Deltam Makelaardij

Insulindeweg 113 H Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl

Insulindeweg 113 H Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Super leuk 2/3-kamer appartement van 55 m² met een tuin van ca. 41 m² gelegen om de hoek van de gezellige Javastraat in Amsterdam Oost!

Deze goed onderhouden en meer dan gezellige woning op de begane grond ligt aan een rustig ventweggetje van de brede Insulindeweg in de Indische buurt en heeft het allemaal!

Een woonoppervlakte van 55 m², een royale woonkamer, een heerlijke tuin, een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, een praktische schuur, een moderne keuken, een frisse en ruime badkamer, dubbel glas, een gezonde VvE en bovenal een perfecte ligging in Amsterdam Oost.

Indeling:
Entree, gang, inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine, moderne L-vormig opgestelde keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, 5- pits gascomfort), grote slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een bed en kledingkast, royale en gezellige living waarin makkelijk een extra kamer is te maken, zodat er 2 slaapkamers zijn (zie optionele plattegrond), moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de mooie tuin van ca. 41 m² met handige vrijstaande houten schuur.

De woning is gelegen in het hart van de Indische buurt met de beroemde Javastraat om de hoek.

Hier kun je niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook vind je er diverse barretjes en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Bar Basquiat, Superette of het Badhuis om gezellig iets te drinken of Italiaans restaurant Galizia, Indiaas restaurant Mirchi, de Couscousbar, Surinaams restaurant Ricardo’s, De Wilde Zwijnen of restaurant Nour om iets te gaan eten. Het wordt niet voor niets het culinaire hart van de Indische buurt genoemd. Daarnaast vind je de bioscoop Studio K op loopafstand, maar kun je ook heerlijk verblijven in het Flevopark of Oosterpark.
En laten we het winkelcentrum De Oostpoort en de gezellige Dappermarkt niet vergeten. Je hoeft de buurt niet meer uit!

Het openbaar vervoer is uitstekend (zowel tram 3, 7 en 14 en bus 22, 37 en 40) voor de deur en het Muiderpoort station op nog geen 5 minuten loopafstand. Goede uitvalswegen naar de A10 en voldoende parkeergelegenheid. Parkeren middels vergunning.

Specificaties:
– Perfect ingedeeld en gunstig gelegen begane grond appartement van 55 m² met tuin van ca. 41 m²;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur en een frisse badkamer;
– Geweldige tuin met schuur gelegen op het noorden;
– Goede en overzichtelijke VvE met professionele beheerder (Van Roemburg VvE beheer);
– Servicekosten € 170,- per maand;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Bouwjaar cv ketel 2008;
– Lage erfpacht canon van € 349,- per jaar tot 2048;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.

===================================
Super nice 2/3-room apartment of 55 m² with a garden of approx. 41 m² located around the corner from the lively Javastraat in Amsterdam East!

This well-maintained and more than cozy house on the ground floor is located on a quiet service road off the wide Insulindeweg in the Indische Buurt and has it all!

A living area of ??55 m² with a spacious living room, lovely garden, spacious bedroom with the possibility of creating a second bedroom, practical shed, modern kitchen, fresh and spacious bathroom, double glazing, healthy VvE and above all a perfect location in Amsterdam East.

Layout:
Entrance, hallway, storage room with space for the washing machine, modern L-shaped kitchen with built-in appliances (dishwasher, combi oven, fridge/freezer combination, 5-burner gas comfort), large bedroom at the front with enough space for a bed and wardrobe, spacious and cozy living room in which it is easy to make an extra room, so that there are 2 bedrooms (see optional floor plan), modern bathroom with walk-in shower, sink and toilet. From the living room doors open out to the beautiful garden of approx. 41 m² with a handy detached wooden shed.

The house is located in the heart of the Indian neighborhood with the famous Javastraat around the corner.
Here you can not only do your daily shopping, but you will also find various bars and restaurants. Think, for example, of Bar Basquiat, Superette or the Badhuis for a nice drink or Italian restaurant Galizia, Indian restaurant Mirchi, the Couscous bar, Surinamese restaurant Ricardo’s, De Wilde Zwijnen or restaurant Nour for something to eat. It is not called the culinary heart of the Indian neighborhood for nothing. In addition, you will find the Studio K cinema within walking distance, but you can also enjoy a stay in the Flevopark or Oosterpark.
And let’s not forget the shopping center De Oostpoort and the cozy Dappermarkt. You don’t have to leave the neighborhood anymore!

Public transport is excellent (tram 3, 7 and 14 and bus 22, 37 and 40) in front of the door and the Muiderpoort station is less than a 5-minute walk away. Good roads to the A10 and ample parking. Parking by permit.

Specifications:
– Perfectly laid out and conveniently located ground floor apartment of 55 m² with garden of approx. 41 m²;
– Modern kitchen with appliances and a fresh bathroom;
– Great garden with shed located on the north;
– Good and clear VvE with professional manager (Van Roemburg VvE management);
– Service costs € 170 per month;
– Fully equipped with double glazing;
– Year of construction of the central heating boiler 2008;
– Low ground lease of € 349 per year until 2048;
– Energy label C;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
55 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam S 9742
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD15-S-9742

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Insulindeweg 113 H
Amsterdam
Vraagprijs € 425.000 k.k.