Lekker licht, goed ingedeeld en charmant 3-kamerappartement van 58 m2 met fantastisch balkon op het Zuiden gelegen in de gezellige Indische Buurt van Amsterdam oost.

Dit verzorgde appartement ligt op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1905 en heeft dan ook allemaal!: 2 slaapkamers, is gelegen op eigen grond, heeft een royaal en recent gerenoveerd balkon op het zuiden, een ruime living, een nette keuken en dubbel glas en is bovenal gelegen op een top locatie in Amsterdam oost.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis komen we op de derde verdieping, hier betreedt u de woning rechtstreeks in de keuken. De verzorgde keuken is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat. De cv-installatie zit netjes in een kastje weggewerkt en dateert uit 2017. Het separate toilet is hier aanwezig. Boven de entree zit een ruime berging. Via de keuken bereikt u ook het heerlijke balkon, welke recent geheel gerenoveerd is en waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De riante woonkamer heeft twee grote draaikiep ramen en een brede vensterbank alwaar u ook heerlijk kunt genieten van de zon.

Via de woonkamer komt u in de grote slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en een Frans balkon met leuk uitzicht over de straat. De badkamer is vanuit hier te bereiken en biedt u een heerlijk ligbad en de wasmachine aansluiting. Thans is er geen wastafel aanwezig, maar de aansluitingen zit er allemaal, zodat dit eenvoudig te realiseren is. De tweede slaapkamer is aangrenzend en deze is fijn van formaat.
Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het charmante stukje van de Indische buurt, dat alles wat u nodig hebt, op loopafstand heeft. Dat maakt het een erg aantrekkelijke buurt om in te wonen!!

Gezelligheid is echt overal te vinden, aan de overkant, bij Drovers Dog, kun je heerlijk brunchen en een drankje doen. Op 5 minuten loopafstand is zelfs een bioscoop te vinden, Studio K (bioscoop, café & eetgelegenheid), en op het Javaplein is het heerlijk vertoeven bij de Coffee Company voor uw ochtendkoffie en Bar Bachrach voor shared dining en Bar Basquiat voor lunch, diner en heerlijke cocktails. Maar ook op 10-15 minuten loopafstand richting het centrum bij de Plantagebuurt met onderweg Brouwerij ’t IJ, of rondom het Oosterpark zijn veel gezellige uitgaansgelegenheden.
Ook voor je rust is genoeg plek. Eén van de mooie dingen van dit stukje van de Indische buurt is, dat het tussen twee prachtige parken in ligt. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van zowel het Flevopark als het Oosterpark.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Dappermarkt of aan het eind van de straat, de Albert Heijn. Maar natuurlijk ook de zeer bekende Javastraat om de hoek, die echt alles te bieden heeft en waar mensen uit de omtrek naartoe komen.

Tot slot een zeer goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, tram en bus. Tram 14 neemt je mee in een directe lijn naar de binnenstad. Station Muiderpoort is naast de deur en Centraal station is eenvoudig te bereiken met bus 22 vanaf Javaplein. Daarnaast is de ring A10 is ook zeer makkelijk bereikbaar via de Piet-Heijn-tunnel.

Specificaties:
– Totale woonoppervlakte van 58 m2 (NEN2580 gemeten);
– Licht en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement met een heerlijk balkon, gelegen in een rustig stukje van de levendige Indische buurt;
– Achtergevel en balkon recent gerenoveerd;
– Actieve vereniging van eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan;
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 200,-;
– Gelegen in het populaire Amsterdam Oost tussen het Oosterpark het Flevopark en biedt met de nabijgelegen Javastraat en het Javaplein een rijk aanbod aan restaurants, hippe cafés en winkels.
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

==========================

Bright, well-laid-out and charming 2-bedroom apartment of 58 m² with a fantastic south-facing balcony, located in the vibrant Indische Buurt of Amsterdam East.

This well-maintained apartment is situated on the third floor of a characteristic 1905 building and truly has it all: 2 bedrooms, freehold property (no leasehold), a spacious and recently renovated south-facing balcony, a generous living room, a tidy kitchen, double glazing, and above all, a prime location in Amsterdam East.

Layout:
Through the shared staircase, you arrive at the third floor, where you enter the apartment directly into the kitchen. The well-kept kitchen is equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, and gas hob. The central heating system, neatly tucked away in a cabinet, dates from 2017. There is also a separate toilet on this level. Above the entrance, there’s a spacious storage area. The kitchen provides access to the lovely, fully renovated balcony where you can enjoy the sun throughout the day. The generous living room features two large tilt-and-turn windows and a wide windowsill — perfect for soaking up the sunlight.
From the living room, you enter the large bedroom, which includes a built-in wardrobe and a French balcony offering a pleasant street view. The bathroom is accessible from this room and includes a bathtub and washing machine connection. Currently, there is no washbasin, but all necessary connections are in place to add one easily. The second bedroom is adjacent and has a comfortable size.
The entire apartment has a neat laminate floor and wooden window frames with double glazing.

Surroundings:
The apartment is located in one of the most charming parts of the Indische Buurt, with everything you need within walking distance — making it a very attractive place to live!
Cozy cafés and restaurants are all around. Right across the street, Drovers Dog is perfect for brunch or drinks. Just a 5-minute walk away, you’ll find Studio K (cinema, café, and restaurant). On Javaplein, enjoy your morning coffee at Coffee Company, share dishes at Bar Bachrach, or have lunch, dinner, and cocktails at Bar Basquiat. Even more hotspots are within 10–15 minutes’ walk towards the city center and the Plantage neighborhood, including Brouwerij ’t IJ and various venues around Oosterpark.
For peace and nature, you’re spoiled with green spaces — the apartment is located between two beautiful parks, with both Flevopark and Oosterpark just a 10-minute walk away.
Daily groceries are a breeze with the Dappermarkt nearby, an Albert Heijn supermarket at the end of the street, and of course the famous Javastraat around the corner, offering a wide variety of shops, cafés, and specialty stores that attract people from across the city.
Accessibility:
Excellent public transport links are just a short walk away. Tram 14 takes you directly to the city center, and Muiderpoort Station is around the corner. Central Station is easily reachable via bus 22 from Javaplein. The A10 ring road is also very accessible via the Piet Heijn tunnel.

Specifications:
– Total living area of 58 m² (measured according to NEN2580);
– Bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment with a lovely balcony, located in a quiet part of the lively Indische Buurt;
– Rear façade and balcony recently renovated;
– Active homeowners association with a multi-year maintenance plan;
– Freehold property (no leasehold);
– Monthly service charges: € 200,-;
– Located in popular Amsterdam East, between Oosterpark and Flevopark, with the nearby Javastraat and Javaplein offering a wide range of restaurants, trendy cafés, and shops;
– Delivery in consultation, can be soon.