=== For English translation see below===
Zeer charmant, perfect ingedeeld, 2-kamer hoekappartement (38 m2) op de begane grond met eigen entree op waanzinnige locatie in De Pijp, gelegen op EIGEN GROND. In 2017 geheel nieuw opgezet in oude Amsterdamse stijl maar met al het comfort van nieuwbouw!
Dit strak gerenoveerde appartement ligt op de begane grond van een pand wat in 2017 is gebouwd en heeft het allemaal: dubbel glas, vloerverwarming, luxe keuken met inbouwapparatuur goed formaat slaapkamer, moderne badkamer en aparte kast voor de wasmachine en cv-opstelling.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de begane grond, heeft een eigen entree en bij binnenkomst is er de meterkast en een ingebouwde garderobe. De woonkamer maakt optimaal gebruik van de ruimte en straalt luxe uit door de mooie open keuken in neutrale kleuren. De keuken is volledig voorzien van Siemens apparatuur en inclusief grote koelkast, magnetron/oven combi en afwasmachine. Voordeel is de hoekligging van de woning waardoor je met drie grote ramen kan genieten van veel lichtinval. De woonkamer is makkelijk in te delen in een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met twee zeer efficiënt geplaatste en ruime inbouwkasten tot het plafond. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie en heeft tevens toegang tot een apart washok en een ruimte waar de Cv-ketel is geplaatst. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een warme houtkleurige PVC vloer en een heerlijke vloerverwarming die in beide kamers apart geregeld kan worden.
Omgeving:
De locatie, midden in de bruisende Pijp is natuurlijk prachtig. Maar dit gedeelte van de Kuipersstraat, tussen de Van Woustraat en de Verbindingsstraat is heerlijk rustig. Op loopafstand zijn diverse gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de bekende Pilsvogel en Het Paardje. De van Ostadestraat zit ook boordevol met leuke plekken. Zo is een wijntje bij Glou Glou een echte aanrader. Ook het Cornelis Troostplein zit vol met hotspots zoals Brouwerij Troost, Stroom, Loetje en VOLT. In de Ferdinand Bolstraat vindt u alle winkels die u nodig heeft. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn zit op nog geen 250 meter afstand. Ook de Landmarkt en Marqt zit om de hoek, net zoals een Jumbo en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam is op korte afstand bereikbaar. Op circa 10 minuten fietsen zit u bij het station Amsterdam. In de Ferdinand Bolstraat vindt u de Noord/Zuidlijn, in de Van Woustraat en Ceintuurbaan zijn meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Amstel en Amsterdam Centraal. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 en de A-2, deze zijn beiden met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Specificaties:
– Woonoppervlakte: 38 m² (conform NEN-2580);
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel A;
– Extra lichtinval door hoekligging met zijramen;
– Woning is volledig geïsoleerd;
– Servicekosten € 39,37 per maand;
– Grote gezonde en professioneel beheerde VvE (MJOP aanwezig);
– Oplevering in overleg, kan spoedig.
========================
Very charming, perfectly laid out, 2-room corner apartment (38 m2) on the ground floor with its own entrance in an amazing location in De Pijp, on OWN GROUND. Completely new set up in 2017 in old Amsterdam style but with all the comfort of new construction!
This sleekly renovated apartment is located on the ground floor of a building that was built in 2017 and has it all: double glazing, underfloor heating, luxury kitchen with appliances, a good-sized bedroom, modern bathroom and separate cupboard for the washing machine and central heating system.
Layout:
The apartment is located on the ground floor, has its own entrance and upon entering there is the meter cupboard and a built-in wardrobe. The living room makes optimal use of the space and exudes luxury due to the beautiful open kitchen in neutral colours. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances and includes a large refrigerator, microwave/oven combination and dishwasher. The advantage is the corner location of the house, so that you can enjoy a lot of light with three large windows. The living room can easily be divided into a sitting and dining area. From the living room there is access to the bedroom with two very efficiently placed and spacious fitted wardrobes to the ceiling. The bathroom is adjacent to the bedroom and is equipped with a toilet, sink, walk-in shower and mechanical ventilation and also has access to a separate laundry room and a room where the central heating boiler is placed. The living room and bedroom have a warm wood-colored PVC floor and wonderful underfloor heating that can be regulated separately in both rooms.
Environment:
The location, in the middle of the bustling Pijp is of course beautiful. But this part of the Kuipersstraat, between the Van Woustraat and the Communicatiestraat, is wonderfully quiet. There are plenty of cozy cafes and restaurants within walking distance, such as Gerard Douplein with the famous Pilsvogel and Het Paardje. The van Ostadestraat is also packed with nice places. For example, a glass of wine at Glou Glou is highly recommended. The Cornelis Troostplein is also full of hotspots such as Brouwerij Troost, Stroom, Loetje and VOLT. In the Ferdinand Bolstraat you will find all the shops you need. For daily shopping you only have to take a few steps, because the Albert Heijn is less than 250 meters away. The Landmarkt and Marqt are also around the corner, just like a Jumbo and of course the famous Albert Cuyp market. For relaxation and sports you can visit the wonderfully green Sarphatipark. The center of Amsterdam is also a short distance away. You will be at Amsterdam station in about 10 minutes by bike. In the Ferdinand Bolstraat you will find the North/South line, in the Van Woustraat and Ceintuurbaan there are several bus and tram stops towards Amsterdam Amstel and Amsterdam Central. Also conveniently located in relation to the ring A-10 and the A-2, these can both be reached by car within a few minutes.
Specifications:
– Living area: 38 m² (in accordance with NEN-2580);
– Located on private land;
– Energy label A;
– Extra light through corner location with side windows;
– Property is fully insulated;
– Service costs € 39.37 per month;
– Large healthy and professionally managed VvE (MJOP present);
– Delivery in consultation, possible soon.
