Zeer leuk driekamerappartement van 60 m2 met traditionele indeling, 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers, een lichte woonkamer met charmante details, dichte keuken, nette badkamer en balkon op het oosten op een zeer gewilde locatie.

Omgeving:
De woning is (perfect) gelegen in Amsterdam Zuid in de Stadionbuurt. De Stadionbuurt is in de jaren ‘30 van de vorige eeuw gebouwd volgens het ‘Plan Zuid’ van architect Berlage. In de directe omgeving is vrijwel alles te vinden. Er zijn vele trendy restaurants, zoals Zuid, Two Chefs, Mr Sam, lunchrooms, zoals Vascobelo, in de Beethovenstraat kunt u heerlijk winkelen. Op zaterdag is er een vers markt op het Stadionplein. Zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos zijn op nog geen 10 fietsminuten afstand, en ook het Museumplein en de binnenstad van Amsterdam zijn op de fiets goed te bereiken. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen naar onder andere de (Ring) A10, A4, en A9 zijn volop aanwezig en zeer goed te bereiken.

Indeling:
Entree op de derde etage. Bij binnenkomst is een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer met erker en de aangrenzende eet/werk/slaapkamer. De woonkamer is erg licht en heeft charmante glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime masterbedroom, met openslaande deuren naar het balkon (oost) en de aangrenzende badkamer, met douche en wastafel en mogelijkheid voor de wasmachine, in het midden de separate eenvoudige keuken met losse apparatuur en de cv-installatie. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast. Vanuit de hal is een separaat toilet en tevens ook de badkamer te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

Specificaties:
– Woonoppervlak 60 m2, NEN gemeten;
– Kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 5 leden;
– Servicekosten € 100,- per maand;
– CV-installatie wordt gehuurd via Feenstra;
– Erfpacht € 489,84 per jaar, looptijd tot 15 november 2054;
– Balkon op het oosten;
– Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
– Oplevering kan spoedig.