Deltam Makelaardij

Daniel Stalpertstraat 45 F +PP Amsterdam

020-6471990
info@deltam.nl
Verkocht onder voorbehoud

Daniel Stalpertstraat 45 F +PP Amsterdam

Omschrijving

Zeer exclusief 2-kamerappartement van 65 m2 met royaal terras, lift, berging én privé parkeerplaats op één van de mooiste plekken in De Pijp.

Dit alles omvattende, onder architectuur verbouwde, meer dan comfortabele en duurzaam afgewerkte stadsappartement ligt op de derde verdieping van een in 2013 gerealiseerd kleinschalig en luxe appartementencomplex en heeft het dan ook echt allemaal: Een luxe afwerking, een ruime slaapkamer, een hotelachtige badkamer, een luxe woonkeuken, houten vloeren, vloerverwarming, een lichte en aangename living, een vrij terras van 8 m2, een lift, een praktische berging, een eigen parkeerplaats, de beschikking over een private gym, een gemeenschappelijke fietsenstalling, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, energielabel A en bovenal een fantastische ligging nabij het Rijksmuseum in de bruisende Pijp!

Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de Daniël Stalpertstraat, in de Frans Halsbuurt. Het bijzondere van dit appartement is dat het nieuwbouw is, maar in de karakteristieke bouwstijl van de Pijp. De ligging is ideaal: comfortabel en rustig wonen op een steenworp afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De Frans Halsbuurt wordt momenteel opnieuw ingericht. Het wordt een autoluwe en klimaatbestendige woonbuurt, met veel groen. De bewoners zijn actief betrokken geweest bij het maken van het ontwerp voor de nieuwe inrichting. Het Marie Heinekenplein, de Albert Cuyp en de chique P.C. Hooftstraat met een keur aan winkels, boetieks, supermarkten, en horeca zijn op loopafstand van de woning gelegen. Aan kunst en cultuur ook geen gebrek met het Museumplein op acht minuten lopen, met het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Van Goghmuseum.

Het Sarphatipark en het Vondelpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: in de directe omgeving zijn diverse bus- en tramhaltes. In drie minuten loopt u naar de metrohalte de Pijp van de Noord-/Zuidlijn (M52) en in 10 minuten staat u op het Centraal station of de Zuidas met een directe verbinding naar luchthaven Schiphol. Parkeren doet u in de ondergelegen parkeergarage op uw privéparkeerplaats en de uitvalswegen A10 en A2 zijn ook binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:
Chique gezamenlijk en afgesloten entree op de begane grond, lift naar de derde verdieping, entree van het appartement, gang met luxe toilet, vaste kast met garderoberuimte, ruime en lichte living met kwaliteit eiken houten vloeren, 2 keer openslaande deuren naar het geweldige en vrije terras van 8 m2 met de ochtend- en avondzon in de zomermaanden. De woonkamer leent zich prima om een extra slaap-/werkkamer te maken (zie alternatieve plattegrond).

Complete en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur (Siemens vaatwasser, quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven, wijnklimaatkast, 5-pitsgascomfort, ingebouwde recirculatiekap), luxe badkamer met mooi tegelwerk, regendouche en wastafelmeubel. Achter een schuifwand bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Stijlvolle slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en 2 keer openslaande deuren met Frans balkon.
In de kelder van het gebouw bevinden zich de parkeerplaats, berging en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de gym en de fietsenstalling.

Kortom: Een zeer aantrekkelijk, mondain en imponerend stadsappartement met lift, terras én eigen parkeergarage waar je zo in kunt!

Specificaties:
– Zeer luxe opgezet appartement met terras, lift, berging en parkeerplaats;
– Woonoppervlakte 65 m2, terras 8 m2, berging 2 m2;
– In 2013 onder architectuur verbouwd door Eric Kuster;
– Erfpacht reeds eeuwigdurend afgekocht. Er hoeft dus nooit meer betaald te worden;
– Energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming;
– Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Gezonde en actieve VvE met 32 leden via Delair Vastgoed;
– Geheel Turn-key, nieuwbouw uit 2014, luxe afgewerkt, stijlvolle Bod’or deuren, fraaie spots;
– “Barletti” keuken met inbouwapparatuur;
– Exclusief appartementencomplex met haast internationale allure;
– Servicekosten € 190,04 per maand voor de woning en € 83,50 per maand voor de garage;
– Eigen cv combiketel uit 2013;
– Het is goed mogelijk om een extra slaap-/werkkamer te realiseren (zie plattegrond);
– Eigen parkeerplaats en gasten kunnen parkeren bij de nieuwe parkeergarage Albert Cuyp aan de Ruysdaalkade;
– Gemeenschappelijke fitnessruimte;
– Oplevering in overleg.

