Royaal opgezet en goed onderhouden 4-kamerhoekappartement van 108 m2 met lift, berging én parkeerplaats in Amsterdam Osdorp.
Dit zeer comfortabele, uiterst energiezuinige en heerlijk lichte 4-kamerappartement is gelegen op een hoek op de vierde verdieping van een appartementencomplex uit 2007 en heeft het allemaal! Twee ruime slaapkamers, een royale loggia welke ook als werk-/slaapkamer gebruikt kan worden, een grote woonkamer, een moderne keuken, een frisse badkamer, een lift, twee praktische bergingen, een eigen parkeerplaats, een energielabel A, vloerverwarming, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een eigen cv ketel, een goede en professionele Vereniging van Eigenaren en bovenal een uitstekende ligging in Amsterdam Osdorp!
Indeling:
Luxe, afgesloten en verzorgd gemeenschappelijk entree met de twee liften naar de woning op de vierde verdieping: Entree, gang met garderobe- en meterkast, inpandige berging met de wasmachine aansluiting, moderne badkamer met douche en toilet, separaat toilet, cv ruimte, 2 goed formaat slaapkamers met schuifpui en vriendelijk uitzicht op groen en water, ruime loggia welke ook goed als slaap- en of werkkamer gebruikt kan worden. De loggia heeft een mooi uitzicht over groen en water en kan geheel geopend worden. Royale en, door de grote raampartijen, lichte woonkamer met laminaatvloeren en moderne open keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, 4-pits gascomfort) en bijkeuken/inpandige berging.
Het gehele appartement is voorzien van behaaglijke vloerverwarming. In de onderbouw bevinden zich een praktische berging van 3 m2, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats.
De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen, parken en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Op een steenworp afstand van de Pieter Calandlaan, Het Ecu-plein en op korte fietsafstand van het Osdorpplein, Sloterplas, Station Lelylaan en de Nieuwe Meer. Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van scholen, winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (tram 1 vertrekt op 100 meter van het appartement en brengt u binnen no-time op het Leidseplein), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. In de buurt kunt u ook heerlijk wandelen. Met de auto of bus bent u binnen 20 minuten op Schiphol. Ook een boot aanleggen naast het complex is mogelijk. Kortom een prachtig stukje Amsterdam, waar het goed toeven is.
Het appartement maakt deel uit van het in 2007 gerealiseerde complex ‘4 torens Osdorp’ en heeft in 2010 de Amsterdamse Architectuur Prijs gewonnen (https://www.parool.nl/nieuws/stadsgezichten-vier-torens-osdorp~b0b7d6e0/), de Gouden A.A.P. Het gebouw kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan hierbij op een hoog niveau.
Specificaties:
– Royaal 4-kamerappartement van 108 m2 met lift, berging en eigen parkeerplaats;
– Goede en professionele VvE (Toren 2 De Weerspiegeling) via Twinss VvE Beheer;
– Servicekosten € 213,88 per maand;
– Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
– Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, modern complex met 2 liften;
– Het appartement is voorzien van vloerverwarming;
– Mooi uitzicht, veel licht, laminaatvloeren, moderne keuken, 2 toiletten;
– Energielabel A, videofoon installatie, volledig geïsoleerd, bouwjaar cv ketel 2007;
– Erfpacht woning thans € 2.154,75 per jaar (met een 25-jaarlijkse indexering) tot 2055;
===============================================================
Spacious and well-maintained 4-room corner apartment of 108 m2 with elevator, storage room and parking space in Amsterdam Osdorp.
This very comfortable, extremely energy-efficient and wonderfully bright 4-room apartment is located on a corner on the fourth floor of an apartment complex from 2007 and has it all! Two spacious bedrooms, a spacious loggia which can also be used as a work/bedroom, a large living room, a modern kitchen, a fresh bathroom, an elevator, two practical storage rooms, a private parking space, an energy label A, underfloor heating, a communal bicycle shed, its own central heating boiler, a good and professional Owners Association and above all an excellent location in Amsterdam Osdorp!
Layout:
Luxurious, closed and well-maintained communal entrance with the two lifts to the house on the fourth floor: Entrance, hallway with wardrobe and meter cupboard, indoor storage room with washing machine connection, modern bathroom with shower and toilet, separate toilet, central heating room, 2 good sized bedrooms with sliding doors and a friendly view of greenery and water, spacious loggia which can also be used as a bedroom or office. The loggia has a beautiful view of greenery and water and can be completely opened. Spacious and, due to the large windows, bright living room with laminate floors and modern open kitchen with built-in appliances (including refrigerator, freezer, combi oven, dishwasher, 4-burner gas comfort) and utility room / storage room.
The entire apartment has underfloor heating. In the basement there is a practical storage room of 3 m2, a shared bicycle storage room and a private parking space.
The area, on the edge of Osdorp and Nieuw Sloten, has many green areas, parks and play opportunities, which make it a popular residential destination for young and old. A stone’s throw from the Pieter Calandlaan, Het Ecu-plein and a short cycling distance from the Osdorpplein, Sloterplas, Lelylaan Station and the Nieuwe Meer. Osdorp is valued as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. This attractive apartment is centrally located in relation to schools, shopping facilities (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), public transport (tram 1 departs 100 meters from the apartment and takes you to Leidseplein in no time), roads and recreational opportunities. You can also enjoy hiking in the area. You can reach Schiphol within 20 minutes by car or bus. Mooring a boat next to the complex is also possible. In short, a beautiful part of Amsterdam, where it is good to stay.
The apartment is part of the ‘4torens Osdorp’ complex, which was completed in 2007 and won the Amsterdam Architecture Prize in 2010 (https://www.parool.nl/nieuws/stadsvissers-vier-torens-osdorp~b0b7d6e0/), the Golden A.A.P. The building is characterized by high-quality construction and finishing with an eye for detail and comfort. Architecture, tranquility and living comfort are at a high level.
Specifications:
– Spacious 4-room apartment of 108 m2 with elevator, storage room and private parking;
– Good and professional VvE (Toren 2 De Reflection) via Twinss VvE Beheer;
– Service costs € 213.88 per month;
– A Multi-Year Maintenance Plan is available;
– There is a communal bicycle shed, modern complex with 2 lifts;
– The apartment is equipped with underfloor heating;
– Nice view, lots of light, laminate floors, modern kitchen, 2 toilets;
– Energy label A, videophone installation, fully insulated, year of construction of the central heating boiler 2007;
– Long lease house currently € 2,154.75 per year (with a 25-yearly indexation) until 2055;
– Leasehold parking space surrendered until 2055;
– The ground lease has now been converted perpetually (vw 2016), whereby the ground rent as of 2055 is fixed at an amount of € 310.51 per year for the house and € 40.97 per year for the parking space.
These amounts are indexed annually in accordance with the inflation index figure.
