Amsterdamseweg 544 Amstelveen

020-6471990
info@deltam.nl
Verkocht

Amsterdamseweg 544 Amstelveen

Omschrijving

Luxe gerenoveerd, fantastisch gelegen en zeer compleet opgezet hoekwoonhuis van 173 m2 met grote tuin en eigen oprit op de grens van Amsterdam in Amstelveen Randwijck.

Dit karakteristieke en perfecte ingedeelde familie woonhuis is geheel gerenoveerd en uitgebouwd en heeft het dan ook allemaal!: 4 goed formaat slaapkamers, 2 luxe badkamers, 3 toiletten, smaakvolle eikenhouten vloeren, een strakke en frisse afwerking, een royale tuin, een eigen oprit, dubbel glas, een stijlvolle uitstraling, een ideale ligging, is verdeeld over 4 woonlagen, heeft 137 m2 woonoppervlakte, een meer dan goed bruikbaar souterrain van ca. 36 m2, 28 m2 praktische bergruimte, een meer dan 15 meter diepe achtertuin op het oosten met een gezellige overkapping, een leuke veranda aan de achterzijde en bovenal een geweldig goede ligging in Amstelveen Randwijck.

Indeling:
Eigen oprit voor de auto direct naast de voordeur met laadpunt, entree van het woonhuis, vestibule met garderoberuimte, gang met eikenhouten vloeren, luxe toilet met Escher tegels en design wastafel, lichte en ruime woonkamer met witte houten vloeren en een open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuiging in het aanrechtblad, Bosch combi oven/magnetron, Bosch stoomoven, koel-/vriescombinatie, Bosch vaatwasser). De keuken heeft verder veel kastruimte en een composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de veranda welke direct de tuin in gaat. De tuin ligt op het oosten en heeft een achterom en een gezellige overkapping.
Vaste trap naar het souterrain met de cv ruimte en uitgebreide was- en kastruimte. Dit deel van het souterrain is ongeveer 1,95 meter hoog en heeft daglicht. Het tweede gedeelte is 1,93 meter hoog en nu in gebruik als werkkamer maar kan ook perfect als slaap- en of speelkamer gebruikt worden ook hier is voldoende daglicht aanwezig via de raampjes in de koekoek. Deze twee ruimtes zijn ongeveer 36 m2 groot. Het achterste deel is in gebruik als praktische bergruimte van ca. 28 m2 en vanaf hier, loop je zo de tuin in.

Vaste trap naar de eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een balkon heeft en de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast onder de trap heeft, een haast hotelachtige badkamer met wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en marmeren tegelwerk.

Vaste trap naar de zolderverdieping: Overloop, ruime en lichte slaapkamer, luxe tweede badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, derde toilet en Escher plavuizen.

Kortom: Een echt alles omvattend familie huis op absolute toplokatie waar je zo in kunt!

Dit hoekhuis is de eerste van een 3-onder-1-kap rijtje en is gelegen op de grens met Amsterdam in Amstelveen Randwijck. Het heeft echt een ideale ligging met haast letterlijk het Amsterdamse Bos als voortuin en de recreatieve voorzieningen in de Middelpolder én de Amstel als (tweede) achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen kun je makkelijk terecht bij diverse supermarkten op de Buitenveldertselaan, de Amsterdamseweg en of de Bourgondischelaan. Luxe winkelen kan in het Amstelveense Stadshart of het Winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Voor de ontspanning kun je naar het Amsterdamse Bos, het Nieuwe Meer, het monumentale stadspark “De Braak” en de Amstel. Diverse uitvalswegen zoals de A-10, A-9 en A-4 zijn makkelijk aan te rijden en luchthaven Schiphol bereik je binnen 15 minuten. Diverse speciaalzaken, leuke restaurants en hippe cafés (Oude Dorp) zijn ook allemaal in de buurt. Goed aangeschreven scholen en kinderdagverblijven zijn ook allemaal op korte afstand te vinden.

Overige specificaties:
– Zeer charmant en uiterst compleet hoekwoonhuis met grote tuin;
– Eigen oprit met parkeergelegenheid aan de zijzijde met laadpunt;
– Woonoppervlakte 137 m2 + ca. 36 m2 souterrain + 28 m2 inpandige bergruimte;
– Mooi souterrain met vloerverwarming, wasruimte, werk-/slaap-/speelkamer en veel bergruimte;
– Gelegen op eigen grond;
– Voorzien van dubbel glas (HR+++);
– Twee veranda’s/terrassen waarvan één grenzend aan de woonkamer;
– Luxe keuken, 2 moderne badkamers;
– 3 toiletten waarvan één met sanibroyeur;
– Ideale ligging in Randwijck op de grens van Amsterdam;
– Bouwjaar 1922;
– Uitgebouwd en geheel gerenoveerd in 2011;
– Opgebouwd in 2015/2016;
– Bouwjaar badkamer zolderverdieping 2016, bouwjaar badkamer eerste verdieping 2022;
– Elektrische sunscreens op de begane grond;
– Energielabel C, bouwjaar cv ketel 2012, mechanische ventilatie.

