Meer dan perfect ingedeeld, luxe afgewerkt en heerlijk licht 2-kamerappartement van 45 m2 met fijn balkon gelegen in zeer charmant straatje in de populaire Bos en Lommer.
Dit uitstekend onderhouden appartement is in 2008 geheel gerenoveerd en ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit de jaren ’30 en heeft het dan ook allemaal: Een luxe keuken, een frisse badkamer, een ruime woonkamer, een groot balkon, mooie laminaatvloeren, dubbel glas, afgekochte erfpacht t/m 2058, een goede VvE, gaaf uitzicht, een goede indeling en bovenal een geweldige ligging in de populaire Bos en Lommer in Amsterdam West om de hoek van de Rijpgracht.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping, halletje met meterkast en cv ketel, luxe en brede keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combi magnetron, vaatwasser, 4-pits gascomfort, recirculatiekap) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het oosten met balkonkast en mooi uitzicht op de binnentuin met vijver, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloeren en voldoende ruimte voor een eettafel en hoekbank.
Kortom: Een geheel instapklaar appartement op toplokatie in Amsterdam West!
De Gerard Callenburgstraat is een heel mooi en vriendelijk straatje, omdat de panden niet zo hoog zijn. Het is gelegen in de wijk Landlust, in Bos en Lommer waar steeds meer leuke buurttentjes komen, zoals een Spaghetteria, Local Hero en Bendito Café. Voor groen zijn het Erasmuspark en Westerpark dichtbij en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat. Voor allerlei speciaalzaken, restaurantjes, koffietentjes en barretjes kun je terecht op de De Clerqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij en binnen een paar minuten fietsen sta je in de Jordaan of in het centrum van Amsterdam. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!? Bereikbaarheid De ov-verbindingen zijn uitstekend richting centrum, CS en Sloterdijk! Tram 19 stopt op de Admiraal de Ruijterweg, bus 18 op de Jan van Galenstraat en bus 80 en 82 stoppen op de Willem de Zwijgerlaan. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 Amsterdam-West.
Specificaties:
– Prettig en goed ingedeeld 2-kamerappartement van 45 m2 met balkon van 8 m2;
– Gelegen in een super mooie en bijzondere straat in Bos en Lommer;
– Erfpacht afgekocht t/m 2058;
– Energielabel B;
– Aanvraag gedaan via Spijtoptantregeling om af te kopen c.q. vast te klikken tegen gunstige voorwaarden;
– Moderne keuken, frisse badkamer, strakke afwerking, dubbel glas;
– Bouwjaar cv ketel 2008, modern elektra met 7 groepen en aardlekbeveiliging;
– Servicekosten € 75,- per maand;
– Goede en professionele VvE via Ymere;
– Gerenoveerd en gesplitst in 2008;
– Oplevering in overleg.
==========================
More than perfectly laid out, luxuriously finished and wonderfully light 2-room apartment of 45 m2 with a nice balcony located in a very charming street in the popular Bos en Lommer.
This excellently maintained apartment was completely renovated in 2008 and is located on the first floor of a characteristic building from the 1930s and therefore has it all: A luxurious kitchen, a fresh bathroom, a spacious living room, a large balcony, beautiful laminate floors, double glazing, surrendered leasehold until 2058, a good VvE, cool view, a good layout and above all a great location in the popular Bos en Lommer in Amsterdam West around the corner from the Rijpgracht.
Layout:
Entrance on the first floor, hall with meter cupboard and central heating boiler, luxurious and wide kitchen with built-in appliances (refrigerator with freezer compartment, combi microwave, dishwasher, 4-burner gas comfort, recirculation hood) at the rear with patio doors to the balcony. Spacious bedroom at the rear with patio doors to the east-facing balcony with balcony cupboard and beautiful view of the inner garden with pond, bathroom with shower, toilet, washbasin and washing machine connection. Bright living room at the front with laminate floors and enough space for a dining table and corner sofa.
In short: A fully ready apartment in a prime location in Amsterdam West!
The Gerard Callenburgstraat is a very nice and friendly street because the buildings are not that high. It is located in the Landlust district, in Bos en Lommer, where more and more nice neighborhood restaurants are popping up, such as a Spaghetteria, Local Hero and Bendito Café. For greenery, the Erasmus Park and Westerpark are nearby and for your daily shopping you can go to Jan van Galenstraat. For all kinds of specialty shops, restaurants, coffee shops and bars you can go to De Clerqstraat and Bilderdijkstraat. The Hugo de Grootplein, De Hallen and the Ten Katemarkt are also close by and within a few minutes by bike you are in the Jordaan or in the center of Amsterdam. The Food Center will be transformed into a high-quality residential area in the coming years; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a nice place!? Accessibility The public transport connections to the center, CS and Sloterdijk are excellent! Tram 19 stops on Admiraal de Ruijterweg, bus 18 on Jan van Galenstraat and bus 80 and 82 stop on Willem de Zwijgerlaan. You can reach the A10 Amsterdam-West ring road within a few minutes by car.
Specifications:
– Pleasant and well laid out 2-room apartment of 45 m2 with balcony of 8 m2;
– Located in a super beautiful and special street in Bos en Lommer;
– Annual lease payments surrendered up to and including 2058;
– Application made via Regrettant Scheme to buy off or click on favorable terms;
– Energylabel B;
– Modern kitchen, fresh bathroom, sleek finish, double glazing;
– Year of construction boiler 2008, modern electricity with 7 groups and earth leakage protection;
– Service costs € 75,- per month;
– Good and professional VvE via Ymere;
– Renovated and split in 2008;
– Delivery in consultation.
