Kinkerstraat 51 1 Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Verkocht

Kinkerstraat 51 1 Amsterdam

Omschrijving

Perfect gelegen 2-kamerappartement van 31 m2 met berging in de gezellige Kinkerstraat in Oud West.

Dit goed onderhouden en ruimtelijk opgezette appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1886 om de hoek van de charmante Da Costakade en heeft het allemaal!:

Een heerlijk ruime en 3-ramen brede woonkamer, een moderne keuken, een frisse badkamer, dubbel glas, een lichte slaapkamer, een prettige indeling, een goede VVE, is gelegen op eigen grond, heeft een leuk zicht op de Da Costakade, heeft een praktische zolderberging van 5 m2 en bovenal een fantastische ligging nabij de Jordaan tussen de Nassaukade en de Bilderdijkstraat!

Indeling: Entree op de eerste verdieping, ruime, lichte en 3-ramen brede woonkamer aan de voorzijde met een mooie laminaatvloer en een open moderne keuken met veel kastruimte. De living is bijna 6.50 meter breed waardoor er voldoende ruimte is voor een eettafel en een gezellig zitgedeelte. Aan de achterzijde is een aparte slaapkamer die verrassend licht is door een raam in de achtergevel. Frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. De badkamer is ca. 8 jaar oud en heeft mooi grijs en wit tegelwerk.

Op de zolderverdieping is nog een praktische zolderberging van 5 m2 aanwezig. Super handig dus!

Kortom: Een geheel instapklaar 2-kamerappartement op een geweldige en levendige locatie in Amsterdam Oud West!

Het appartement ligt op een geweldige locatie aan een mooi stukje van de Kinkerstraat op steenworpafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Denk bijvoorbeeld aan De Waterkant, Brandstof, Bosco, restaurant Moeders, Karavaan en alle voorzieningen van De Hallen. Op loopafstand liggen de 9 straatjes en boodschappen kun je doen op de Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht of op een van de vele grachten. Daarnaast sta je binnen 10 minuten middenin het Vondelpark. Er zijn binnen minimale afstand tal van openbaarvervoer mogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station en Schiphol. Ook zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken.

Specificaties:
– Perfect onderhouden 2-kamerappartement van 31 m2 met zolderberging;
– Woonoppervlakte 31 m2, zolderberging 5 m2;
– Gesplitst in appartementsrechten in 2005;
– Gelegen op Eigen Grond;
– Lichte slaapkamer aan de achterzijde met raam;
– Een goede en professionele VvE via VVE Beheer Amsterdam;
– Servicekosten €. 176,= per maand;
– Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
– Saldo reservefonds per 31-12-2023 was €. 65.882,=;
– Voorzien van dubbel glas;
– Bouwjaar cv combiketel 2023;
– Keuken en badkamer zijn ongeveer 8 jaar oud;
– Het betreft een gemeentelijk monument;
– Huidig verbruik voor gas en elektra ca. €. 80,= per maand;
***********************************************************************************************
Perfectly located 2 room apartment of 31 m² with storage in the lively Kinkerstraat in Oud West.

This well-maintained and spaciously designed apartment is situated on the first floor of a characteristic building from 1886, just around the corner from the charming Da Costakade, and it has it all!:

A wonderfully spacious living room with three windows, a modern kitchen, a fresh bathroom, double glazing, a bright bedroom, a pleasant layout, a good homeowners’ association, is situated on freehold land, has a nice view of the Da Costakade, has a practical attic storage room of 5 m² and above all, a fantastic location near the Jordaan between the Nassaukade and the Bilderdijkstraat!

Layout: Entrance on the first floor, spacious, bright living room with three windows at the front with a beautiful laminate floor and an open modern kitchen with plenty of cabinet space. The living room is almost 6.50 meters wide, providing enough space for a dining table and a cozy seating area. At the back, there is a separate bedroom that is surprisingly bright due to a window in the rear facade. Fresh bathroom with walk-in shower, sink vanity, toilet, and washing machine connection. The bathroom is about 8 years old and features beautiful gray and white tiling.

On the attic floor, there is a practical attic storage room of 5 m². Super handy!

In short: A completely move-in ready 1-bedroom apartment in a great and lively location in Amsterdam Oud West!

The apartment is in a great location on a beautiful stretch of Kinkerstraat, just a stone’s throw from the Jordaan and the center of Amsterdam. In the immediate vicinity, you will find numerous cafes, restaurants, and shops. Think of De Waterkant, Brandstof, Bosco, restaurant Moeders, Karavaan, and all the amenities of De Hallen. The 9 streets are within walking distance, and you can do your shopping on Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht, or one of the many canals. Additionally, you are within 10 minutes in the middle of Vondelpark. There are numerous public transport options within minimal distance, for example, to Central Station and Schiphol. The highways to the A10 are also easily accessible.

Specifications:

– Perfectly maintained 1-bedroom apartment of 31 m² with attic storage;
– Living area 31 m², attic storage 5 m²;
– Divided into apartment rights in 2005;
– Located on freehold land;
– Bright bedroom at the rear with a window;
– A good and professional homeowners’ association via VVE Beheer Amsterdam;
– Service costs €176 per month;
– There is a Multi-Year Maintenance Plan available;
– Reserve fund balance as of 31-12-2023 was €65,882;
– Equipped with double glazing;
– Construction year of the central heating combi boiler 2023;
– Kitchen and bathroom are approximately 8 years old;
– It is a municipal monument;
– Current usage for gas and electricity approximately €80 per month.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Q 8421
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD13-Q-8421

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken