Vorige | Volgende

Van Tuyll van Serooskerkenweg 9 H Amsterdam, Stadionbuurt

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Aan de mooiste straat van de Stadionbuurt gelegen 3-kamerappartement van ca. 70 m2 met tuin en schuur! Dit sfeervolle parterre appartement van 69 m2 (NEN 2580 gemeten) met fijne tuin van ca. 22 m2 is gelegen aan het brede stuk van de Van Tuyll van Serooskerkenweg en heeft het allemaal: Een perfecte indeling, een karakteristieke uitstraling, super hoge plafonds (bijna 3 meter), een luxe badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Stadionbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Aan de mooiste straat van de Stadionbuurt gelegen 3-kamerappartement van ca. 70 m2 met tuin en schuur!

Dit sfeervolle parterre appartement van 69 m2 (NEN 2580 gemeten) met fijne tuin van ca. 22 m2 is gelegen aan het brede stuk van de Van Tuyll van Serooskerkenweg en heeft het allemaal: Een perfecte indeling, een karakteristieke uitstraling, super hoge plafonds (bijna 3 meter), een luxe badkamer (2020), 2 slaapkamers, een moderne keuken, houten vloeren, een lekkere tuin op het zuiden, een praktische berging, een goede vve en dubbel glas.

Indeling:
Entree, gang, inpandige berging, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde met openslaande deuren naar de tuin op het zonnige zuiden, royale woon-/ eetkeuken aan de achterzijde met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel/vriezer combinatie, combi oven, vaatwasser, 4-pits gascomfort) en openslaande deuren naar de tuin van ongeveer 22 m2 met handige schuur van ca 6 m2. Momenteel is de woonkamer en suite met glas in lood deuren verdeeld in een slaapkamer en de woonkeuken.

Dit courante appartement ligt aan de groene Van Tuyll van Serooskerkenweg nabij het Stadionplein in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Het Stadionplein is geheel opnieuw ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Square", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. Qua horeca en koffie is het goed toeven in dit deel van Zuid met de nieuwe BAUT Zuid, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly en Wils. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein (informatie www.cition.nl).

Specificaties:
- Super leuk appartement van 69 m2 met tuin van ca. 22 m2 en schuur van 6 m2;
- Erfpacht €. 663,= per jaar t/m 2054 (vw 2000 jaarlijkse geringe indexatie);
- Aanvraag om eeuwigdurend af te kopen is tijdig aangevraagd (2019);
- Voorzien van dubbel glas, luxe badkamer (2020) en luxe keuken (2014);
- Bouwjaar cv ketel 2014;
- Servicekosten ca. € 80,- per maand;
- Overzichtelijke en professionele vve via Delair Vastgoedbeheer;
- Oplevering kan spoedig.

=================================================
Located on the most beautiful street of the Stadionbuurt 3-room apartment of approx. 70 m2 with garden and shed!

This attractive ground floor apartment of 69 m2 (NEN 2580 measured) with a nice garden of approx. 22 m2 is located on the wide part of the Van Tuyll van Serooskerkenweg and has it all: A perfect layout, a characteristic look, super high ceilings (almost 3 meters), a luxury bathroom (2020), 2 bedrooms, a modern kitchen, wooden floors, a nice garden on the south, a practical storage room, a good VVE and double glazing.

Layout:
Entrance, hallway, indoor storage room, luxury bathroom with bath, shower, washbasin and toilet, bedroom at the front with fitted wardrobes, second bedroom at the quiet rear with patio doors to the garden on the sunny south, spacious living / dining kitchen at the rear with luxury kitchen with built-in appliances (fridge / freezer combination, combi oven, dishwasher, 4-burner gas stove) and French doors to the garden of approximately 22 m2 with a handy shed of approximately 6 m2. Currently, the living room en suite with stained glass doors is divided into a bedroom and the kitchen diner.

This current apartment is located on the green Van Tuyll van Serooskerkenweg near the Stadionplein in the Stadionbuurt of Amsterdam South. Stadionplein has been completely redeveloped with a beautiful hotel, a modern restaurant "Square", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. In terms of catering and coffee, this part of South is a good place to be with the new BAUT South, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly and Wils. The VU University is also nearby as well as other schools, the business district Zuid As and of course the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and health / sauna center) with the Nieuwe Meer. The location is also easily accessible by car via the ring A-10 exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC) and tram line 16 and 24. Parking is possible in front of the door via the permit system (currently 2 permits available) and / or via the same parking permit in the underground parking garage of the Stadionplein (information www.cition.nl).

Specifications:
- Super nice apartment of 69 m2 with garden of about 22 m2 and shed of 6 m2;
- Annual lease payments €. 663, = per year up to and including 2054 (vw 2000 annual low indexation);
- Application to buy off perpetual has been submitted on time (2019);
- Equipped with double glazing, luxury bathroom (2020) and luxury kitchen (2014);
- Boiler built in 2014;
- Service costs approx. € 80,- per month;
- Clear and professional early childhood education through Delair Vastgoedbeheer;
- Delivery can be soon.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
205 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
1
Perceel
2549
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.80 x 5.20 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Tuyll van Serooskerkenweg 9 H Amsterdam, Stadionbuurt

naar Van Tuyll van Serooskerkenweg 9 H Amsterdam, Stadionbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen