Geheel gerenoveerd 3 á 4-kamerappartement (voormalig 5) van 90 m2 met balkon, lift én berging met uitzicht over de Sloterplas in Amsterdam Nieuw West.
Dit perfect ingedeelde, luxe verbouwde en heerlijk lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft het dan ook allemaal!: Een luxe woonkeuken, 2 slaapkamers, een kastenkamer, epoxivloeren met behaaglijke vloerverwarming, een mooi uitzicht, een luxe badkamer, een balkon over de gehele breedte, een goede VvE, lage erfpachtkosten, een prettige indeling, een lift, een praktische berging, voldoende parkeergelegenheid en bovenal een perfecte ligging aan de Sloterplas in Amsterdam Nieuw West!
Indeling:
Modern en verzorgd afgesloten entree, lift naar de tweede verdieping, entree van het appartement vanaf de galerij, zeer royale living met luxe woonkeuken voorzien van kook-/spoeleiland, inbouwapparatuur (4-pits gascomfort, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koel-/vriescombinatie) en veel kastruimte. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en uitgebreide bankopstelling. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op het groene plantsoen en de Sloterplas en via een openslaande deur is het balkon over de gehele breedte op het westen (middag- en avondzon) te bereiken. Aan de achterzijde van het appartement zijn tevens 2 goed formaat slaapkamers en een extra kastenkamer welke ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden. De 2 slaapkamers hebben ook toegang tot het balkon van 16 m2. Luxe badkamer met inloopdouche, mooi tegelwerk en badkamermeubel, separaat toilet aan de voorzijde van de woning. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de begane grond is nog een berging van ca. 6 m2.
Kortom: Een geheel instapklaar en comfortabel stadsappartement op fantastische locatie!
Het appartement op de tweede verdieping ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften gebouwd in 1964 door architect Piet Zanstra. Het complex ligt in de Westelijke Tuinsteden, dat is ontworpen op basis van de principes Licht, Lucht en Ruimte. De omgeving én het complex stralen deze principes uit: er valt maximaal licht naar binnen in het appartement en je kunt genieten van een fantastisch uitzicht over het water en het groen. De Sloterplas geeft vertier op en rond het water en het populaire Stadsstrand is op loopafstand. Verder zijn Restaurant Oeverzicht, Café Restaurant Buiten, en de verstopte parel Het Boothuis in het haventje van de Sloterplas allemaal heel dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Mercatorplein of Plein ’40-‘45 handig dichtbij. Ook is het maar 15 minuten fietsen naar het Centrum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A10(S105), A4 en A5. Ook ligt de metro op steenworp afstand en ben je met metro 50/51 vlot bij Station Lelylaan, Centraal Station of Station Zuid. Voor de deur is het gemakkelijk parkeren.
Specificaties:
– Luxe gerenoveerd en zeer royaal 4-kamerappartement met lift, berging en balkon;
– Woonoppervlakte 90 m2, balkon 16 m2, berging 6 m2;
– Balkon over de gehele breedte op het westen;
– Voorzien van vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, strakke epoxivloer;
– Servicekosten € 285,60 per maand;
– Voorschot op de stookkosten € 185,- per maand;
– Actieve en professionele VvE via Newomij VvE Beheer;
– Er is een MeerJarenOnderHoudsPlan aanwezig;
– Thans zijn er 2 slaapkamers en een handige kastenkamer;
– Erfpachtcanon € 96,- per jaar tot en met 2035;
– Erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden op € 128,- per jaar welke jaarlijkse geïndexeerd wordt (thans € 161,- per jaar);
– Oplevering in overleg.
******************************************************************************************
Fully renovated 3-/4-room apartment (formerly 5) of 90 m² with a balcony, elevator, and storage unit overlooking the Sloterplas lake in Amsterdam Nieuw West.
This perfectly laid-out, luxuriously renovated, and wonderfully bright apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex and has it all!: a luxurious eat-in kitchen, 2 bedrooms, a walk-in closet, epoxy floors with comfortable underfloor heating, a beautiful view, a luxurious bathroom, a full-width balcony, a good homeowners’ association (VvE), low leasehold costs, a pleasant layout, an elevator, a practical storage unit, ample parking, and above all, a perfect location on the Sloterplas lake in Amsterdam Nieuw West!
Layout:
Modern and well-maintained entrance with elevator to the second floor, entrance to the apartment from the gallery, very spacious living room with a luxurious eat-in kitchen featuring a cooking/washing island, built-in appliances (4-burner gas stove, dishwasher, combination oven, coffee machine, fridge/freezer), and ample cupboard space. The living room offers ample space for a cozy dining table and a spacious sofa. The living room offers a beautiful view of the green park and the Sloterplas lake, and French doors open onto the west-facing balcony (enjoying afternoon and evening sun) spanning the entire width of the building. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms and an additional closet room that can also be used as a third bedroom. Both bedrooms also have access to the 16 m² balcony. A luxurious bathroom with a walk-in shower, beautiful tiling, and vanity unit, and a separate toilet are located at the front of the apartment. The entire apartment features comfortable underfloor heating. There is also a storage room of approximately 6 m² on the ground floor.
In short: A move-in ready and comfortable city apartment in a fantastic location!
This second-floor apartment is located in a well-maintained apartment complex with two elevators, built in 1964 by architect Piet Zanstra. The complex is situated in the Westelijke Tuinsteden neighborhood, and was designed based on the principles of Light, Air, and Space. The surroundings and the complex reflect these principles: maximum natural light enters the apartment, and you can enjoy fantastic views of the water and greenery. The Sloterplas lake offers entertainment on and around the water, and the popular Stadsstrand is within walking distance. Furthermore, Restaurant Oeverzicht, Café Restaurant Buiten, and the hidden gem Het Boothuis in the Sloterplas harbor are all very close by. For daily shopping, Mercatorplein and Plein ’40-’45 are conveniently located. The city center is also only a 15-minute bike ride away. The apartment is very conveniently located near major roads. The A10 (S105), A4, and A5 motorways are just minutes away. The metro is also just a stone’s throw away, and metro lines 50/51 quickly take you to Lelylaan Station, Central Station, or Zuid Station. Parking is easy right outside the door.
Specifications:
– Luxuriously renovated and very spacious 4-room apartment with elevator, storage, and balcony;
– Living area 90 m², balcony 16 m², storage 6 m2;
– West-facing balcony spanning the entire width of the property;
– Underfloor heating, luxury kitchen and bathroom, sleek epoxy floor;
– Service charges € 285,60 per month;
– Advance payment for heating costs € 185,- per month;
– Active and professional homeowners’ association (VvE) through Newomij VvE Beheer;
– A Multi-Year Maintenance Plan is available;
– Currently, there are two bedrooms and a convenient closet room;
– Ground rent € 96,- per year until 2035;
– Ground rent fixed at € 128,- per year under favorable terms, indexed annually (currently € 161,- per year);
– Delivery in consultation.