********************************************************************************************************************************************
Luxuriously renovated, fantastically located, and very well-appointed corner house of 173 m2 with a large garden and a private driveway on the border of Amsterdam in Amstelveen Randwijck.

This characteristic and perfectly laid-out family home has been completely renovated and extended, and it has it all: 4 well-sized bedrooms, 2 luxurious bathrooms, 3 toilets, tasteful oak floors, a sleek and fresh finish, a spacious garden, a private driveway, double glazing, a stylish appearance, an ideal location, spread over 4 floors, with 137 m2 of living space, a highly functional basement of approximately 36 m2, 28 m2 of practical storage space, a backyard over 15 meters deep facing east with a cozy canopy, a charming veranda at the rear, and above all, an exceptionally good location in Amstelveen Randwijck.

Layout:
Private driveway for the car right next to the front door with a charging point, entrance to the house, vestibule with wardrobe space, hallway with oak floors, luxurious toilet with Escher tiles and a designer sink, a bright and spacious living room with white wooden floors, and an open kitchen at the front with built-in appliances (5-burner gas stove with wok burner and built-in hood, Bosch combi oven/microwave, Bosch steam oven, fridge/freezer, Bosch dishwasher). The kitchen also has ample cabinet space and a composite countertop. From the living room, there are French doors leading to the veranda, which opens directly into the garden. The garden faces east and has a back entrance and a cozy canopy.
Fixed stairs to the basement with the central heating room and extensive laundry and storage space. This part of the basement is approximately 1.95 meters high and has daylight. The second part is 1.93 meters high and is currently used as a study but can also be used perfectly as a bedroom or playroom; there is also ample daylight through the windows in the window well. These two spaces are approximately 36 m2 in size. The rear part is used as practical storage space of about 28 m2, and from here, you can walk straight into the garden.

Fixed stairs to the first floor: Spacious landing, 3 bedrooms, with the bedroom at the rear having a balcony and the bedroom at the front having a built-in closet under the stairs, an almost hotel-like bathroom with a vanity unit with 2 sinks, a walk-in shower, a bathtub, a second toilet, and marble tiling.

Fixed stairs to the attic floor: Landing, spacious and bright bedroom, luxurious second bathroom with a vanity unit, walk-in shower, third toilet, and Escher tiles.

In summary: A truly all-encompassing family home in an absolute top location where you can move in right away!

This corner house is the first of a row of 3 semi-detached houses and is located on the border with Amsterdam in Amstelveen Randwijck. It has an ideal location with almost literally the Amsterdamse Bos as its front garden and recreational facilities in the Middelpolder and the Amstel as its (second) backyard. For daily shopping, you can easily visit various supermarkets on Buitenveldertselaan, Amsterdamseweg, or Bourgondischelaan. Luxury shopping can be done in Amstelveen’s Stadshart or the Groot Gelderlandplein Shopping Center. For relaxation, you can go to the Amsterdamse Bos, Nieuwe Meer, the monumental city park “De Braak,” and the Amstel. Various highways such as the A-10, A-9, and A-4 are easily accessible, and Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Various specialty shops, nice restaurants, and trendy cafes (Oude Dorp) are also all nearby. Well-regarded schools and daycare centers are also within a short distance.

Other specifications:

Very charming and extremely complete corner house with a large garden;
Private driveway with parking space on the side with a charging point;
Living area 137 m2 + approx. 36 m2 basement + 28 m2 indoor storage space;
Beautiful basement with underfloor heating, laundry room, work/sleep/playroom, and ample storage space;
Freehold property;
Equipped with double glazing (HR+++);
Two verandas/terraces, one of which is adjacent to the living room;
Luxury kitchen, 2 modern bathrooms;
3 toilets, one with a sanibroyeur;
Ideal location in Randwijck on the border of Amsterdam;
Built in 1922;
Extended and completely renovated in 2011;
Added in 2015/2016;
Year of construction of the bathroom on the attic floor 2016, year of construction of the bathroom on the first floor 2022;
Electric sunscreens on the ground floor;
Energy label C, central heating boiler from 2012, mechanical ventilation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen H 11004
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-H-11004

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken