Prinsengracht 197 F Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Verkocht

Prinsengracht 197 F Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Geheel luxe en zeer smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van totaal 167 m2 op één van de mooiste stukken van de Prinsengracht!

Het betreft hier een geheel luxe verbouwd object bestaande uit 2 zelfstandige appartementen van totaal 167 m2 welke is verdeeld over een 3-kamerappartement op de 3e en deels 4e verdieping van ca. 110 m2 (waarbij 93 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandig) én een 2-kamerappartement op de 4e (kap)verdieping van ca. 57 m2 (overige inpandig).

De oppervlaktes “overig inpandig” zijn vanwege de vrije plafondhoogte op de vierde verdieping van 1,91 meter. De plafondhoogte op de derde verdieping is 2,31 meter.

Locatie:
Het pand is gelegen op een fantastisch stuk van de Prinsengracht op de rand met de Jordaan om de hoek van de Noordermarkt tussen de Leliegracht en de Prinsenstraat. In de nabije omgeving bevinden zich een tal van cafés, restaurants, musea en verschillende winkels zoals De 9 Straatjes, het Anne Frank huis, de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en de Westerstraat. Het Centraal Station is op 7 minuten loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen.

Indeling:
Entree op de derde verdieping, hal met garderoberuimte, luxe toilet, zeer royale en lichte woonkamer met balkenplafond en houten vloeren, openslaande deuren met Frans balkon en geweldig uitzicht op de Prinsengracht. Luxe keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat van Bora met afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven) in het midden van de living, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en 2e toilet, ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met houten vloeren, fraai ombouwde radiatoren welke als bankje gebruikt kunnen worden en 3 openslaande ramen met leuk stadsuitzicht. Tussenhalletje met vaste trap naar de vierde etage met slaapkamer met fantastisch balkenplafond en een nokhoogte van 3,79 meter. Deze slaapkamer is mooi licht, heeft gave Velux dakramen, houten vloeren en evenals het hele appartement een verfijnde afwerking.

Het appartement op de vierde (kap-) verdieping is bereikbaar vanuit de gang van de derde verdieping. Vaste trap naar de vierde verdieping, schitterende ruime woonkamer met houten vloeren, openslaande deuren met een Frans balkon aan de voorzijde, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een plafondhoogte van 3,79 meter. Door de dakkapel en de dakramen komt er lekker veel licht binnen in het appartement en de balken en spanten van het dak geven het een prachtig karakteristiek uiterlijk. Luxe badkamer met daglicht, toilet, wastafel en douche, romantische slaapkamer met dakramen en een nokhoogte van 3,79 meter. In de vliering van het appartement hangt de cv ketel welke met een vlizotrap is te bereiken.

Specificaties:
– 2 zeer luxe verbouwde zelfstandige appartementen, doch juridisch 1 appartementsrecht;
– Gelegen op eigen grond;
– Servicekosten € 265,- per maand;
– Conform huisnummerbeschikking van de Gemeente thans nr. 197 F en 197 G;
– Vrije plafondhoogte op de 3e verdieping is 2,31 meter. Tussen de balken 2,40 meter hoog;
– Vrije plafondhoogte op de 4e verdieping is 1,91 meter. Nokhoogte 3,79 meter;
– Zeer verfijnd afgewerkt, houten balkenplafonds, veel licht, alles nieuw;
– Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
– Het betreft hier een Rijksmonument;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1746

Oppervlakten en inhoud

Wonen
167 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, toilet, vloerverwarming, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam M 6123
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD09-M-6123

Buitenruimte

Liggingen
Aan vaarwater, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Prinsengracht 197 F
Amsterdam