Super leuk en heerlijk licht 3-kamerappartement van 49 m2 met balkon op het oosten gelegen in één van de leukste straatjes van De Baarsjes.

Dit charmante stadsappartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’20 pand in een meer dan gewild straatje en heeft het dan ook allemaal!: Twee goed formaat slaapkamers, een zonnig balkon, een leuk uitzicht, een moderne keuken, een frisse badkamer, smaakvolle houten vloeren, een perfecte indeling, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en ligt op een ideale locatie in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West.

De Bestevaerstraat is een vriendelijk straat met veel bomen haaks op de Jan van Galenstraat in stadsdeel West. Je fiets in 10 minuten naar het centrum en op steenworp afstand zijn veel winkels, supermarkten (1 minuut lopen), de Ten Katemarkt en De Hallen. In de omgeving zitten tevens diverse hippe koffietentjes (o.a. Local hero, Selma’s Bakery, Bagels and Baens en daymade) en leuke restaurants zoals Ram’s Roti, Vurger én de Spagehetteria. Cafe’s en barretjes als Bar spek, Café Thuys, Café Partisan, FAAM en Kaufmann zijn ook allemaal vlakbij.

Je fietst in 10 minuten naar de Jordaan en diverse haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek (Admiraal de Ruijterweg/Jan van Galenstraat) en bieden directe, snelle verbinding naar zowel CS als Sloterdijk. Met de auto rij je in vijf minuten de ring A10 op. In alle opzichten dus een toplocatie! De groene stadsparken zoals het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark zijn allemaal vlak in de buurt. Hier kun je relaxed een rondje hardlopen of gezellig even chillen.

Indeling:
entree via het trappenhuis op de tweede verdieping, hal met garderoberuimte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting, mooi tegelwerk en toilet. Lichte woonkamer heeft schuifpui naar het naar het balkon op het oosten met bergkast, charmante schouw met sierkachel. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft leuk zicht op de groene en rustige binnentuinen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, gastoestel met afzuigkap en de cv-opstelling. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer heeft ook een vaste kast en tevens een bergplank boven de deur. De gehele woning is voorzien van een prachtige lamelparket vloer met extra brede planken, gestuukte wanden en plafonds en dubbel glas.
Kortom: Een heerlijk appartement, waar je zo kunt wonen, op een fantastische locatie!

Kenmerken:
– Perfect ingedeeld 3-kamerappartement met balkon;
– Bouwjaar 1924;
– Balkon gelegen op het oosten (ochtend zon tot circa 11:30 uur);
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Woonoppervlakte 49 m2, balkon 7 m2 (NEN 2580);
– Hele appartement is in 2019 verbouwd en voorzien van een mooie lamelparketvloer, gestuukte wanden en plafonds, moderne badkamer en keuken;
– CV combiketel uit 2012 (Intergas);
– Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Actieve vereniging van eigenaren met een professionele beheerder;
– Oplevering in overleg.