Vorige | Volgende
Verkocht

Van Tuyll van Serooskerkenweg 61 - 2 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Zeer charmant, heerlijk licht en meer dan perfect ingedeeld 4-kamerappartement van 66 m2 met balkon op het zonnige zuiden in de Stadionbuurt (the Olympic) in Zuid. Dit smaakvol afgewerkte en courante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden jaren ’30 complex en heeft het dan ook allemaal!: 3 slaapkamers, een luxe keuken, charmante houten vloeren, dubbel glas, een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Zeer charmant, heerlijk licht en meer dan perfect ingedeeld 4-kamerappartement van 66 m2 met balkon op het zonnige zuiden in de Stadionbuurt (the Olympic) in Zuid.

Dit smaakvol afgewerkte en courante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden jaren ’30 complex en heeft het dan ook allemaal!: 3 slaapkamers, een luxe keuken, charmante houten vloeren, dubbel glas, een moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuiden, mooie authentieke details zoals gaaf glas in lood, een goede Vereniging van Eigenaren, een perfecte indeling, voldoende kastruimte, een leuk uitzicht en een fantastische ligging aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg in Zuid!

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis entree van de woning op de tweede verdieping: hal/gang, luxe toilet met fonteintje en mooi tegelwerk, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met houten vloeren, de master bedroom houten vloeren en een vaste kast heeft. Vanuit deze slaapkamer is de frisse en moderne badkamer bereikbaar met inloopdouche en natuurstenen wastafel. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer heeft tevens een handige vaste kast en de wasmachine aansluiting. Dichte moderne keuken met alle inbouwapparatuur van Siemens: afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en stenen aanrechtblad. Mooi brede (6,76 m) woonkamer en suite aan de voorzijde met houten vloeren en charmante erker. De en suite kamer is thans in gebruik als derde slaapkamer maar kan natuurlijk ook heel goed gebruikt worden als eetkamer. De en suite schuifdeuren zijn voorzien van origineel glas in lood, evenals de bovenlichten van beide ramen aan de voorzijde. Deze glas-in-lood ramen zijn in dubbel glas uitgevoerd.

Kortom: een geheel instapklaar stadsappartement met een perfecte plattegrond op geweldige locatie!

Dit goed opgezette appartement ligt aan de meest geliefde straat van de Stadionbuurt. De van Tuyll van Serooskerkenweg is een prachtige brede straat met veel groen en speeltuintjes en ligt in het verlengde van het Olympisch Stadion en Stadionplein in Amsterdam Zuid. Het gebied rondom het Stadionplein is recent geheel opnieuw ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, diverse hippe restaurants, zoals Bar Baut, Mr Sam, Neni's, Restaurant Wils en Jack Dish, luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein (informatie via cition.nl)

Specificaties:
- Zeer charmant en super leuk 4-kamerapprtement van 66 m2 in Zuid;
- Authentieke details zoals glas in lood, paneeldeuren en een erker;
- Erfpacht thans € 476,= per jaar (VW 2000) tot 2054;
- MJOP is aanwezig, opknappen van het trappenhuis is hierin opgenomen;
- Zojuist is het gehele dak van het complex vernieuwd;
- Volledig nieuwe kozijnen, metsel- en schilderwerk aan de voorzijde rond 2015 gedaan;
- Alle kozijnen aan achterzijde vernieuwd in 2018;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE via Van Velzel VvE Diensten;
- Servicekosten € 214,= per maand;
- Maar liefst 5 vaste kasten aanwezig;
- Dubbel glas, modern en uitgebreid elektra, cv ketel uit 2010;
- Mooie houten vloeren, goede lichtinval, veel privacy en vriendelijk uitzicht op veel groen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
176 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
21
Perceel
2517
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Tuyll van Serooskerkenweg 61 - 2 Amsterdam

naar Van Tuyll van Serooskerkenweg 61 - 2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen