Zeer charmant, lekker licht en fantastisch gelegen 3-kamerappartement van 60 m2 met balkon én berging in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid!

——-For English version see below—-

Deze prettige etagewoning ligt op de eerste verdieping van een sfeervol jaren ’30 pand recht tegen over de tennisbanen van de Tennisvereniging Rivierenbuurt en heeft daarom een super leuk uitzicht. Het appartement heeft een leuke indeling met een hele diepe woonkamer waar makkelijk 2 aparte kamers van gemaakt kunnen worden, een rustige slaapkamer gelegen aan de achterzijde, een dichte keuken, een fijne zijkamer aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterzijde.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, halletje met bergruimte en toilet, eenvoudige doch nette keuken aan de achterzijde met toegang naar het balkon gelegen op het westen, slaapkamer aan de achterzijde, ruim 11 meter diepe woonkamer met erker aan de voorzijde en super leuk uitzicht over de tennisbanen en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Aan de lichte voorzijde is nog een slaapkamer met schuifdeuren naar de woonkamer. In het en suite gedeelte van de woonkamer is een eenvoudige douche. Op de bovenste verdieping is nog een praktische berging van ca. 6 m2.

De Kinderdijkstraat is uitermate gunstig gelegen, hier kunt u in alle rust wonen en fietst u in een kwartiertje naar het centrum. De wijk is onderdeel van de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid en is gelegen nabij de rivier de Amstel, het Martin Luther Kingpark, Het Beatrixpark en de gezellige Pijp. Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels en supermarkten op de Rijnstraat en de Maasstraat, hier bevinden zich talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, basis en middelbare scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is meer dan uitstekend, direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10). Het Congrescentrum RAI, De Zuidas, Amstel station en het Martin Luther Kingpark bevinden zich in de directe omgeving.

Specificaties:

– Woonoppervlakte 60 m2, berging 6 m2, balkon 5 m2;
– Super leuke ligging aan de tennisbanen van de Rivierenbuurt;
– Erfpacht afgekocht tot en met 2058;
– Voldoende kastruimte aanwezig;
– Balkon op het westen;
– Bouwjaar 1936;
– Servicekosten € 90,- per maand;
– Overzichtelijke VvE bestaande uit 4 leden met professionele administrateur;
– Bouwjaar cv ketel 2013;
– Heerlijk lichte woning met meerdere indelingsmogelijkheden.

—————————————————
Very charming, light and fantastically located 3-room apartment of 60 m2 with balcony and storage room in the popular Rivierenbuurt of Amsterdam South!

This pleasant storey apartment is located on the first floor of an attractive 1930s building right across from the tennis courts of the Tennis Association Rivierenbuurt and therefore has a super nice view. The apartment has a nice layout with a very deep living room that can easily be turned into 2 separate rooms, a quiet bedroom located at the rear, a closed kitchen, a nice side room at the front and a sunny balcony at the rear.

Layout:
Entrance on the first floor, hall with storage space and toilet, simple yet neat kitchen at the rear with access to the west-facing balcony, bedroom at the rear, more than 11 meters deep living room with bay window at the front and super nice view over the tennis courts and patio doors at the rear to the balcony. At the bright front is another bedroom with sliding doors to the living room. In the en suite part of the living room is a simple shower. On the top floor is a practical storage room of approximately 6 m2.

The Kinderdijkstraat is extremely conveniently located, where you can live in peace and you can cycle to the center in fifteen minutes. The district is part of the popular Rivierenbuurt in the South district and is located near the Amstel River, the Martin Luther King Park, Beatrix Park and the lively Pijp. Ideally situated in relation to shops and supermarkets on the Rijnstraat and the Maasstraat, there are numerous catering establishments, specialty shops, primary and secondary schools, day care, medical facilities and sports facilities. Public transport (bus, train/metro and tram) is within walking distance. The accessibility by car is more than excellent, right around the corner are the roads with connection to the ring road (A2 and A10). The Congress Center RAI, De Zuidas, Amstel station and the Martin Luther Kingpark are located in the immediate vicinity.

Specifications:

– Living area 60 m2, storage room 6 m2, balcony 5 m2;
– Super nice location on the tennis courts of the Rivierenbuurt;
– Leasehold surrendered up to and including 2058;
– Sufficient cupboard space available;
– West-facing balcony;
– Year of construction 1936;
– Service costs € 90 per month;
– Clear VvE consisting of 4 members with a professional administrator;
– Year of construction central heating boiler 2013;
– Wonderfully light house with multiple layout options.