==========================================
Very exclusive 2-room apartment of 65 m2 with a spacious terrace, elevator, storage room and private parking space in one of the most beautiful places in De Pijp.

This all-encompassing, architecturally renovated, more than comfortable and sustainably finished city apartment is located on the third floor of a small-scale and luxurious apartment complex that was realized in 2013 and really has it all: A luxurious finish, a spacious bedroom, a hotel-like bathroom, a luxury kitchen, wooden floors, underfloor heating, a bright and pleasant living room, a free terrace of 8 m2, an elevator, a practical storage room, private parking, access to a private gym, a communal bicycle shed, perpetual surrendered leasehold, energy label A and above all a fantastic location near the Rijksmuseum in the bustling Pijp!

The apartment is located in the quiet part of the Daniël Stalpertstraat, in the Frans Halsbuurt. The special thing about this apartment is that it is new construction, but in the characteristic architectural style of De Pijp. The location is ideal: comfortable and quiet living a stone’s throw from everything Amsterdam has to offer. The Frans Halsbuurt is currently being redeveloped. It will be a low-traffic and climate-proof residential area, with lots of greenery. The residents have been actively involved in the design of the new facility. The Marie Heinekenplein, the Albert Cuyp and the chic P.C. Hooftstraat with a variety of shops, boutiques, supermarkets and restaurants are within walking distance of the house. There is no shortage of art and culture either, with Museumplein an eight-minute walk away, with the Rijksmuseum, the Concertgebouw and the Van Gogh Museum.

The Sarphatipark and the Vondelpark are within walking distance. The accessibility is excellent: there are several bus and tram stops in the immediate vicinity. In three minutes you can walk to the metro stop De Pijp of the North/South line (M52) and in 10 minutes you are at the Central station or the Zuidas with a direct connection to Schiphol Airport. You can park in the underground parking garage on your private parking space and the highways A10 and A2 can also be reached within 10 minutes.

Layout:
Chic joint and closed entrance on the ground floor, elevator to the third floor, entrance of the apartment, hallway with luxury toilet, closet with wardrobe space, spacious and bright living room with quality oak wooden floors, 2 double doors to the great and free terrace of 8 m2 with the morning and evening sun in the summer months. The living room is perfect for making an extra bedroom/study (see alternative floor plan).

Complete and extensive kitchen with built-in appliances (Siemens dishwasher, Quooker, fridge/freezer, combi oven, wine climate cabinet, 5-burner gas comfort, built-in recirculation hood), luxurious bathroom with beautiful tiling, rain shower and washbasin. Behind a sliding wall is the space for the washing machine and dryer. Stylish bedroom at the front with fitted wardrobes and 2 French doors with French balcony.
In the basement of the building are the parking lot, storage room and communal facilities such as the gym and bicycle shed.

In short: A very attractive, fashionable and impressive city apartment with lift, terrace and private parking garage that you can enter!

Specifications:
– Very luxuriously designed apartment with terrace, elevator, storage room and parking space;
– Living area 65 m2, terrace 8 m2, storage room 2 m2;
– Renovated under architecture in 2013 by Eric Kuster;
– Leasehold has already been bought off perpetually. So you never have to pay again;
– Energy label A, fully insulated, underfloor heating;
– There is a multi-year maintenance plan;
– Healthy and active VvE with 32 members via Delair Vastgoed;
– Entirely Turn-key, new construction from 2014, luxuriously finished, stylish Bod’or doors and spots;
– “Barletti” kitchen with built-in appliances;
– Exclusive apartment complex with almost international allure;
– Service costs € 134,- per month for the apartment and € 64,- for the garage;
– Own central heating combi boiler from 2013;
– It is possible to realize an extra bedroom/office (see floor plan);
– Own parkingplace and your visitors can easily park in the new underground garage at the Ruysdaalkade;
– Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
65 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam R 7994
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD14-R-7994
Perceelnaam
Amsterdam R 7994
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD14-R-7994

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Daniel Stalpertstraat 45 F +PP
Amsterdam