautifully finished, move-in-ready apartment forms part of a property dating back to 1884, which was completely refurbished in 2015, and truly has it all! Featuring a modern open-plan kitchen, a fresh and contemporary bathroom, and an exceptionally bright living area with windows on both sides, allowing sunlight to stream in during both the morning and evening. Further highlights include wooden flooring, double glazing, an energy label A, stylish finishes, charming interior details, renewed foundations and unobstructed views to both the front and rear. The apartment is situated on freehold land and enjoys a perfect location in a quiet street just around the corner from the Czaar Peterstraat.

Layout:
Entrance on the first floor, hallway, fresh bathroom with natural daylight, shower, washbasin and toilet. Built-in cupboard housing the central heating boiler and laundry facilities. Spacious and bright living room with wooden flooring and charming stained-glass windows. Sleeping area at the front of the apartment and a modern open-plan kitchen at the rear, enjoying unobstructed views over the green communal gardens. The kitchen is equipped with various appliances, including a dishwasher, fridge with freezer compartment, combination microwave oven, induction hob and recirculating extractor hood.

Location:
Over the past few years, the Czaar Peterbuurt has developed into one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. The historic character of its 19th-century architecture provides a charming backdrop for a unique mix of boutiques, galleries, speciality shops and creative entrepreneurs.
Several supermarkets are within walking distance for everyday shopping. The neighbourhood also offers an excellent selection of restaurants, cafés and coffee bars, including Café Wu, Barlotta Amsterdam, VVR, Restaurant Fyr, Roest, Counter, De Koffiebroeder and Fromagerie Abraham Kef, all located nearby.
The renowned Artis Zoo, the National Maritime Museum and the Tropenmuseum are also close by. Within walking distance you will find, among other things, the lively Dappermarkt and the iconic windmill of Brouwerij ’t IJ, where you can enjoy locally brewed craft beers on the terrace of the tasting room.

Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Tram 26 takes you directly to Amsterdam Central Station, while tram 7 provides a direct connection to Leidseplein and the Rijksmuseum. Amsterdam city centre is less than a 10-minute cycle away, and the A10 ring road is also easily accessible by car. Via the Piet Hein Tunnel, you can reach the A10 ring road within minutes, providing convenient connections to various major roads. Tram lines 7 and 26 both stop close to the apartment.

Key features:
– Bright, move-in-ready studio apartment of 28 m² (NEN2580 measurement certificate available);
– Situated on freehold land (no leasehold);
– Energy label A;
– Completely refurbished in 2014/2015, including renewed foundations;
– Municipal listed monument;
– Well-managed and active Owners’ Association (VvE), managed by Arlanda VvE Beheer;
– Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available;
– Monthly service charges: € 118,91;
– Central heating boiler installed in 2014;
– Hardwood window frames with double glazing (including the stained-glass windows) and mechanical ventilation;
– Possibility to create a separate bedroom;
– Fibre-optic internet available;
– Completion can take place at short notice.