Een ware parel in Noord!
Fantastisch dubbel benedenhuis van 134 m2 met tuin, parkeerplaats én berging in het hippe Buiksloterham in Amsterdam Noord!
Dit perfect ingedeelde en uiterst comfortabele familie appartement is gelegen in een modern pand uit 2017 en heeft het dan ook allemaal!. 3 goed formaat slaapkamers, een multifunctionele werkkamer, een lichte en royale woonkamer, een luxe keuken, een frisse badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, een praktische berging, super hoge plafonds (3,12 meter !!) op de begane grond, behagelijke vloerverwarming, energiebesparende zonnepanelen, een prettige en overzichtelijke VvE, gunstige toekomstige vastgeklikte erfpacht, energielabel A+, een slimme indeling en bovenal een super interessante ligging in één van de meest geliefde delen van Amsterdam Noord!
Indeling:
Entree, multifunctionele werk-, studeer-, logeerkamer met grote glazen pui aan de voorzijde, tussenhalletje met ruime inpandige berging en een toilet. Zeer royale en lichte woonkamer met geweldig hoge plafonds van 3,12 m en smaakvolle houten vloeren, luxe open woonkeuken met spoeleiland, eetbar en inbouwapparatuur (vaatwasser, rc afzuigkap, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, magnetron en veel kastruimte). Vanuit de keuken en living is er via een schuifpui toegang naar de heerlijke en zonnige tuin op zuidwesten van ca. 45 m2. Via de tuin loop je makkelijk achterom naar de praktische uitpandige berging en eigen parkeerplek.
Vaste trap naar de eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand met de plek voor de wasmachine, frisse badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, handdoekenradiator en mooi tegelwerk. Drie lekker lichte slaapkamers aan de achterzijde met houten vloeren.
Kortom: Een echt alles omvattend, meer dan bijzonder en geheel instapklaar appartement op absolute toplocatie!
Buiksloterham is dé plek om te wonen als je houdt van een creatieve, eigenzinnige omgeving. Deze bruisende wijk in Amsterdam-Noord ligt ideaal tussen de NDSM-werf en de moderne torens aan het IJ. Hier woon je ruim en rustig, terwijl je dankzij de Noord-Zuidlijn snel in het centrum bent. Ontdek de vele hotspots zoals de IJ-hallen, Pllek en Noorderlicht, of geniet van de natuur in het Papaverpark en Noorderpark. Ook recreëren kan volop in het nabijgelegen Twiske, de “tuin van het IJ.” Met speeltuinen, scholen en crèches om de hoek is deze wijk bovendien zeer kindvriendelijk.
De Buiksloterham kenmerkt zich door chique wooncomplexen aan het IJ en de NDSM werf. Het is dus tussen het Residentieel Kwartier Overhoeks en NDSM-terrein waarvan laatstgenoemde o.a. de trendy IJ-hallen, Pllek en Noorderlicht biedt. Op fietsafstand bevindt zich het imposante gebouw Eye wat bestaat uit een filmmuseum. Het nieuwe gedeelte van Noord is dan ook rijkelijk omgeven door trendy hotspots, zowel op cultureel- als op horecagebied. Ontspannen, recreëren en flaneren langs het water kan in het Papaverpark of in het iets verder gelegen Oeverpark, Noorderpark en het Twiske. Leuk te vermelden is dat de woning ligt in een deel van de Buiksloterham waar inwoners zelf de buurt mee hebben vormgegeven door zelfbouw en inspraak in de vormgeving van het Papaverplantsoen. Wat maakt dat dit een uniek stukje in noord is.
Specificaties:
– Zeer gaaf dubbel benedenhuis met tuin, parkeerplaats én berging;
– Woonoppervlakte 134 m2, tuin ca. 45 m2, berging 5 m2;
– Goede en overzichtelijke VvE bestaande uit 4 leden;
– Servicekosten €. 133,= per maand;
– Al het houtwerk aan de buitenzijde is in 2024 geschilderd door de VvE;
– Erfpacht €. 1.475,= per jaar t/m 2066 (geringe 10-jaarlijkse canonaanpassing);
– Canon vanaf 2066 vastgeklikt op €. 485,= per jaar (onderhevig aan inflatie);
– Voorzien van dubbel glas, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie;
– Energielabel A+;
– Duurzaam en energiezuinig appartement;
– Hoge plafonds van meer dan 3 meter op de begane grond, grote ramen, veel licht;
– Meer dan bijzonder dubbel benedenhuis op perfecte locatie;
– Oplevering in overleg.
