Verrassend opgezet, zeer goed ingedeeld en heerlijk licht dubbel bovenhuis van 56 m2 met dakterras in de gezellige Kinkerstraat.
Dit ruim aanvoelende 3-kamerappartement is gelegen in een karakteristiek pand op de hoek van de bruisende Kinkerstraat en de J.P. Heijestraat in Oud West en heeft het dan ook allemaal!:
Twee goed formaat slaapkamers, een gezellige open keuken, houten vloeren, een lichte en ruime woonkamer, dubbel glas, een zonovergoten dakterras, een frisse badkamer, een speelse indeling, een vrij uitzicht, veel ramen, 2 toiletten, is gelegen op eigen grond, heeft een goede VvE en is bovenal fantastisch gelegen in de leuke Kinkerstraat in Amsterdam Oud West!
Indeling:
Entree op de derde verdieping, royale en lichte woonkamer met veel ramen, vrij uitzicht, houten vloeren en openslaande deuren met Frans balkon, nette open keuken en voldoende kastruimte, toilet, vaste trap naar de vierde verdieping: Zeer ruime overloop met 2 Velux dakramen, grote badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, 2 slaapkamers met Velux dakramen en houten vloeren.
Vaste trap naar het geweldige dakterras van 15 m2 met een indrukwekkend uitzicht over de stad.
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno, Edel en LOT61 Coffee Roasters. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10.
Specificaties:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1899;
– Goede en professionele VvE (VvE Beheer Amsterdam);
– Servicekosten € 70,- per maand;
– Modern en uitgebreid elektra;
– Energielabel C;
– Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
– Woonoppervlakte 56 m2 en dakterras 15 m2.
– Verrassend opgezet en goed ingedeeld dubbel bovenhuis in Oud West;
– Open keuken, houten vloeren, veel licht, 2 toiletten, 2 slaapkamers, dakterras;
– Verkoper heeft het appartement nooit bewoond. Hiervoor zal een clausule in het koopcontract worden opgenomen;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.
============================
Surprisingly designed, very well laid out and wonderfully light double upper house of 56 m2 with roof terrace in the cozy Kinkerstraat.
This spacious 3-room apartment is located in a characteristic building on the corner of the bustling Kinkerstraat and the J.P. Heijestraat in Oud West and has it all!:
Two good-sized bedrooms, a cozy open kitchen, wooden floors, a bright and spacious living room, double glazing, a sun-drenched roof terrace, a fresh bathroom, a playful layout, an unobstructed view, many windows, 2 toilets, is located on private land, has a good homeowners’ association and, above all, is fantastically located in the nice Kinkerstraat in Amsterdam Oud West!
Layout:
Entrance on the third floor, spacious and bright living room with many windows, unobstructed view, wooden floors and patio doors with French balcony, neat open kitchen and sufficient cupboard space, toilet, staircase to the fourth floor: Very spacious landing with 2 Velux skylights, large bathroom with bath, shower, washbasin and toilet, 2 bedrooms with Velux skylights and wooden floors.
Fixed stairs to the fantastic roof terrace of 15 m2 with an impressive view of the city.
The location is very central, within walking distance of the popular Vondelpark, shopping area Kinkerstraat / Jan Pieter Heijestraat / Overtoom, the Ten Kate Markt, David Lloyd gym (at the head of the Overtoom), various hotspots such as Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno , Edel and LOT61 Coffee Roasters. Also very nearby is De Hallen, which includes food halls, restaurants, a cinema and various shops. This trendy location guarantees a great diversity of shops and restaurants. The district also has numerous facilities such as schools, childcare and cultural entertainment venues. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and you can reach the A-10 ring road within 5 minutes by car.
Specifications:
– Located on private land;
– Year of construction 1899;
– Good and professional VvE (VvE Beheer Amsterdam);
– Service costs € 70,- per month;
– Modern and extensive electricity;
– Energy label C;
– There is a Multi-Year Maintenance Plan in place;
– Living area 56 m2 and roof terrace 15 m2.
– Surprisingly designed and well laid out double upper house in Oud West;
– Open kitchen, wooden floors, lots of light, 2 toilets, 2 bedrooms, roof terrace;
– The seller has never lived in the apartment. A clause for this will be included in the purchase contract;
– Delivery in consultation, can be done soon.
