Zeer ruime eengezinswoning van 111 m² met maar liefst 4 slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin met veel privacy in een heerlijk groene wijk in Amstelveen, welke u geheel naar eigen wens kunt verbouwen!

Omgeving:
De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen en vanwege de vele voorzieningen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Kostverlorenhof (met o.a. veel gezellige restaurants, een Italiaanse ijssalon, Albert Heijn, Dirk van den Broek, drogisterij en slijterij), basisscholen, sportvelden, bioscoop en theater zijn op steenworp afstand gelegen van de woning. Met het openbaar vervoer (tramlijn 5 en metrolijn 51) of de fiets ben je snel in Amsterdam Centrum en Amstelveen Stadshart. Voor de natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en kun je een heerlijke wandeling maken in het naastgelegen natuurgebied Middelpolder.

Indeling:
Begane grond:
Entree door zonnige voortuin op de begane grond. In de hal ruimte voor garderobe en toegang tot separaat toilet. Thans is er een douche aanwezig op de begane grond. De doorzon woonkamer is door grote raampartijen erg licht. De woonkamer is voorzien van een open keuken en geeft toegang tot de achtertuin op het oosten. De achtertuin is circa 13 meter diep en heeft een achterom. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Er is een mogelijkheid om uit te bouwen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder:
De zolder heeft een ruime overloop met de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen. Deze vierde slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor kasten, bureau en tweepersoonsbed. Achter knieschotten is veel extra bergruimte gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Kortom: Een heerlijke eengezinswoning in een fijne buurt, die u geheel naar eigen wens kunt verbouwen!

Specificaties:
* Woonoppervlakte 111 m², conform NEN2580;
* Eigen grond;
* Ruime achtertuin met achterom op het oosten;
* Zonnige voortuin;
* Stenen berging in achtertuin;
* Diverse uitbouw mogelijkheden;
* Niet zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in het koopcontract;
* Oplevering kan spoedig.