Royaal en licht 3-kamer appartement, geheel luxe verbouwd in 2017 met balkons op het oosten en westen. Deze woning is gelegen op de tweede etage in een kleinschalig gebouw met 3 woonlagen en slechts 6 appartementen per hoofdentree. Het complex is voorzien van een video-intercomsysteem en lift.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, het groene Zuid. Om de hoek van het shoppingcenter Groot Gelderlandplein, met een keur aan winkels, koffietentjes en modezaken. Tram en metro stoppen nagenoeg voor de deur en brengen je binnen no time naar het Amsterdamse centrum, of naar Stadshart Amstelveen. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos, maar ook het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark zijn erg dichtbij, deze liggen op loopafstand. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging in de onderbouw. De auto parkeer je voor de deur, met vergunning. De woning is gelegen op 5 minuten afstand van de VU en de Zuidas.
Indeling:
Entree, hal met inbouwspots en garderobe, kast met wasmachineaansluiting, luxe badkamer met inbouwspots, ligbad, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator, modern en zeer royaal tweede gastentoilet met fontein. Badkamer en toilet zijn beide voorzien van grote witte wandbetegeling en antracietkleurige vloertegels. De eerste slaapkamer heeft een deur naar balkon op het Oosten. Heerlijke woonkamer met riante open keuken van circa 40 m² met toegang tot de 2 balkons waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Luxe open keuken in L-vorm geplaatst met Siemens inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, recirculatiekap en koelkast met 3-laden vriezer, donker composiet stenen aanrechtblad en met veel kastruimte, waaronder een pannen carrousel. De masterbedroom heeft een praktische vaste kastenwand en heeft toegang tot balkon (Westen).
Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer met extra brede planken, alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en prachtige vitrages. In de woonkamer hangen eveneens vitrages.
Een eigen ruime (fietsen)berging van circa 8 m² bevindt zich op de begane grond.
Specificaties:
• Woonoppervlakte 80 m² appartement en 8 m2 berging, NEN gemeten;
• Erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2088;
• Professionele en actieve vereniging van eigenaren;
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, kaspositie februari 2022 circa € 105.000,-;
• Twee balkons (Oost en West) met elektrische zonwering;
• Uitstekende parkeergelegenheid voor de deur;
• De meubels zijn eventueel ter overname;
• Op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De servicekosten bedragen € 187,55 per maand;
• Voorschot stookkosten bedragen € 110,- per maand;
• Separate berging in onderbouw van 8 m2;
• Lift aanwezig;
• Oplevering kan spoedig.