=============
A true gem in North Amsterdam!
Fantastic 134 m2 double ground floor apartment with garden, parking space, and storage room in the trendy Buiksloterham neighborhood in North Amsterdam!
This perfectly laid out and extremely comfortable family apartment is located in a modern building from 2017 and has it all! Three good-sized bedrooms, a multifunctional study, a bright and spacious living room, a luxurious kitchen, a fresh bathroom, a sunny southwest-facing garden, private parking, a practical storage room, super high ceilings (3.12 meters!!) on the ground floor, comfortable underfloor heating, energy-saving solar panels, a pleasant and well-organized owners’ association, favorable future fixed ground lease, energy label A+, a smart layout, and above all, a super interesting location in one of the most popular parts of Amsterdam North!
Layout:
Entrance, multifunctional work, study, or guest room with large glass front, hallway with spacious indoor storage room and a toilet. Very spacious and bright living room with amazingly high ceilings of 3.12 m and tasteful wooden floors, luxurious open kitchen with sink island, breakfast bar, and built-in appliances (dishwasher, RC extractor hood, fridge-freezer, induction hob, microwave, and plenty of cupboard space). From the kitchen and living room, sliding doors provide access to the lovely and sunny southwest-facing garden of approx. 45 m2. Through the garden, you can easily walk to the practical outdoor storage room and private parking space.
Fixed staircase to the first floor: Landing with built-in cupboards with space for the washing machine, fresh bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, second toilet, towel radiator, and beautiful tiling. Three nice and bright bedrooms at the rear with wooden floors.
In short: A truly comprehensive, more than special, and completely move-in ready apartment in an absolute prime location!
Buiksloterham is the place to live if you love a creative, quirky environment. This vibrant neighborhood in Amsterdam-Noord is ideally located between the NDSM shipyard and the modern towers on the IJ. Here you can live in a spacious and quiet area, while the North-South line takes you to the city center in no time. Discover the many hotspots such as the IJ-hallen, Pllek, and Noorderlicht, or enjoy nature in the Papaverpark and Noorderpark. There are also plenty of recreational opportunities in the nearby Twiske, the “garden of the IJ.” With playgrounds, schools, and daycare centers around the corner, this neighborhood is also very child-friendly.
Buiksloterham is characterized by chic residential complexes on the IJ and the NDSM shipyard. It is located between the Overhoeks Residential Quarter and the NDSM site, the latter of which offers the trendy IJ-hallen, Pllek, and Noorderlicht, among other things. The impressive Eye building, which houses a film museum, is within cycling distance. The new part of Noord is therefore richly surrounded by trendy hotspots, both in terms of culture and hospitality. You can relax, recreate, and stroll along the water in the Papaverpark or in the slightly more distant Oeverpark, Noorderpark, and the Twiske. It is worth mentioning that the house is located in a part of Buiksloterham where residents have helped shape the neighborhood through self-build projects and participation in the design of the Papaverplantsoen. This makes it a unique part of Noord.
Specifications:
– Very cool double ground floor apartment with garden, parking space, and storage room;
– Living area 134 m2, garden approx. 45 m2, storage room 5 m2;
– Well-organized homeowners’ association consisting of 4 members;
– Service costs €133 per month;
– All exterior woodwork will be painted by the homeowners’ association in 2024;
– Ground rent €1,475 per year until 2066 (small 10-yearly ground rent adjustment);
– Ground rent from 2066 fixed at €485 per year (subject to inflation);
– Equipped with double glazing, underfloor heating, solar panels, mechanical ventilation;
– Energy label A+;
– Sustainable and energy-efficient apartment;
– High ceilings of more than 3 meters on the ground floor, large windows, lots of light;
– More than special double ground floor apartment in a perfect location;
– Delivery in consultation.
