Super leuk 2-kamerappartement van 53 m2 gelegen in de leukste straat van de Spaarndammerbuurt!
Dit goed ingedeelde en lekker lichte stadsappartement is gelegen op de tweede verdieping van een een prachtig en karakteristiek pand uit 1908 en heeft het dan ook allemaal!: Een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken een ruime slaapkamer, dubbel glas, een frisse badkamer, een goede VvE en is gelegen op eigen grond in de gezelligste straat van de Spaarndammerbuurt.
Indeling:
Entree op tweede verdieping, lekker ruime en lichte woonkamer met een charmante schouw en toegang tot de moderne semi open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, koelkast en vriezer, Smeg vaatwasser en een roestvrijstalen aanrechtblad met geïntegreerde 4 x gas pits aansluiting en 1,5 spoelbak. Ook de cv ketel hangt in de keuken evenals de aansluiting voor de wasmachine. De frisse badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde welke met een glazen deur en raam afgesloten van de woonkamer kan worden waardoor je ook aan de voorzijde veel licht binnen krijgt. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en kastruimte en heeft vaste kasten en een meterkast.
De Spaarndammerstraat is een brede straat vlakbij het Westerpark en het Westergasterrein met hotspots als RadioRadio, Café Pacific, De Bakkerswinkel, Cantine de Caron en bioscoop het Ketelhuis.
In de straat liggen gezellige restaurants en koffietentjes, waaronder Dignita, café-restaurant Moos, Walvis en restaurant Compartir. In de Haarlemmerstraat buurt drink je je koffie bij Toki of eet je leuk bij Calisto.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Albert Heijn of een van de speciaalzaken in de straat.
Winkels voor de niet dagelijkse boodschappen zijn onder andere te vinden aan de Haarlemmerstraat en in de Jordaan.
In de omgeving liggen veel mogelijkheden voor sport en ontspanning. Op zonnige dagen is de zwemsteiger aan het IJ in de Houthavens de perfecte basis, deze ligt op korte loopafstand.
Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Buslijn 22 heeft een halte in de straat en bus 48 ligt om de hoek. Met de fiets ben je binnen 10 minuten zowel op het Centraal Station als station Sloterdijk. Met de auto ben je in minder dan 5 minuten op de ring A10.
Specificaties:
– Gelegen op Eigen grond;
– Woonoppervlak 53 m2 (NEN gemeten);
– Servicekosten € 89,- per maand;
– Goede en professionele VvE (VVE.nl);
– Er is een Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
– Energielabel D;
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (voorzijde hout en achterzijde kunststof);
– Het gehele appartement is voorzien van inbouwspots, gestuukte wanden en een laminaat vloer.
– De VvE is voornemens om balkons (ca. 4,50 m2) aan de achterzijde te bevestigen. Hiervoor zal een eigen bijdrage verschuldigd worden van ca. € 30.000,-;
– Het complex (nr. 73 en nr. 75) is ooit een verenigingsgebouw (Koningin Wilhelminahuis) geweest welke in 2008 grondig is gerenoveerd;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.
============================================================
Super nice 2-room apartment of 53 m2 located in the nicest street of the Spaarndammerbuurt!
This well laid out and bright city apartment is located on the second floor of a beautiful and characteristic building from 1908 and has it all: A lovely bright living room, a modern kitchen, a spacious bedroom, double glazing, a fresh bathroom, a good VvE and is located on private land in the liveliest street of the Spaarndammerbuurt.
Layout:
Entrance on second floor, nice spacious and bright living room with a charming fireplace and access to the modern semi open kitchen. The kitchen is located at the rear and equipped with various appliances including a microwave, refrigerator and freezer, Smeg dishwasher and a stainless steel countertop with integrated 4 x gas burner connection and 1.5 sink. Also the central heating boiler hangs in the kitchen as well as the connection for the washing machine. The bathroom has a shower, washbasin and toilet. Spacious bedroom at the front which can be closed off from the living room with a glass door and window so you also get a lot of light at the front. The bedroom is spacious enough for a large bed and wardrobe and has fixed cupboards and a meter cupboard.
The Spaarndammerstraat is a wide street near the Westerpark and the Westergasterrein with hotspots like RadioRadio, Café Pacific, De Bakkerswinkel, Cantine de Caron and cinema het Ketelhuis.
Down the street are cozy restaurants and coffee shops, including Dignita, café-restaurant Moos, Walvis and restaurant Compartir. In the Haarlemmerstraat neighborhood drink your coffee at Toki or have a nice dinner at Calisto.
For daily groceries, visit Jumbo, Albert Heijn or one of the specialty stores in the street.
Stores for non-daily shopping can be found on the Haarlemmerstraat and in the Jordaan, among other places.
In the vicinity are many opportunities for sports and recreation. On sunny days the swimming pier on the IJ in the Houthavens is the perfect base, it is a short walk away.
The apartment is easily accessible by both public transport and car. Bus line 22 has a stop in the street and bus 48 is around the corner. By bike you can reach both Central Station and Sloterdijk Station within 10 minutes. By car you can be on the A10 ring road in less than 5 minutes.
Specifications:
– Located on private land;
– Living area 53 m2 (NEN measured);
– Service costs € 89,- per month;
– Good and professional VvE (VVE.nl);
– There is a multi-year maintenance plan available;
– Energy label D;
– The entire house has double glazing (front wood and plastic rear);
– The entire apartment has recessed spotlights, plastered walls and laminate flooring.
– The VvE is planning to attach balconies (approx. 4.50 m2) at the rear. For this an own contribution will be due of approx. € 30.000,-;
– The complex (nos. 73 and 75) was once an association building (Queen Wilhelmina House) which was thoroughly renovated in 2008;
– Delivery in consultation, can be soon.
