Vorige | Volgende
Verkocht

Van Tuyll van Serooskerkenweg 49 H Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid/The Olympic

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Zeer charmant en perfect ingedeeld begane grond appartement van 79 m2 met zonnige tuin op het zuiden in de geliefde Stadionbuurt van Zuid! Dit super leuke en karakteristieke appartement van 69 m2 ligt aan de mooiste laan van de Stadionbuurt (The Olympic) en heeft het echt allemaal! Een moderne open keuken, een frisse badkamer, 2 slaapkamers, een fantastische tuin van ca. 60 m2 op het zuiden,...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Stadionbuurt/Zuid/The Olympic
Ligging
In woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zeer charmant en perfect ingedeeld begane grond appartement van 79 m2 met zonnige tuin op het zuiden in de geliefde Stadionbuurt van Zuid!

Dit super leuke en karakteristieke appartement van 69 m2 ligt aan de mooiste laan van de Stadionbuurt (The Olympic) en heeft het echt allemaal! Een moderne open keuken, een frisse badkamer, 2 slaapkamers, een fantastische tuin van ca. 60 m2 op het zuiden, authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren, voldoende bergruimte, een prima VvE, een royale woonkamer en suite en een extra tuinhuis van 10 m2 welke gebruikt kan worden als kantoor, atelier, gastenkamer of bijvoorbeeld als studio.

Indeling:
Entree, vestibule, royale woonkamer en suite met houten vloeren, super gezellige woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur (oven, magnetron, koel-/vriezercombinatie, 5-pits gasplaat) en openslaande deuren naar de geweldige tuin van ca. 60 m2 gelegen op het zuiden. Vanuit de centrale hal kan het toilet met bergruimte én de moderne badkamer met ligbad, aparte douche en vloerverwarming bereikt worden. Slaapkamer met ventilatiesysteem aan de voorzijde en de masterbedroom met inbouwkast aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin welke een automatische sproei installatie heeft en een water- en elektra aansluiting. Achter in de tuin staat het tuinhuis van totaal 14,5 m2 welke is verdeeld in een praktische berging van 4,5 m2 en 10 m2 oppervlakte welke perfect gebruikt kan worden als onder meer werkkamer, studio of logeerkamer. Het tuinhuis heeft centrale verwarming, is voorzien van elektra en internetaansluiting.

Dit courante appartement ligt aan de groene Van Tuyll van Serooskerkenweg nabij het Stadionplein in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Het Stadionplein is geheel opnieuw ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Square", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. Qua horeca en koffie is het goed toeven in dit deel van Zuid met de nieuwe BAUT Zuid, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly en Wils. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein (informatie www.cition.nl).

Specificaties:
- Super gaaf parterre appartement van 69 m2, tuinhuis van 10 m2 en berging van 4,50 m2;
- Erfpachtcanon € 911,- per jaar t/m november 2054 (5-jaarlijkse geringe indexering);
- Tuin is voorzien van een automatische sproei installatie;
- Aanvraag voor overstap eeuwigdurende erfpacht gedaan voor 8-1-2020. Gunstige overstapvoorwaarden derhalve van toepassing;
- Goede en professionele Vereniging van Eigenaren (De Huishouding);
- Kaspositie VvE ca. €. 135.000,= in juni 2020;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Servicekosten €. 102,= per maand;
*********************************************************************************************
Very charming and perfectly laid out ground floor apartment of 79 m2 with sunny south-facing garden in the popular Stadionbuurt van Zuid!

This super nice and characteristic apartment of 69 m2 is located on the most beautiful avenue of the Stadionbuurt (The Olympic) and really has it all! A modern open kitchen, a fresh bathroom, 2 bedrooms, a fantastic garden of approx. 60 m2 facing south, authentic details such as stained glass and panel doors, ample storage space, a good VvE, a spacious living room en suite and an extra garden house of 10 m2 which can be used as an office, studio, guest room or for example as a studio.

Layout:
Entrance, vestibule, spacious living room and suite with wooden floors, super cozy kitchen at the rear with built-in appliances (oven, microwave, fridge / freezer combination, 5-burner gas plate) and French doors to the great garden of approx. 60 m2 located on the south. The toilet with storage space and the modern bathroom with bath, separate shower and floor heating can be reached from the central hall. Bedroom with ventilation system at the front and the master bedroom with built-in wardrobe at the rear with patio doors to the sunny garden which has an automatic sprinkler system and a water and electricity connection. At the back of the garden is the garden house of a total of 14.5 m2 which is divided into a practical storage room of 4.5 m2 and 10 m2 of surface which can be perfectly used as a study, studio or guest room. The garden house has central heating, is equipped with electricity and internet connection.

This current apartment is located on the green Van Tuyll van Serooskerkenweg near the Stadionplein in the Stadionbuurt of Amsterdam South. The Stadionplein has been completely redeveloped with a beautiful hotel, a modern restaurant "Square", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. In terms of catering and coffee, it is good to stay in this part of South with the new BAUT South, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly and Wils. The Vrije Universiteit is also nearby, as are other schools, the Zuid As business and, of course, the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and health / sauna center) with the Nieuwe Meer. The location is also easily accessible by car via the ring A-10 exit South and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station South / WTC) and tram lines 16 and 24. You can park in front of the door. via the permit system (currently 2 permits to be obtained) and / or by means of the same parking permit in the underground parking garage of the Stadionplein (information www.cition.nl).

Specifications:
- Super cool ground floor apartment of 69 m2, garden house of 10 m2 and storage room of 4.50 m2;
- Annual lease payments of € 911 per year up to and including November 2054 (5-year low indexation);
- Garden is equipped with an automatic sprinkler system;
- Application for transfer of perpetual leasehold made before 1/8/2020. Favorable switching conditions therefore apply;
- Good and professional Owners Association (De Huishouding);
- Cash position vve approx. €. 135,000 in June 2020;
- A Multi-Year Maintenance Plan is available;
- Service costs €. 102, = per month;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
214 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
5
Perceel
2254
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 8.18 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Tuyll van Serooskerkenweg 49 H Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid/The Olympic

naar Van Tuyll van Serooskerkenweg 49 H Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid/The Olympic
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen