Super gaaf 2-kamerappartement van 52 m2 met dakterras in één van de meest geliefde straatjes van Oud West.
Dit goed onderhouden, modern afgewerkte en perfect ingedeelde stadsappartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1903 in de populaire Helmersbuurt en heeft het dan ook allemaal!:
Een eigen opgang vanaf de derde verdieping, een moderne open keuken, een frisse badkamer, mooie houten vloeren, een royaal terras aan de slaapkamer, een charmant balkenplafond, een praktische dakopbouw (dakhuisje), een fantastisch en groot dakterras van ca. 23 m2, dubbel glas, een vernieuwde fundering, een goede VvE en is gelegen op eigen grond in één van de meest leuke straatjes van de Helmersbuurt om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat.
Indeling:
Eigen opgang vanaf de derde verdieping, garderoberuimte, vaste trap naar de vierde verdieping, royale living met moderne open keuken voorzien van apparatuur (vaatwasser, Smeg gasfornuis, 1,5 spoelbak, koelkast), mooie eiken lamellen parketvloer, een ruime woonkamer met charmant balkenplafond, frisse badkamer in het midden van het appartement met toilet, douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras van ca. 4 m2 gelegen op het noordwesten. In de slaapkamer is tevens een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv ketel. Vaste trap naar het dakhuisje welke ook als werkplekje gebruikt zou kunnen worden. Vanuit hier loop je zo het geweldige en zonovergoten dakterras op van ca. 23 m2 met waanzinnig uitzicht over de stad!
Kortom: Een alles omvattend appartement met eigen opgang, nieuwe fundering, 2 terrassen en een leuke indeling gelegen op eigen grond op absolute toplokatie!
Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in het trendy Oud-West, op een steenworp afstand van de grachtengordel en op 5 minuten lopen van het Vondelpark. Van welke activiteit je ook houdt, in deze buurt ben je aan het juiste adres. Het huis is omgeven door vele koffiehuizen (met heerlijke koffie en gebak), supermarkten, alternatieve bioscoop LAB111, conceptstores en de populaire “De Hallen” om de hoek. Dit alles ingesloten in een rustige en vriendelijke buurt, levendig gedurende de dag. Je dagelijkse boodschappen kan je doen bij de vele winkels aan de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, Overtoom of op de Ten Kate markt. Als je geen tijd of zin heeft om te koken, is er in de buurt een ruime keuze aan trendy restaurants en cateraars. Voor sport en ontspanning heb je alles wat je nodig hebt, van Yoga en Pilates tot CorssFit. Je kunt terecht bij David Lloyd, de Vondelgym of natuurlijk het Vondelpark. Binnen 10 minuten fietst je de Jordaan in, of ben je binnen enkele minuten in Oud-Zuid, PC Hooftstraat, Leidseplein of de Grachtengordel. Openbaar vervoer is op loopafstand (tram 1, 7, 17, 3 en 12, bus 18 en 753 stoppen vlakbij en ook de trein is gemakkelijk te bereiken waarbij je kunt kiezen uit Lelylaan, Sloterdijk of Centraal station). Voor degenen die reizen: gemakkelijke toegang tot de luchthaven Schiphol in minder dan 30 minuten. Met de auto de stad uit is geen probleem, via de Overtoom ben je binnen 10 minuten op de ringweg A-10.
Specificaties:
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte 52 m2, gebouw gebonden buitenruimte 29 m2;
– Een goede en overzichtelijke VvE (Delair VvE Beheer Amsterdam);
– Servicekosten € 148,- per maand;
– Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
– Oplevering kan per direct;
– Fantastisch zonovergoten dakterras van ca. 23 m2 bereikbaar via een dakhuisje;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Mooie houten vloeren, moderne open keuken, frisse badkamer;
– Eigen opgang vanaf de derde verdieping;
– Bouwjaar cv ketel 2007;
– Modern en uitgebreid elektra;
– Geheel gerenoveerd in 2007;
– Voorzien van een nieuwe fundering in 2001;
– Oplevering in overleg.
==================================================
Super cool 2-room apartment of 52 m2 with roof terrace in one of the most popular streets of Oud West.
This well-maintained, modernly finished and perfectly laid out city apartment is located in a characteristic building from 1903 in the popular Helmersbuurt and has it all!:
A private entrance from the third floor, a modern open kitchen, a fresh bathroom, beautiful wooden floors, a spacious terrace off the bedroom, a charming beamed ceiling, a practical roof structure (roof house), a fantastic and large roof terrace of approx. 23 m2, double glazing, a new foundation, a good homeowners’ association and is located on private land in one of the nicest streets in the Helmersbuurt around the corner from Jan Pieter Heijestraat.
Layout:
Private entrance from the third floor, wardrobe space, staircase to the fourth floor, spacious living room with modern open kitchen with appliances (dishwasher, Smeg gas stove, 1.5 sink, refrigerator), beautiful oak slatted parquet floor, a spacious living room with charming beamed ceiling , fresh bathroom in the middle of the apartment with toilet, shower and washbasin, bedroom at the rear with patio doors to the terrace of approx. 4 m2 located on the northwest. The bedroom also has a closet with space for the washing machine and central heating boiler. Fixed stairs to the roof house which could also be used as a workplace. From here you can walk straight onto the fantastic and sun-drenched roof terrace of approx. 23 m2 with an amazing view of the city!
In short: An all-encompassing apartment with private entrance, new foundation, 2 terraces and a nice layout located on private land in an absolute prime location!
The apartment is in a very popular location in trendy Oud-West, a stone’s throw from the canal belt and a 5-minute walk from the Vondelpark. Whatever activity you like, this neighborhood is the right place for you. The house is surrounded by many coffee houses (with delicious coffee and pastries), supermarkets, alternative cinema LAB111, concept stores and the popular “De Hallen” around the corner. All this enclosed in a quiet and friendly neighborhood, lively during the day. You can do your daily shopping at the many shops on Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, Overtoom or at the Ten Kate market. If you don’t have the time or inclination to cook, there is a wide choice of trendy restaurants and caterers nearby. For sports and relaxation you have everything you need, from Yoga and Pilates to CorssFit. You can go to David Lloyd, the Vondelgym or of course the Vondelpark. You can cycle into the Jordaan within 10 minutes, or you can be in Oud-Zuid, PC Hooftstraat, Leidseplein or the Canal Belt within a few minutes. Public transport is within walking distance (tram 1, 7, 17, 3 and 12, bus 18 and 753 stop nearby and the train is also easily accessible, where you can choose from Lelylaan, Sloterdijk or Central station). For those who travel: easy access to Schiphol Airport in less than 30 minutes. Leaving the city by car is no problem, via the Overtoom you can reach the A-10 ring road within 10 minutes.
Specifications:
– Located on private land;
– Energy label B;
– Living area 52 m2, building-related outdoor space 29 m2;
– A good and clear VvE (Delair VvE Beheer Amsterdam);
– Service costs € 148,- per month;
– There is a Multi-Year Maintenance Plan in place;
– Delivery is possible immediately;
– Fantastic sun-drenched roof terrace of approx. 23 m2 accessible via a roof house;
– Fully equipped with double glazing;
– Beautiful wooden floors, modern open kitchen, fresh bathroom;
– Private entrance from the third floor;
– Year of construction of central heating boiler 2007;
– Modern and extensive electricity;
– Completely renovated in 2007;
– Provided with a new foundation in 2001;
– Delivery in consultation.
