Super gaaf, volledig gerenoveerd (2020), turn key appartement op de tweede verdieping met fenomenaal uitzicht over de monumentale stad en Artis. Het imposante gebouw “Aquartis” is gelegen aan het water in een uniek en rustig gedeelte van het centrum van Amsterdam, met lift, berging in de onderbouw en gezamenlijke binnentuin. Het geweldige appartement heeft een woonoppervlak van 79 m² plus een vensterbank van circa 10 m2, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.
Het gebouw aan de Entrepotdok wordt gekenmerkt door een krachtige uitstraling en grote raampartijen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met speelse vensterbanken waar u heerlijk van het uitzicht kunt genieten, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe, hotelwaardige badkamer met separaat toilet en handige bergkasten met wasmachine aansluiting, zeer royale slaapkamer, een functionele ruimte (in te richten als kantoor, of tweede slaapkamer) in de loggia met harmonicaramen gelegen op het zuidwesten. De grote raampartijen in de loggia kunnen in het geheel worden geopend. Hierdoor kunt u volop genieten van de zon, het weidse uitzicht en autovrije plein, grenzend aan het levendige vaarwater van het Entrepotdok.
Omgeving:
Het appartement is gelegen op een bijzondere plek in Amsterdam op het Entrepotdok aan het water tegenover Artis, vlakbij het Scheepvaartmuseum, Nemo, de Stopera en niet te vergeten: het Waterlooplein. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Om de hoek zijn verscheidene winkels, waaronder een grote supermarkt, De Dappermarkt en op loopafstand meerdere gezellige horecagelegenheden. Maar ook het Muziekgebouw aan het IJ, het Tropenmuseum, de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Panama, Brouwerij het IJ, enz. liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 is via de Piet Hein tunnel binnen 5 minuten te bereiken. Om de hoek stopt de tram 7 die richting het museumkwartier gaat, lijn 14 naar Waterlooplein, Dam en Centraal Station en lijn 19 die richting Leidseplein gaat. Daarnaast is het Centraal Station en de binnenstad op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, lift, eigen entree op de tweede verdieping, ruime hal met meterkast en garderobe, twee ruime bergingen met voorzieningen voor wasmachineaansluiting en cv-installatie. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en ruim bemeten slaapkamer. Vanuit hier is er middels een stalen deur met rookglas toegang tot de loggia met prachtig zicht richting o.a. Artis. Zowel in de loggia als in de woonkamer zijn extra brede vensterbanken waar u heerlijk in/op kunt zitten. Aangezien de raampartij geheel open kan kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon genieten (ligging zuidwesten) Vanuit de hal is de prachtige badkamer te bereiken. Deze hotelwaardige badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen scherm en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer en is in dezelfde stijl met veel smaak afgewerkt.
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer welke in open verbinding staat met de moderne open keuken. De keuken ontbreekt u aan niets, er is een combi stoomoven, grote koel/vries combinatie, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser en Quooker aanwezig. (alle apparatuur is van Miele en Siemens). Vanwege de hoeveelheid aan ramen is het hier heerlijk licht en kunt u van het sublieme uitzicht genieten. De gehele woning is voorzien van een prachtige pvc visgraat vloer. Dat dit bestaat in hartje Amsterdam is echt bijzonder!!
In de kelder vindt u de separate berging en de toegang tot de gezamenlijke binnentuin.
Kortom: een prachtig, hoogwaardig gerenoveerd appartement in het hart van Amsterdam waar u zo in kunt!
Specificaties:
– Volledig gerenoveerd, turn key, met hoogwaardige materialen in 2020;
– Lage energiekosten!;
– Alle verlichting werkt op sensoren;
– Woonoppervlak bedraagt 79 m2 voor het appartement en 6 m2 voor de berging (NEN gemeten);
– Vensterbank over de gehele breedte van circa 10 m² (valt niet onder het woonoppervlak);
– Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2049, canon tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt, vanaf 2049 € 1.527,23 per jaar;
– Energielabel B;
– Servicekosten bedragen € 276,- per maand;
– Gezonde en zeer actieve VvE. Professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer;
– Prachtig uitzicht over stad, groen, water en Artis;
– Separate berging en gezamenlijke binnentuin op de begane grond;
– Oplevering in overleg.
