Haarlemmerweg 165 E Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Verkocht

Haarlemmerweg 165 E Amsterdam

Omschrijving

Wonen met uitzicht over vaarwater en het Westerpark ten westen van de Jordaan. In de heerlijke Staatsliedenbuurt ligt dit prachtige, keurig verzorgde 2 kamer appartement op de derde verdieping met openslaande deuren naar een heerlijk balkon op het zuiden! Dit appartement is in 2011 geheel gerenoveerd en daarna goed verzorgd door de bewoner, u kunt deze woning dus zonder te klussen betrekken. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw op EIGEN GROND.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartement complex met 8 appartementen welke in 2011 gerenoveerd zijn. In 2021 heeft de huidige eigenaar binnen alles geschilderd, de vloer geschuurd en het schakelmateriaal vernieuwd.

De ligging is ideaal, tegenover het Westerpark met diverse horeca en recreatievoorzieningen. De Staatsliedenbuurt is een gezellige buurt, de winkels voor dagelijkse boodschappen zijn om de hoek en de Jordaan is binnen enkele minuten te bereiken per fiets.

De ringweg A10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen om de hoek en is zowel het Centraal Station als station Sloterdijk op de fiets binnen tien minuten bereikbaar.

De indeling:
Via het gezamenlijke en keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Ruime woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar het balkon op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. In de gehele woning ligt een eiken houten vloer.
De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Hier zijn grote raampartijen en een frans balkon met uitzicht over de Haarlemmervaart en het Westerpark. Verder is er een vaste (kleding)kast, een deur naar de badkamer en een kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een ligbad (met bubbels), een wastafelmeubel, een inloopdouche en is voorzien van vloerverwarming. Het toilet met fontein is separaat aanwezig.

Specificaties:
– Woonoppervlakte 54 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Gesplitst in appartementsrechten in 2011;
– Servicekosten € 93,- per maand;
– Actieve VvE, beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
– Warm water en verwarming middels eigen c.v.-ketel (2011);
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Eiken vloer aanwezig en gestuukte wanden;
– Oplevering in overleg.
==================
Living with a view over the waterway and the Westerpark west of the Jordaan. This beautiful, well-maintained 2-room apartment on the third floor with French doors to a lovely south-facing balcony is located in the lovely Staatsliedenbuurt! This apartment was completely renovated in 2011 and then well cared for by the resident, so you can move into this house without doing any odd jobs. The apartment is located in a well-maintained building on OWN GROUND.

The house is part of a small-scale apartment complex with 8 apartments which were renovated in 2011. In 2021, the current owner painted the complete inside, sanded the floor and renewed the switchgear.

The location is ideal, opposite the Westerpark with various catering and recreational facilities. The Staatsliedenbuurt is a pleasant neighborhood, the shops for daily shopping are around the corner and the Jordaan can be reached within a few minutes by bike.

The A10 ring road and the Coentunnel can be reached within a few minutes by car. In addition, there are various tram and bus lines around the corner and both Central Station and Sloterdijk station can be reached by bike within ten minutes.

The format:
You reach the third floor via the joint and well-maintained staircase. Spacious living room with open kitchen and double doors to the south-facing balcony. The modern kitchen is equipped with a composite worktop, dishwasher, hob, extractor hood, fridge and oven. There is an oak wooden floor throughout the house.
The bedroom is located at the front. Here are large windows and a French balcony with a view over the Haarlemmervaart and Westerpark. There is also a fixed (clothing) closet, a door to the bathroom and a closet containing the connections for the washing machine and dryer. The bathroom has a bath (with bubbles), a washbasin, a walk-in shower and underfloor heating. The toilet with fountain is available separately.

Specifications:
– Living area 54 m² (NEN2580 measurement report available);
– Located on OWN LAND;
– Split into apartment rights in 2011;
– Service costs € 93,- per month;
– Active VvE, managed by Delair Vastgoedbeheer;
– Hot water and heating through own central heating boiler (2011);
– Fully equipped with double glazing;
– Oak floor and plastered walls;
– Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
54 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Y 4662
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD21-Y-4662

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken