Zeer goed ingedeeld 4-kamerappartement van 57 m2 met balkon én berging, gelegen op Eigen Grond in geliefd straatje in de Baarsjes.
Dit meer dan courante stadsappartement is gelegen op Eigen Grond in een goed onderhouden pand uit 1928 en heeft het dan ook allemaal: Een verrassende en goede indeling, 3 slaapkamers, een moderne keuken, een lekkere brede woonkamer, een frisse badkamer, een praktische en riante zolderberging, energiebesparende zonnepanelen en bovenal een perfecte ligging in een charmant straatje in De Baarsjes. Het gehele appartement is in 2020 gerenoveerd, waarbij onder andere gedacht is aan: een nieuwe keuken in de living aan de voorzijde, een nieuwe badkamer, smaakvolle houten vloeren en een nieuwe cv-installatie.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping in de hal met aan de voorzijde de verrassend ruime woonkamer met luxe open keuken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. De moderne keuken is ruim en heeft de benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast met vriesvak, spoelbak, inductiekookplaat en een vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer zijn er twee deuren met een frans balkon met leuk zicht over de straat richting het water van de Postjeskade. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar met wastafelmeubel, toilet, douche en mooi tegelwerk. Aan de achterzijde zijn ,verrassend genoeg, maar liefst 3 slaapkamers met allemaal toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer en hier is ook de wasmachine aansluiting. Op de vierde etage is een zeer ruime en handige zolderkamer van 15 m2. Door het gehele appartement ligt een charmante houten vloer en de VvE heeft energiezuinige zonnepanelen (5 stuks voor dit appartement) op het dak van het gebouw geplaats.
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in een gezellige buurt, binnen de ring in Amsterdam West, aan de rand van Oud-West, in de populaire wijk “De Baarsjes”. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, clubs, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden (o.a. De Hallen, Edel, restaurant Daalder, Het Sieraad, Ort Negen en nog veel meer) De Jan Pieter Heije, de Hallen en De Clercqstraat zijn heel dichtbij. Om de hoek ligt het prachtige Rembrandtpark en met 10 minuten lopen ben je ook in het Vondelpark, waar je kunt genieten van de zon, een wandeling, live muziek, openluchttheater en leuke terrassen. Binnen tien minuten fietsen ben je op het Leidseplein en in de Jordaan. Een Aldi, Jumbo en Albert Heijn supermarkt bevinden zich op loopafstand. Om de hoek vind je op de Postjesweg een kaasboer, wijnhandel, Franse bakker, koffie- en delicatessenwinkeltjes.
Qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig te noemen. Met zowel de tram, bus als met de auto is de woning goed te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek op het Surinameplein (tram 1 en 17, bus 15), Station Lelylaan is maar twee haltes verder. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed: je zit zo op de ringweg A-10, maar met voldoende afstand om er niets van mee te krijgen. Het Centrum van Amsterdam is met slechts 10 fietsminuten te bereiken en Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid: er is altijd wel een plekje om de auto te parkeren.
Specificaties:
– Eigen grond;
– Energielabel C;
– Woonoppervlak 57 m2, berging 15 m2, balkon 5 m2 NEN gemeten;
– 3 slaapkamers, moderne open keuken, frisse badkamer, houten vloeren;
– Bouwjaar cv-installatie 2020;
– 5 zonnepanelen voor dit appartement geïnstalleerd;
– Dakbedekking omstreeks 2023 vernieuwd;
– Voorzien van dubbel glas, modern en uitgebreid elektra;
– Servicekosten bedragen €.208,13 per maand;
– Kleine doch actieve vereniging van eigenaars (Quadyck Real Estate BV);
– Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Oplevering in overleg.
=============================
Very well divided 4-room apartment of 57 m2 with balcony and storage, located on private land in popular street in the Baarsjes.
This more than common city apartment is located on private land in a well maintained building from 1928 and has it all: A surprising and good layout, 3 bedrooms, a modern kitchen, a nice wide living room, a fresh bathroom, a practical and spacious attic storage, energy saving solar panels and above all a perfect location in a charming street in De Baarsjes. The entire apartment was renovated in 2020, including: a new kitchen in the living room at the front, a new bathroom, tasteful wooden floors and a new central heating system.
Layout:
Entrance on the second floor in the hall with at the front the surprisingly spacious living room with luxury open kitchen. The living room is bright and offers enough space for a large sitting area and a cozy dining table. The modern kitchen is spacious and has the necessary built-in appliances, such as an oven, fridge with freezer, sink, induction hob and a dishwasher. Both from the kitchen and the living room there are two doors with a French balcony with a nice view over the street towards the water of the Postjeskade. From the hall is the bathroom accessible with washbasin, toilet, shower and beautiful tiling. At the rear, surprisingly, are as many as 3 bedrooms all with access to the balcony facing southwest. One bedroom is currently in use as a closet room and here is also the washing machine connection. On the fourth floor is a very spacious and convenient attic room of 15 m2. Throughout the apartment is a charming wooden floor and the owner has energy efficient solar panels (5 for this apartment) placed on the roof of the building.
The apartment is in a quiet location in a cozy neighborhood, within the ring in Amsterdam West, on the outskirts of Oud-West, in the popular neighborhood “De Baarsjes”. De Baarsjes is a hip and lively neighborhood and there are many nice cafes, clubs, pop-up stores, hip coffee shops and restaurants to find (including De Hallen, Edel, restaurant Daalder, Het Sieraad, Ort Negen and many more) The Jan Pieter Heije, de Hallen and De Clercqstraat are very close by. Around the corner is the beautiful Rembrandtpark and with a 10-minute walk you are also in the Vondelpark, where you can enjoy the sun, a walk, live music, open air theater and nice terraces. Within ten minutes cycling you are at Leidseplein and in the Jordaan. An Aldi, Jumbo and Albert Heijn supermarket are within walking distance. Around the corner on the Postjesweg you will find a cheese shop, wine shop, French bakery, coffee and delicatessen shops.
In terms of accessibility, the location is very convenient. By both streetcar, bus and car, the house is easily accessible. Public transport connections are around the corner at Surinameplein (streetcar 1 and 17, bus 15), Station Lelylaan is only two stops away. Accessibility by car is also good: you are right on the A-10 ring road, but with enough distance to not be affected. The center of Amsterdam can be reached in just 10 minutes by bike and Schiphol Airport is about 15 minutes by car. There is plenty of parking: there is always a place to park your car.
Specifications:
– Own land;
– Energy label C;
– Living area 57 m2, storage 15 m2, balcony 5 m2 NEN measured;
– 3 bedrooms, modern open kitchen, fresh bathroom, wooden floors;
– Year built central heating system 2020;
– 5 solar panels installed for this apartment;
– Roofing renewed around 2023;
– Equipped with double glazing, modern and extensive electricity;
– Service costs are € 208,13 per month;
– Small but active association of owners (Quadyck Real Estate BV);
– There is a multi-year maintenance plan available;
– Delivery in consultation.
