Zeer charmant, perfect ingedeeld, sfeervol en modern afgewerkte benedenwoning (73 m²) met een gezellige doorzonwoonkamer voorzien van een moderne open keuken (2023) en openslaande deuren naar de tuin met schuur (westen). Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en een aparte kast voor de wasmachine.
Indeling
Begane grond
Eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de tuin staat een ruime schuur welke is voorzien van elektra. De moderne open keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Siemens, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker). Aan de voorzijde ligt een van de twee slaapkamers voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom welke ook voorzien is van inbouwkasten en toegang biedt tot de tuin. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Separaat het toilet en een kast voorzien van een wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer.
Ligging
Deze benedenwoning ligt aan de Jasonstraat, een mooie en rustige straat tussen het vaarwater van de Stadionkade en de Stadionweg in Amsterdam Zuid. Op loopafstand ligt het Olympisch Stadion en het Stadionplein, waar op zaterdag een dagverse en gezellige markt is. Tevens is er een grote Albert Heijn en vele leuke restaurantjes (Bar Baut, Jack Dish, Mr. Sam, Neni en Wils) met zonnige terrassen. De populaire Franse bakker ‘le Fournil’ zit om de hoek evenals lekkere delicatesse zaken. Op een steenworp afstand ligt de Zuidas, het Beatrixpark, het Vondelpark en de chique Beethovenstraat met zijn vele boetiekwinkels, hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Er is een ruime keuze aan scholen in de nabijheid, alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Er zijn voldoende openbaar vervoersverbindingen op loopafstand (tram, bus, metro en trein bij het station Zuid WTC) en u bent met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10 en diverse uitvalswegen. Aan het eind van de straat is de lommerrijke stadionkade met veel groen. De stadionkade met zijn brede water, heeft directe verbinding met alle binnen wateren van Amsterdam alsmede de recreatieve plas het nieuwe meer.
Kortom: Een super stijlvol en meer dan aantrekkelijk stadsappartement in Zuid waar je zo in kunt!
Specificaties:
– Woonoppervlak 73 m² (NEN rapport aanwezig);
– Tuin (westen) met schuur;
– Moderne keuken (2023);
– Twee goed bemeten slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel;
– Separaat toilet;
– Massief eikenhouten vloer door het gehele appartement;
– Glad gestuukte wanden en plafonds;
– Inpandige bergruimte voor wasmachine;
– Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Falcon BV;
– Servicekosten € 256,- per maand (inclusief voorschot voor de blokverwarming);
– Erfpacht € 674,- per jaar tot 15 mei 2055, omgezet naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) met canon van
€ 1.319,68 per jaar;
– Thans twee parkeervergunningen te verkrijgen en mogelijkheid om in parkeergarage te staan;
– Oplevering in overleg.
=========================
Very charming, perfectly divided, tastefully and modernly finished ground floor apartment (73 m²) with a cozy living room with a modern open kitchen (2023) and French doors to the garden with shed (west). The apartment has two well-sized bedrooms, a modern bathroom, separate toilet and a separate closet for the washing machine.
Layout
Private entrance hall with access to all rooms. Cozy living room with doors to the garden. In the garden is a spacious shed which is equipped with electricity. The modern open kitchen (2023) is equipped with various appliances (Siemens, Bora stove with integrated extractor and Quooker). At the front is one of the two bedrooms with a practical built-in closet. At the rear is the master bedroom which also has fitted wardrobes and access to the garden. From this room is the bathroom accessible. The modern bathroom has a walk-in shower and a sink. Separate toilet and a closet with a washing machine connection. The entire house has a beautiful wooden floor.
Location
This ground floor apartment is located on the Jasonstraat, a beautiful and quiet street between the water of the Stadionkade and Stadionweg in Amsterdam South. Within walking distance is the Olympic Stadium and the Stadionplein, where on Saturday there is a fresh and lively market. There is also a large Albert Heijn supermarket and many nice restaurants (Bar Baut, Jack Dish, Mr. Sam, Neni and Wils) with sunny terraces. The popular French bakery ‘le Fournil’ is around the corner as well as delicious deli stores. A stone’s throw away is the Zuidas, Beatrixpark, Vondelpark and the chic Beethovenstraat with its many boutique stores, hip coffee shops and cozy restaurants. There is a wide choice of schools in the vicinity, as well as various sports facilities for young and old. There are plenty of public transport links within walking distance (streetcar, bus, metro and train at Zuid WTC station) and you are within five minutes by car on the A-10 ring road and various arterial roads. At the end of the street is the leafy Stadionkade with lots of greenery. The stadium quay with its wide water, has direct access to all the inland waterways of Amsterdam as well as the recreational lake the new lake.
In short: A super stylish and more than attractive city apartment in South where you can move right in!
Specifications:
– Living area 73 m² (NEN report available);
– Garden (west) with shed;
– Modern kitchen (2023);
– Two good sized bedrooms;
– Modern bathroom with shower and sink;
– Separate toilet;
– Solid oak flooring throughout the apartment;
– Smooth plastered walls and ceilings;
– Indoor storage space for washing machine;
– Active and healthy VvE, professionally managed by Falcon BV;
– Service costs € 256,- per month (including advance payment for block heating);
– Leasehold € 674,- per year until May 15, 2055, converted to perpetual leasehold (AB 2016) with canon of
€ 1.319,68 per year;
– Currently two parking permits available and possibility to park in parking garage;
– Delivery in consultation.
