Meer dan goed ingedeeld, geheel gerenoveerd en perfect gelegen 2-kamerappartement van 39 m2 midden in de bruisende Pijp.
Dit heerlijk lichte, zeer comfortabele en courante stadsappartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1895, om de hoek van de Ceintuurbaan tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat en heeft het dan ook allemaal!: Een luxe keuken, mooie houten vloeren, een royale en lichte woonkamer, een moderne frisse badkamer, een strakke afwerking, een goede indeling, dubbel glas, een ruime slaapkamer, een goede VvE en is bovenal fantastisch gelegen om de hoek van de Hobbemakade op eigen grond!
Indeling:
Entree op de eerste verdieping, royale en lichte 3-ramen brede woonkamer met houten vloeren en leuk zicht op de straat, luxe open keuken met inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap) en stenen aanrechtblad. Naast het aanrecht is tevens is de opstelplaats voor de machine en droger hier gemaakt. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en grote witte wandtegels. Separaat toilet met wastafel en kast met de cv ketel.
Omgeving:
De woning ligt in het rustige eerste gedeelte van de Eerste Jan van der Heijdenstraat tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat.
Alles wat de Pijp tot het bruisende centrum van de stad maken ligt hier letterlijk op loopafstand! Denk aan de dagelijkse Albert Cuypmarkt, de grote hoeveelheid aan cafés, restaurants en koffietentjes op de Eerste van der Helst en het Gerard Douplein en alle winkels aan de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan.
De bereikbaarheid van dit deel van de stad is optimaal! Het metrostation De Pijp, van de Noord-Zuidlijn, ligt direct om de hoek. U bent binnen 15 minuten op Schiphol, de Zuidas of op het Centraal Station. De tramlijnen 3, 12 en 24 hebben hier ook een halte en deze lijnen verbinden de Pijp met alle andere wijken in de stad. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed. Via de Hobbemakade, de S-108, bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 Zuid. Het appartement ligt op loopafstand van het heerlijke Sarphatipark.
Kortom: Een geheel instapklaar stadsappartement op absolute toplokatie in De Pijp!
Specificaties:
– Gelegen op eigen grond;
– Gerenoveerd in 2011;
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel C;
– Eigen cv-installatie (2010);
– Eiken lamellen parketvloer, strakke afwerking, moderne keuken, moderne badkamer;
– Woonoppervlak 39 m2 NEN gemeten;
– Servicekosten bedragen ca. € 80,- per maand;
– Overzichtelijke en professionele vereniging van eigenaren met 8 leden;
– Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Bouwjaar 1895;
– Gesplitst in 2008;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.
========================================
Perfect lay out, completely renovated and super located 2-room apartment of 39 m2 in the middle of the bustling Pijp.
This wonderfully light, very comfortable and current city apartment is located on the first floor of a characteristic building from 1895, around the corner from the Ceintuurbaan between Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat and has it all!: A luxurious kitchen, beautiful wooden floors , a spacious and bright living room, a modern fresh bathroom, a sleek finish, a good layout, double glazing, a spacious bedroom, a good VvE and above all, it is fantastically located around the corner from the Hobbemakade on private land!
Layout:
Entrance on the first floor, spacious and bright 3-window wide living room with wooden floors and a nice view of the street, luxurious open kitchen with appliances (including oven, dishwasher, refrigerator, extractor hood) and stone counter top. In addition to the sink, the installation place for the machine and dryer has also been made here. Good-sized bedroom at the front with enough space for a large bed and cupboard space, modern bathroom with walk-in shower, washbasin, towel radiator and large white wall tiles. Separate toilet with sink and cupboard with the central heating boiler.
Environment:
The house is located in the quiet first part of the Eerste Jan van der Heijdenstraat between the Ruysdaelkade and the Ferdinand Bolstraat.
Everything that makes De Pijp the bustling center of the city is literally within walking distance! Think of the daily Albert Cuyp market, the large amount of cafes, restaurants and coffee shops on Eerste van der Helst and Gerard Douplein and all the shops on Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan.
The accessibility of this part of the city is optimal! The De Pijp metro station, of the North-South line, is right around the corner. You are within 15 minutes at Schiphol, the Zuidas or Central Station. Tram lines 3, 12 and 24 also have a stop here and these lines connect De Pijp with all other neighborhoods in the city. The accessibility by car is also good. Via the Hobbemakade, the S-108, you are within a few minutes on the Ring A-10 South. The apartment is within walking distance of the lovely Sarphatipark.
In short; A ready-to-move-in city apartment in an absolute prime location in De Pijp!
Specifications:
– Located on private land;
– Renovated in 2011;
– Plastic frames with double glazing;
– Energylabel C;
– Own central heating system (2010);
– Oak parquet floor, sleek finish, modern kitchen, modern bathroom;
– Living area 39 m2 NEN measured;
– Service costs are approx. € 80,- per month;
– Clear and professional association of owners with 8 members;
– There is a multi-year maintenance plan;
– Built in 1895;
– Split in 2008;
– Delivery in consultation, can be done soon.