Zeer charmant, sfeervol en perfect ingedeeld 3-kamerappartement van 62 m2 met riant dakterras in één van de mooiste straatjes van de Weesperzijdebuurt van Amsterdam Oost!

Dit unieke en courante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1885 in een mooi groen straatje om de hoek van de Amstel en de Weesperzijde en heeft dan ook allemaal!: 2 slaapkamers, een moderne afwerking, is gelegen op eigen grond, heeft een hoog balkenplafond (nokhoogte 3,19 m!), een eigen opgang vanaf de eerste verdieping, is heerlijk licht door de vele ramen, heeft een moderne keuken, een ruime en lichte woonkamer, smaakvolle houten vloeren, dubbel glas, een fantastisch dakterras van 22 m2, een luxe en frisse badkamer en bovenal een fantastische ligging in Amsterdam Oost!

Indeling:
Eigen opgang vanaf de eerste verdieping via het brede trappenhuis naar de tweede verdieping: Royale en zeer lichte living met hoog balkenplafond (nokhoogte 3,19 meter), semi open moderne L-vormig opgestelde keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat) en 2 Velux dakramen met lekker veel licht op het aanrecht. Luxe badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde met houten vloeren. Vanuit de woonkamer is een open trap naar het fantastische dakterras van 22 m2 waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Dit bijzondere en unieke stadsappartement is gelegen op een zeer centrale locatie in de prachtige Weesperzijde buurt en op steenworp van de mooie Amstel, op de grens van zowel het Centrum, Oost en de Pijp. Goede restaurants en lunchgelegenheden zijn er in overvloed, denk aan Rijsel, Troef, Alba, Baut en Weesper. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen, een grote Albert Heijn bevindt zich om de hoek. De woning is daarnaast zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 3 en het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het Amstelstation, het Centraal Station en WTC. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.

Specificaties:
– Perfect ingedeeld 3-kamerappartement met riant dakterras;
– Gelegen op Eigen Grond;
– Twee slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer;
– Houten vloeren, hoge plafonds, charmante details;
– Woonoppervlakte 62 m2, dakterras 22 m2;
– Fantastische ligging nabij de Weesperzijde;
– Kleinschalige VvE bestaande uit 3 leden;
– Servicekosten € 100,- per maand;
– Energielabel D;
– Dubbel glas;
– Oplevering in overleg.

*************************************************************************************************
Very charming, atmospheric, and perfectly laid-out 2-bedroom apartment of 62 m² with a spacious rooftop terrace, located on one of the most beautiful streets in the Weesperzijde neighborhood of Amsterdam East!
This unique and highly desirable apartment is situated on the second floor of a characteristic building from 1885, in a lovely green street just around the corner from the Amstel River and Weesperzijde. It truly has it all: two bedrooms, a modern finish, freehold property (no ground lease), high beamed ceilings (ridge height of 3.19 m!), a private entrance from the first floor, an abundance of natural light due to many windows, a modern kitchen, a spacious and bright living room, tasteful wooden floors, double glazing, a fantastic 22 m² rooftop terrace, a luxurious and fresh bathroom and above all, a fantastic location in Amsterdam East!

Layout:
Private entrance from the first floor via a wide staircase to the second floor: Generous and very bright living area with high beamed ceiling (ridge height 3.19 meters), semi-open modern L-shaped kitchen with built-in appliances (dishwasher, oven, fridge, freezer, 4-burner gas hob), and two Velux skylights providing great natural light over the countertop. Luxurious bathroom with toilet, walk-in shower, and sink. Two well-sized bedrooms at the rear with wooden floors. From the living room, an open staircase leads to the fantastic 22 m² rooftop terrace where you can enjoy the sun all day long.

This special and unique city apartment is located in a very central spot in the beautiful Weesperzijde neighborhood, just steps from the lovely Amstel River and right on the border of the City Centre, East, and De Pijp districts. There is an abundance of great restaurants and lunch spots, such as Rijsel, Troef, Alba, Baut, and Weesper. Daily shopping is also easy, a large Albert Heijn is just around the corner. The apartment is also very well connected by both public transport and car. Tram 3 and Wibautstraat metro station are within walking distance, offering fast access to Amstel Station, Central Station, and the WTC. By car, you can reach the A10 ring road within 5 minutes via Wibautstraat.

Specifications:
– Perfectly laid-out 2-bedroom apartment with a spacious rooftop terrace;
– Freehold property (no ground lease);
– Two bedrooms, modern kitchen, luxury bathroom;
– Wooden floors, high ceilings, charming details;
– Living area: 62 m², rooftop terrace: 22 m²;
– Fantastic location near Weesperzijde;
– Small-scale HOA (3 members);
– Monthly service charges: € 100,-;
– Energy label D;
– Double glazing;
– Delivery in consultation;