====================================
Super cool, fully renovated (2020), turn key apartment on the second floor with a phenomenal view over the monumental city and Artis. The imposing building “Aquartis” is located on the water in a unique and quiet part of the center of Amsterdam, with elevator, storage room in the basement and shared courtyard. The great apartment has a living space of 79 m² plus a window sill of approximately 10 m2, which contributes to the spacious feeling.
The building on the Entrepotdok is characterized by a powerful appearance and large windows. The apartment has a spacious living room with playful window sills where you can enjoy the view, modern open kitchen with various built-in appliances, luxurious, hotel-worthy bathroom with separate toilet and handy storage cupboards with washing machine connection, very spacious bedroom, a functional room (in to be used as an office or second bedroom) in the loggia with harmonica windows facing southwest. The large windows in the loggia can be opened completely. This allows you to fully enjoy the sun, the panoramic view and the car-free square, adjacent to the lively waterway of the Entrepotdok.
Environment:
The apartment is located in a special place in Amsterdam on the Entrepotdok on the water opposite Artis, near the Scheepvaartmuseum, Nemo, the Stopera and last but not least; Waterloo Square. Central and close to everything Amsterdam has to offer. There are several shops around the corner, including a large supermarket, De Dappermarkt and several cozy restaurants within walking distance. But also the Muziekgebouw aan het IJ, the Tropenmuseum, the Hermitage, Royal Theater Carré, Panama, Brouwerij het IJ, etc. are just around the corner. The accessibility is excellent. The A10 ring road can be reached within 5 minutes via the Piet Hein tunnel. Tram 7 that goes to the museum quarter stops around the corner, line 14 to Waterlooplein, Dam and Central Station and line 19 that goes to Leidseplein. In addition, the Central Station and the city center are a 10-minute bike ride away.
Layout:
Communal entrance on the ground floor, elevator, private entrance on the second floor, spacious hall with meter cupboard and wardrobe, two spacious storage rooms with facilities for washing machine connection and central heating system. From the hall access to the living room and spacious bedroom. From here there is access through a steel door with smoked glass to the loggia with a beautiful view towards Artis, among others. Both in the loggia and in the living room there are extra wide window sills where you can sit comfortably. Since the windows can be opened completely, you can enjoy the sun almost all day long (facing southwest). The beautiful bathroom can be reached from the hall. This hotel-worthy bathroom has a spacious walk-in shower with glass screen and a washbasin. The toilet is separate from the bathroom and is finished in the same style with great taste.
From the hall you walk through to the living room which is in open connection with the modern open kitchen. The kitchen lacks nothing, there is a combi steam oven, large fridge / freezer combination, induction hob with extractor, dishwasher and Quooker. (all equipment is from Miele and Siemens). Because of the amount of windows, it is wonderfully light here and you can enjoy the sublime view. The entire house has a beautiful PVC herringbone floor. That this exists in the heart of Amsterdam is really special!!
In the basement you will find the separate storage room and access to the shared courtyard.
In short: a beautiful, high-quality renovated apartment in the heart of Amsterdam that you can move into right away!
Specifications:
– Completely renovated, turn key, with quality materials in 2020;
– Low energy costs!;
– All lighting works on sensors;
– Living area is 79 m2 for the apartment and 6 m2 for the storage room (NEN measured);
– Window sill over the entire width of approximately 10 m² (does not fall under the living area);
– Leasehold surrendered until April 30, 2049, canon clicked on favorable terms, from 2049 € 1.527,23 per year;
– Energy label B;
– Service costs are € 276,- per month;
– Healthy and very active VvE. Professionally managed by Munnik VvE Beheer;
– Beautiful view of the city, greenery, water and Artis;
– Separate storage room and shared courtyard on the ground floor;
– Delivery in consultation.
