Vorige | Volgende

Zaanstraat 330 Amsterdam, Spaarndammerbuurt

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Zeer smaakvol verbouwd, prachtig licht en absoluut uniek opgezet dubbel bovenhuis van 102 m2 in één van de mooiste panden van de Spaarndammerbuurt! Dit luxe verbouwde en perfect ingedeelde 3-dubbele bovenhuis is gelegen naast het beroemde museumpand "Het Schip" in het monumentale complex "Saenveste" welke geheel in de karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl is opgetrokken en heeft het allemaal: Een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Wijk
Spaarndammerbuurt
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer smaakvol verbouwd, prachtig licht en absoluut uniek opgezet dubbel bovenhuis van 102 m2 in één van de mooiste panden van de Spaarndammerbuurt!

Dit luxe verbouwde en perfect ingedeelde 3-dubbele bovenhuis is gelegen naast het beroemde museumpand "Het Schip" in het monumentale complex "Saenveste" welke geheel in de karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl is opgetrokken en heeft het allemaal: Een luxe keuken, 3 goed formaat slaapkamers, een chique en royale badkamer, een zonnig balkon (oost), 2 toiletten, mooie visgraatparketvloeren, een strakke afwerking, dubbel glas, veel praktische bergruimte, afgekochte erfpacht tot 2060, vrij en gaaf uitzicht op het rangeerterrein en is verdeeld over de derde, vierde en vijfde verdieping.

Indeling:
Entree op de derde verdieping via een verzorgd trappenhuis, gang met inpandige berging met de cv ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger, toilet, riante woonkamer met visgraatparketvloeren, openslaande deuren naar het balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde, luxe L-vormige keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Vaste trap naar de vierde verdieping: Ruime overloop met ruimte voor kledingkasten, 2 goed formaat slaapkamers met dakkapellen en visgraatparketvloeren, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Stoere wenteltrap naar de vijfde verdieping met de 3e slaapkamer voorzien van dakraam en authentieke balkenconstructie. In de kap zit nog een ruime bergvliering van ca. 4 m2.

Kortom: Een echt beeldschoon en bijzonder object op fantastische locatie!

De woning is gelegen in de populaire en gezellige Spaarndammerbuurt, die bekend staat om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. De buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark leent zich verder perfect om te sporten, hard te lopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday Market of de Neighbourfood Market. Voor ontspanning heb je Tula Yoga Studio zomers het Brediusbad in de nabijheid.
Op 5 minuten loopafstand treft men 'Cultuurpark de Westergasfabriek' met diverse horecagelegenheden en waar gedurende het jaar door leuke activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast ligt het groene park waar men terecht kan voor de nodige ontspanning. Tevens is men ook zo in de Haarlemmerstraat, de Haarlemmerdijk en de Jordaan. Het grootschalige en zeer populaire nieuwbouwproject 'de Houthavens' is nabij gelegen en volop in ontwikkeling. In het Houthavengebied ontstaat een nieuwe wijk met bijbehorende voorzieningen en mooie doorkijkjes naar het IJ. De Saenveste grenst een nieuw Houthavenpark, terwijl de auto's ondergronds gaan door een tunnel. De openbare vervoervoorzieningen zijn uitstekend te noemen en o.a. via de Hemweg wordt snel de Ring A-10 bereikt.

Specificaties:
- Beeldschoon 3-dubbel bovenhuis van 102 m2 met balkon (oost);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar 1919 maar compleet complexmatig gerenoveerd in 2010;
- Intern gerenoveerd in 2015;
- Woonoppervlak 95 m2, overig inpandig 12 m2, balkon 4 m2;
- Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2060;
- Er zijn plannen om aan de overzijde te gaan bouwen ("Brediuslocatie" zie amsterdam.nl);
- Gelegen in een Rijksmonument;
- Servicekosten € 105,- per maand;
- Goede en professionele VvE (Pro VvE Beheer);
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Oplevering in overleg.

=======================================================
Very tastefully renovated, beautifully light and absolutely uniquely set up double upper house of 102 m2 in one of the most beautiful buildings in the Spaarndammerbuurt!

This luxuriously renovated and perfectly arranged 3-double upper house is located next to the famous museum building "Het Schip" in the monumental complex "Saenveste" which is entirely built in the characteristic Amsterdam School style and has it all: A luxury kitchen, 3 good sized bedrooms, a chic and spacious bathroom, a sunny balcony (east), 2 toilets, beautiful herringbone parquet floors, a sleek finish, double glazing, lots of practical storage space, bought leasehold until 2060, free and unobstructed view of the marshalling yard and is divided over the third, fourth and fifth floor.

Layout:
Entrance on the third floor via a well-kept staircase, corridor with indoor storage with the central heating boiler and space for the washing machine and dryer, toilet, spacious living room with herringbone parquet floors, French doors to the balcony and unobstructed views to the front, luxury L-shaped kitchen with built-in appliances and access to the balcony. Fixed stairs to the fourth floor: Spacious landing with space for wardrobes, 2 good sized bedrooms with dormer windows and herringbone parquet floors, luxury bathroom with bath, walk-in shower, second toilet and double sink. Sturdy spiral staircase to the fifth floor with the 3rd bedroom with skylight and authentic beam construction. In the hood is a spacious storage loft of approx. 4 m2.

In short: A really beautiful and special object in a fantastic location!

The house is located in the popular and cozy Spaarndammerbuurt, which is known for its authentic Amsterdam appearance and great diversity of facilities. The neighborhood has several trendy coffee shops and restaurants and for your daily shopping you can go to the bakery, the greengrocer and several supermarkets around the corner in the Spaarndammerstraat. The Westerpark is also perfect for sports, running, but also for picnics and enjoying, for example, the Sunday Market or the Neighborfood Market. For relaxation you have Tula Yoga Studio in the Brediusbad in the vicinity.
At 5 minutes walking distance you will find "Cultuurpark de Westergasfabriek" with various catering establishments and where fun activities are organized throughout the year. In addition, there is a green park where you can enjoy the necessary relaxation. People are also in the Haarlemmerstraat, the Haarlemmerdijk and the Jordaan. The large-scale and very popular new construction project 'de Houthavens' is nearby and in full development. A new neighborhood is being created in the Houthaven area with associated facilities and beautiful views of the IJ. The Saenveste borders a new Houthavenpark, while the cars go underground through a tunnel. The public transport facilities are excellent and the Ring A-10 is quickly reached via the Hemweg.

Specifications:
- Beautiful 3-double upper house of 102 m2 with balcony (east);
- Fully equipped with double glazing;
- Built in 1919 but completely complex renovated in 2010;
- Internally renovated in 2015;
- Living area 95 m2, other indoor 12 m2, balcony 4 m2;
- Annual lease payments have been bought off until January 1, 2060;
- There are plans to build on the other side ("Bredius location" see amsterdam.nl);
- Located in a National Monument;
- Service costs € 105,- per month;
- Good and professional VvE (Pro VvE Beheer);
- A Multi-Year Maintenance Plan is available;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
226 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
212
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
217
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
218
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
219
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
220
Perceel
2287
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2059
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Zaanstraat 330 Amsterdam, Spaarndammerbuurt

naar Zaanstraat 330 Amsterdam, Spaarndammerbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen