D.L. Hudigstraat 13 Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Onder bod

D.L. Hudigstraat 13 Amsterdam

Omschrijving

Fantastisch herenhuis van 116 m2 met eigen parkeerplaats en dakterras gelegen op schiereiland “Sporenburg” in het populaire Oostelijk Havengebied!

Deze luxe afgewerkte, heerlijk lichte en perfect ingedeelde drive-in woning is in 2001 gebouwd en heeft het dan ook allemaal!: 3 slaapkamers, een royaal dakterras/daktuin van ca. 29 m2, een eigen parkeerplaats, een luxe en gezellige woonkeuken, een A+ energielabel, 2 badkamers, 3 toiletten, strakke gietvloeren met behaaglijke vloerverwarming, 8 zonnepanelen, een fijne woonkamer, een speelse patio, veel kast- en bergruimte en er is gebruik gemaakt van stoere materialen zoals glas, hout en staal.

Kortom: Een meer dan courant en alles omvattend familie woonhuis op absolute toplokatie!

Indeling:
Afgesloten carport met eigen parkeerplaats en veel praktische bergkasten, entree van de woning, gang met meterkast, slaapkamer aan de voorzijde met 3 meter hoge plafonds (!), tweede slaapkamer met vaste kasten en een eigen luxe badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Deze verdieping is voorzien van strakke gietvloeren met vloerverwarming.
Vaste trap naar de eerste verdieping: Overloop met toilet, gave woonkeuken met kookeiland rvs aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Vanuit het eetgedeelte heb je een leuke en speelse doorkijk via de patio naar de living. De patio geeft een heel leuk effect en is ook super leuk te gebruiken in het voorjaar voor een koffietje. Ruime en lichte living met gietvloeren en strak afgewerkte plafonds met inbouw spotjes. De vaste trap naar de tweede verdieping is een waar pronkstuk! De trap is gemaakt van zwart staal en heeft vrij dragende traptreden die zijn afgewerkt met massief hout.
Tweede verdieping: Overloop met veel handige vaste kasten, luxe badkamer met derde toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, derde lichte slaapkamer aan de voorzijde. Compleet ingerichte daktuin van bijna 30 m2 waar je de hele zomer heerlijk kunt genieten van de bbq!

De woning is gelegen op het rustige Sporenburg-eiland midden in het Oostelijk Havengebied. Met mooi weer heeft u hier de gelegenheid om voor de deur te zwemmen, te sporten en te spelen. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en een winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkel Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Taparia, De Zuid en Werkspoor. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loop-/fietsafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Mocht u een waterliefhebber zijn is er een buurthaventje en vlakbij een jachthaven met een zeilschool. Daarnaast zijn er diverse steigers om een boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of om een frisse duik te nemen. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten op het Centraal station. Er is een goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10. De Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar), het prachtige Vliegenbos en het Waterland.

Specificaties:
– Super gaaf woonhuis met eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers en dakterras;
– Energielabel A+, 8 zonnepanelen;
– Bouwjaar 2001;
– Buitenzijde is in 2023 geschilderd;
– Servicekosten aan de VvE € 124,- per maand;
– Professionele VvE Beheerder via VVE.NL;
– Er is een MeerJarenOnderHoudsPlan aanwezig;
– Erfpacht is afgekocht tot 2048;
– CV via Stadverwarming;
– Geweldig dakterras van ca. 29 m2 voorzien van water en elektra;
– Mooie materialen gebruikt zoals beton, glas, hout en staal;
– Oplevering in overleg.

============================

Fantastic mansion of 116 m2 with private parking and roof terrace located on the “Sporenburg” peninsula in the popular Eastern Docklands!

This luxuriously finished, wonderfully light and perfectly laid out drive-in house was built in 2001 and has it all!: 3 bedrooms, a spacious roof terrace/roof garden of approx. 29 m2, a private parking space, a luxurious and cozy kitchen-diner, a A+ energy label, 2 bathrooms, 3 toilets, sleek cast floors with comfortable underfloor heating, 8 solar panels, a nice living room, a playful patio, plenty of cupboard and storage space and sturdy materials such as glass, wood and steel have been used.

In short: A more than current and all-encompassing family home in an absolute top location!

Layout:
Closed carport with private parking and many practical storage cupboards, entrance to the house, hallway with meter cupboard, bedroom at the front with 3-meter high ceilings (!), second bedroom with fitted wardrobes and its own luxurious bathroom with bath, toilet and sink. This floor has sleek cast floors with underfloor heating.
Stairs to the first floor: Landing with toilet, cool kitchen with cooking island, stainless steel worktop and all conceivable built-in appliances such as a dishwasher, 4 burner electric hob, combination microwave, refrigerator, freezer and wine cooler. From the dining area you have a nice and playful view through the patio to the living room. The patio gives a very nice effect and is also great to use in the spring for a coffee. Spacious and bright living room with cast floors and sleek ceilings with built-in spotlights. The staircase to the second floor is a true showpiece! The stairs are made of black steel and have self-supporting steps that are finished with solid wood.
Second floor: Landing with many handy closets, luxurious bathroom with third toilet, walk-in shower and washbasin, third bright bedroom at the front. Completely equipped roof garden of almost 30 m2 where you can enjoy the BBQ all summer long!

The house is located on the quiet Sporenburg Island in the middle of the Eastern Docklands. When the weather is nice you have the opportunity to swim, exercise and play right on your doorstep. The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and contact with the water. An Albert Heijn and a Brazil shopping center (including Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt and a pharmacy) are within walking distance. In addition, there are several schools in the area, a caterer, Sissy Boy Homeland home furnishings store, gyms, the Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Taparia, De Zuid and Werkspoor. Javastraat and Czaar Peterstraat are also within walking/cycling distance with many trendy shops and restaurants. On Wednesdays there is an organic market around the corner. If you are a water lover, there is a local harbor and a marina with a sailing school nearby. There are also various jetties to moor a boat before sailing to the canals of Amsterdam or to take a refreshing dip. By bike you can reach the center of Amsterdam in 15 minutes and Central Station in 10 minutes. There is a good connection with the rest of the city by public transport (tram and bus) and within a few minutes you can reach the A10 via the Piet Hein tunnel. The Oostveer has a very good connection with Amsterdam North (including restaurants De Goudfazant and Hangar), the beautiful Vliegenbos and the Waterland.

Specifications:
– Super cool house with private parking, 3 bedrooms and roof terrace;
– Energy label A+, 8 solar panels;
– Year of construction 2001;
– Exterior was painted in 2023;
– Service costs to the VvE € 124,- per month;
– Professional VvE Manager via VVE.NL;
– There is a Multi-Year Maintenance Plan in place;
– Leasehold has been bought off until 2048;
– Central heating via district heating;
– Great roof terrace of approx. 29 m2 with water and electricity;
– Beautiful materials used such as concrete, glass, wood and steel;
– Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 februari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, beneden plus bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam A 7722
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD02-A-7722

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken