DEELNEMER OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR

Te koop: Luxe 3-kamer Nieuwbouwappartement in MO*town Sloterdijk – 92 m² met dakterras.

Zojuist opgeleverd en klaar om direct te betrekken! Dit splinternieuwe en heerlijk lichte 3-kamerappartement van 92 m² bevindt zich op de 7e en 8e verdieping van het duurzame nieuwbouwproject MO*town in Sloterdijk. Het appartement biedt een fantastische buitenruimte met een riant dakterras van 21 m² op het zuidwesten en een extra balkon van 4 m² op het zonnige zuiden.

Woningkenmerken:
• Dubbel laags: Twee verdiepingen met speelse indeling en een panoramisch uitzicht.
• Buitenruimte: 21 m² dakterras op het zuidwesten en een balkon van 4,4 m².
• Ruimte en Licht: Hoge plafonds van 2,75 meter en 17 ramen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht(hele dag zon).
• Duurzaamheid: Energielabel A+, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen met eigen omvormer en een WKO-installatie.
• Indeling: Twee slaapkamers, luxe badkamer (Villeroy en Boch), twee toiletten, royale woonkamer en inpandige berging.
• Keuken: Voorbereidingen zijn getroffen, koper kan de keuken naar eigen smaak inrichten.
• Comfort en Design: Kant-en-klaar lichtplan met dimmers en buitenverlichting.

Indeling: Via een chique, gezamenlijk entree bereik je de galerij op de zevende verdieping met één van de twee liften. Hier ligt de toegang tot het appartement, één van de laatste woningen op deze verdieping. De ruime en lichte entree biedt toegang tot een luxe toilet, een praktische grote berging en de meterkast.
Een vaste trap leidt naar de achtste verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot een slaap-/studeerkamer, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en fraai tegelwerk. In de vaste kast bevindt zich de technische ruimte. De royale tweede slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met zonnecollectoren.
De ruime woonkamer, omringd door veel ramen, biedt toegang tot een zonnig balkon van 4 m² op het zuiden, evenals openslaande deuren naar het fantastische dakterras van ca. 21 m², gelegen over de volle breedte van het appartement en perfect georiënteerd op het zuidwesten. In de woonkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de keuken, waarbij alle voorbereidingen al zijn getroffen. De koper kan de keuken volledig naar eigen smaak inrichten.

Locatie en Omgeving: Dit appartement ligt in één van de nieuwste, bruisende stadswijken van Amsterdam. Sloterdijk transformeert snel van zakelijk district naar een levendige stadswijk met innovatieve bedrijven, horeca en veel groen.
Ook in het MO*town-complex is er volop aandacht voor duurzaamheid, met verticaal groen dat de gevels siert en vaste plantenbakken die het dakterras op een natuurlijke manier afschermen. Daarnaast zorgen de brede paden voor wandelaars en fietsers voor een rustige en aangename leefomgeving, waar duurzaamheid en groen centraal staan. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele en moderne woning, maar ook een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving midden in de stad.
Gelegen op slechts 15 minuten fietsen van de bruisende Jordaan en 10 minuten van het levendige Westerpark, ben je binnen no-time middenin het bruisende stadsleven vol cultuur, trendy restaurants en gezellige cafés. Voor natuurliefhebbers ligt de Lange Bretten om de hoek, perfect voor een rustige wandeling of sportieve activiteiten.
Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt, zoals voetbal- en padelvelden direct in de wijk. Met de Sloterplas en het Brettenpad op korte afstand, én uitstekende verbindingen met het OV (Sloterdijk NS met directe verbinding naar o.a. Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol) en de A10, is dit dé plek waar stad en natuur elkaar ontmoeten.

Specificaties:
• Geheel nieuw stadsappartement op de 7e en 8e verdieping in project MO*town;
• Woonoppervlakte van 92 m², met een dakterras van 21 m² (zuid-westen) en een balkon van 4,40 m² (zuiden);
• Twee slaapkamers en een nieuwe badkamer (Villeroy en Boch);
• Voorzien van vloerverwarming en koeling, energielabel A+;
• WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) aanwezig, evenals zonnepanelen met eigen omvormer;
• Kant-en-klaar lichtplan met dimmers, buitenverlichting en veel stopcontacten aanwezig;
• Mooie plafondhoogte van 2,75 meter en 17 ramen rondom voor veel natuurlijk licht;
• Bouwjaar 2024;
• Uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht (VW 2016); canon bedraagt € 2.500,- per jaar;
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 294,18;
• Gelegen in MO*town Track 8;
• De VvE (Vereniging van Eigenaars) is zojuist opgericht;
• Fietsparkeerplekken beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder;
• Badkamer en toilet zijn voorzien van tegelwerk; koper dient nog te zorgen voor keuken, vloeren en
wandafwerking;
• Direct te aanvaarden.

===============================
For sale: Luxurious 3-room apartment in MO*town Sloterdijk – 92 m² with roof terrace

Just completed and ready to move in immediately! This brand new and lovely bright 3-room apartment of 92 m² is located on the 7th and 8th floor of the sustainable new construction project MO*town in Sloterdijk. The apartment offers fantastic outdoor space with a spacious roof terrace of 21 m² facing southwest and an additional balcony of 4 m² facing the sunny south.

Property features:
– Double layer: Two floors with playful layout and panoramic views.
– Exterior Space: 21 sqm roof terrace facing southwest and a 4.4 sqm balcony.
– Space and Light: High ceilings of 2,75 meters and 17 windows all around provide an abundance of natural light(all day sun).
– Sustainability: Energy label A +, underfloor heating and cooling, solar panels with their own inverter and a thermal energy storage system.
– Layout: Two bedrooms, luxury bathroom (Villeroy and Boch), two toilets, spacious living room and storage room.
– Kitchen: Preparations have been made, the buyer can furnish the kitchen to his own taste.
– Comfort and Design: Ready-made lighting plan with dimmers and exterior lighting.

Layout: Through a chic, communal entrance you reach the gallery on the seventh floor with one of two elevators. Here is the entrance to the apartment, one of the last homes on this floor. The spacious and bright entrance provides access to a luxurious toilet, a practical large storage room and the meter cupboard.
A fixed staircase leads to the eighth floor, where the landing gives you access to a bedroom/study, a luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, second toilet and beautiful tiling. In the closet is the technical room. The spacious second bedroom features doors to a French balcony with solar panels.
The spacious living room, surrounded by many windows, offers access to a sunny balcony of 4 m² facing south, as well as patio doors to the fantastic roof terrace of approx. 21 m², located over the full width of the apartment and perfectly oriented to the southwest. In the living room you will also find the setup for the kitchen, with all preparations already made. The buyer can furnish the kitchen completely to his own taste.

Location and Surroundings:This apartment is located in one of the newest, vibrant districts of Amsterdam. Sloterdijk is rapidly transforming from business district to a lively city district with innovative companies, restaurants and cafes and lots of greenery.
The MO*town complex also pays plenty of attention to sustainability, with vertical greenery adorning the facades and perennial planters naturally shielding the roof terrace. In addition, wide paths for walkers and cyclists create a quiet and pleasant living environment, where sustainability and greenery take center stage. This makes the apartment not only a comfortable and modern home, but also an ideal place to relax and enjoy the natural environment in the middle of the city.
Located just 15 minutes by bike from the bustling Jordaan and 10 minutes from the lively Westerpark, you are in no time in the middle of the vibrant city life full of culture, trendy restaurants and cozy cafes.For nature lovers, the Lange Bretten is just around the corner, perfect for a quiet walk or sporting activities.
There are also plenty of sports facilities nearby, such as soccer and padel fields right in the neighborhood. With the Sloterplas and the Brettenpad a short distance away, as well as excellent public transport connections (Sloterdijk NS with direct connections to Rotterdam, The Hague, Utrecht and Schiphol Airport, among others) and the A10, this is the place where city and nature meet.

Specifications:
– Entirely new city apartment on the 7th and 8th floors in project MO*town;
– Living area of 92 m², with a roof terrace of 21 m² (south-west) and a balcony of 4,40 m² (south);
– Two bedrooms and a new bathroom (Villeroy and Boch);
– Equipped with underfloor heating and cooling, energy label A+;
– Heat and cold storage (WKO) system present, as well as solar panels with their own inverter;
– Ready-made lighting plan with dimmers, exterior lighting and many outlets present;
– Beautiful ceiling height of 2,75 meters and 17 windows all around for lots of natural light;
– Year of construction 2024;
– Issued in perpetual ground lease (VW 2016); canon amounts to € 2.500,- per year;
– Monthly service charge is € 294,18;
– Located in MO*town Track 8;
– Owners’ Association (VvE) has just been established;
– Bicycle parking spaces available in the underground parking garage;
– Bathroom and toilet are equipped with tiling; buyer must still provide kitchen, floors and
wall finishes;
– Available immediately.