Luxe afgewerkt, uiterst comfortabel en perfect ingedeeld 3-kamerappartement van 96 m2 met terras, berging én parkeerplaats in the Olympic in Amsterdam Zuid!
Dit zeer goed onderhouden en meer dan complete appartement is gelegen op de begane grond van nieuwbouwcomplex “ZuidKwartier” uit 2008 en heeft het dan ook allemaal!: Twee goed formaat slaapkamers, een prachtige afwerking, een moderne keuken, een luxe badkamer, een royale woonkamer, een heerlijk terras op het zuiden, een lift, een praktische berging, een eigen parkeerplaats, vrij en vriendelijk uitzicht, vloerverwarming in badkamer en toilet, houten vloeren, een energielabel A, dubbel glas, een rustige en groene gemeenschappelijke binnentuin en bovenal een fantastische ligging in Amsterdam Zuid!
Indeling:
Entree op de begane grond via het gemeenschappelijke afgesloten entree, entree van het appartement, hal met garderoberuimte, royale en lichte living aan de voorzijde met houten vloeren en leuk zicht op groen en water, moderne L-vormig opgestelde keuken van Siemens met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap), inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde waarvan de master bedroom openslaande deuren naar het terras heeft. Luxe ,haast hotelachtige, badkamer (Pronk) met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. Via de gang toegang naar het zonnige terras op het zuiden welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. In de onderbouw bevinden zich de berging, de eigen parkeerplaats en de fietsenstalling.
De Afroditekade is een rustige en autovrije kade met veel groen, een fietspad en brede groenstrook aan het water. Het appartement maakt deel uit van een in 2008 opgeleverd nieuwbouwproject gelegen in het nieuwe woongebied “Olympisch Kwartier”, Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich gezellige restaurants, buurtwinkels en een supermarkt. Het Amsterdamse Bos, Vondelpark en het Olympisch Stadion zijn dichtbij en bieden vele sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse scholen in de directe omgeving, o.a. Britse en Internationale school. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, er rijden diverse bus- en tramlijnen door de Amstelveenseweg en Stadionweg, ook de ring A10 (s108) ligt binnen handbereik. Kortom, een gezellige locatie met alle voorzieningen in de buurt.
Specificaties:
– Energielabel A, energiezuinig appartement;
– Ruim 3-kamerappartement met terras, berging, lift en parkeerplaats;
– Woonoppervlakte 96 m2, berging 3 m2, terras ca. 26 m2;
– Goede en professionele VvE (JWA Beheer);
– Servicekosten € 164,- voor de woning en € 38,- voor de parkeerplaats per maand;
– Erfpacht afgekocht tot 2056, daarna vastgeklikt met een jaarlijks vanaf 2023 te indexeren jaarcanon van
€ 2.339,33 (vw 2016);
– Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Bouwjaar 2008;
– Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling;
– Vloerverwarming in badkamer en toilet;
– In 2022 intern geschilderd;
– Voorzien van houten vloeren, stadsverwarming, mechanische ventilatie, videofoon;
– Oplevering in overleg.
=================================
Luxuriously, extremely comfortable and perfectly laid out 3-room apartment of 96 m2 with terrace, storage room and parking space in the Olympic in Amsterdam South!
This very well maintained and more than complete apartment is located on the ground floor of the new complex “ZuidKwartier” from 2008 and has it all!: Two well-sized bedrooms, a beautiful finish, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a spacious living room , a lovely south-facing terrace, an elevator, a practical storage room, a private parking space, unobstructed and friendly views, underfloor heating in the bathroom and toilet, wooden floors, an energy label A, double glazing, a quiet and green communal courtyard and above all a fantastic location in Amsterdam South!
Layout:
Entrance on the ground floor through the communal closed entrance, entrance of the apartment, hall with wardrobe space, spacious and bright living room at the front with wooden floors and a nice view of greenery and water, modern L-shaped kitchen from Siemens with built-in appliances (dishwasher , fridge freezer, induction hob, extractor), indoor storage / utility room with space for washing machine and dryer, 2 good-sized bedrooms at the rear of which the master bedroom has patio doors to the terrace. Luxurious, almost hotel-like, bathroom (Pronk) with underfloor heating, double sink and walk-in shower. Through the hallway access to the sunny south-facing terrace which is adjacent to the communal courtyard. The storage room, private parking space and bicycle shed are located in the basement.
The Afroditekade is a quiet and car-free quay with lots of greenery, a cycle path and a wide green strip on the water. The apartment is part of a new construction project completed in 2008 located in the new residential area “Olympisch Kwartier”, Oud-Zuid. Cozy restaurants, local shops and a supermarket are within walking distance. The Amsterdamse Bos, Vondelpark and the Olympic Stadium are close by and offer many sports and recreational opportunities. In addition, there are various schools in the immediate vicinity, including British and International School. Public transport is within walking distance, various bus and tram lines run through the Amstelveenseweg and Stadionweg, the ring A10 (s108) is also within easy reach. In short, a pleasant location with all amenities nearby.
Specifications:
– Energy label A, energy-efficient apartment;
– Spacious 3-room apartment with terrace, storage room, elevator and parking space;
– Living area 96 m2, storage room 3 m2, terrace approx. 26 m2;
– Good and professional VvE (JWA Management);
– Service costs € 164,- for the house and € 38,- for the parking space per month;
– Annual lease payments bought off until 2056, then fixed with an annual canon to be indexed from 2023 of
€ 2,339.33 (vw 2016);
– There is a multi-year maintenance plan;
– Year of construction 2008;
– Communal courtyard and bicycle shed;
– Floor heating in bathroom and toilet;
– Painted internally in 2022;
– Equipped with wooden floors, district heating, mechanical ventilation, videophone;
– Delivery in consultation.
