Deltam Makelaardij

Houtrijkstraat 214 H Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl

Houtrijkstraat 214 H Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Gaaf begane grond appartement met tuin en volwaardig tuinhuis in de Spaarndammerbuurt!

In de gezellige Spaarndammerbuurt mogen wij dit heerlijke, goed ingedeelde, begane grond appartement met tuin en guesthouse/kantoor of extra slaapruimte aanbieden. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en heeft het allemaal, een ruime woonkamer, een keurige open keuken, mooie houten vloeren, nette en frisse badkamer en in de tuin een prachtig luxe en geheel geïsoleerd tuinhuis met vloerverwarming een schuifpui en een separaat toilet.

Locatie
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Café de Walvis, De Pizzabakkers en de Drie Wijzen). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Verder zijn gezellige buurten als de Jordaan en Prinseneiland op zeer korte fietsafstand. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! De bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier goed bereikbaar (S101, S102).

Indeling
Middels de gedeelde voordeur (met alleen nummer 216) kom je bij de entree van het appartement. Een kleine hal met garderobe en toegang naar de keurig betegelde, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Deur naar de woonkamer, direct bij binnenkomst valt het licht op, vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. Aan de achterzijde treft u de keuken en de (thans) open slaapkamer met deur naar de tuin. De keuken is keurig en biedt een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven/magnetron, 4 pits gaskooktoestel en aansluiting voor de wasmachine (keurig in een kastje weggewerkt). Er is voldoende ruimte voor een goede eettafel. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer!

Via de heerlijke knusse tuin komt u in het luxe tuinhuis, voorzien van schuifpui met dubbel glas, inbouwspots, vloerverwarming en een separaat toilet met fontein. Met een kleine aanpassing zou hier nog een douche en/of de opstelling voor de wasmachine kunnen worden gerealiseerd.

Kortom een fantastische woonplek in het hart van de gezellige Spaarndammerbuurt.

Specificaties:
– Actieve en gezonde VvE met 8 leden;
– Gelegen in een rustige straat van een levendige buurt.
– Eigen grond;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Woonoppervlak is 44 m2 appartement en 8 m2 tuinhuis (meetrapport is aanwezig);
– Mogelijkheid voor tweede slaapkamer of kantoor in tuinhuis;
– Servicekosten € 125,- per maand;
– Oplevering in overleg.
==============
Very nice and cool ground floor apartment with garden and full garden house in the Spaarndammerbuurt!

In the cozy Spaarndammerbuurt we can offer this lovely, well laid out, ground floor apartment with garden and guesthouse/office or extra sleeping space. The apartment is located on OWN GROUND and has it all, a spacious living room, a neat open kitchen, beautiful wooden floors, neat and fresh bathroom and in the garden a beautiful luxurious and fully insulated garden house with underfloor heating, sliding doors and a separate toilet.

Location
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping, but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Café de Walvis, De Pizzabakkers and De Drie Wijzen). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. Furthermore, cozy neighborhoods such as the Jordaan and Prinseneiland are within a very short cycling distance. In addition, you can quickly reach the trendy NDSM wharf in Noord with the ferry, you can cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! The accessibility is well taken care of with Central Station a few minutes by bike, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Layout
Through the shared front door (with only number 216) you arrive at the entrance of the apartment. A small hall with cloakroom and access to the neatly tiled bathroom with bath, toilet and sink. Door to the living room, immediately upon entering the light, because of the large windows at the front. The living room is located at the front. At the rear you will find the kitchen and the (currently) open bedroom with door to the garden. The kitchen is neat and offers a fridge with freezer, dishwasher, oven/microwave, 4 burner gas stove and connection for the washing machine (neatly concealed in a cupboard). There is enough space for a good dining table. There is a beautiful wooden floor throughout the house!

Through the lovely cozy garden you enter the luxurious garden house, equipped with sliding doors with double glazing, recessed spotlights, underfloor heating and a separate toilet with fountain. With a small adjustment, a shower and/or the arrangement for the washing machine could be realized here.

In short, a fantastic place to live in the heart of the cozy Spaarndammerbuurt.

Specifications:
– Active and healthy VvE with 8 members;
– Located in a quiet street in a lively neighbourhood.
– Own ground;
– Fully equipped with double glazing;
– Living space is 44 m2 apartment and 8 m2 garden house (measurement report is available);
– Possibility for a second bedroom or office in a garden house;
– Service costs € 125,- per month;
– Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam X 2117
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD20-X-2117

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Houtrijkstraat 214 H
Amsterdam
Vraagprijs € 350.000 k.k.