Omschrijving

Charmant, lekker licht en goed verzorgd 2-kamerappartement van 42 m2 met berging gelegen op top locatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Oud West.

Dit goed ingedeelde en sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden pand en heeft een zeer royale slaapkamer, een ruime woonkamer, is voorzien van smaakvolle houten vloeren, dubbel glas, een moderne keuken, een frisse badkamer, een praktische berging en is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt om de hoek van de Jordaan.

Het appartement is gelegen in een vriendelijk straatje om de hoek van het Hugo de Grootplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen bij supermarkten (Albert Heijn en Dirk van den Broek) en buurtwinkels maar ook voor een hapje & een drankje bij de hotspots zoals Brouwerij Two Chefs Brewing , Morgan & Mees, Yam Yam, Waterkant, de Hallen, Coffee & Juices, etc. Dansen kan bij de Marktkantine en met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West. Ook zijn de Rozengracht, de Westerstraat, de Prinsengracht, De Clercq-, Kinker- en Bilderdijkstraat allemaal vlakbij en zijn de mooie stadsparken zoals het Westerpark, Bilderdijkpark en het Erasmuspark binnen 5 a 10 minuten te bereiken. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18, 80 en 752 vertrekken om de hoek.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping via het nette trappenhuis, ruime en gezellige woonkamer met houten vloeren en schouw aan de rustige en groene achterzijde, moderne en complete keuken in de uitbouw met tevens de wasmachine aansluiting, frisse badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met houten vloeren en meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Op de vierde verdieping is nog een handige berging van 8 m2 voor de koffers, racefietsen en kite spullen.

Specificaties:
- Super leuk 2-kamerappartement van 42 m2 met berging (8 m2) in de Frederik Hendrikbuurt;
- Bouwjaar 1894;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Op termijn worden de ramen vervangen door de VvE;
- Actieve en professionele VvE (Ymere);
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 2045;
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht in 2019 gedaan tegen de gunstige voorwaarden;
- In 2020 zijn de achtergevels aangepakt;
- Het pand betreft een Gemeentelijk monument;
- Bouwjaar cv combi ketel 2011;
- Servicekosten €. 137,= per maand.
__________________________________________________

Charming, light and well-kept 2-room apartment of 42 m2 with storage located in a prime location in the beloved Frederik Hendrikbuurt in Oud West.

This well-arranged and attractive apartment is located on the second floor of a characteristic and well-maintained building and has a very spacious bedroom, a spacious living room, with tasteful wooden floors, double glazing, a modern kitchen, a fresh bathroom, a practical storage and is located in the popular Frederik Hendrikbuurt around the corner from the Jordaan.

The apartment is located in a friendly street around the corner from Hugo de Grootplein. Here you can go for groceries at supermarkets (Albert Heijn and Dirk van den Broek) and convenience stores, but also for a snack & a drink at the hotspots such as Brouwerij Two Chefs Brewing, Morgan & Mees, Yam Yam, Waterkant, de Hallen, Coffee & Juices , etc. You can dance at the Marktkantine and by bike you are within a few minutes in the Jordaan, center or Oud-West. The Rozengracht, Westerstraat, Prinsengracht, De Clercq, Kinker and Bilderdijkstraat are all nearby and the beautiful city parks such as the Westerpark, Bilderdijkpark and the Erasmuspark can be reached within 5 to 10 minutes. Via the S105 you can quickly reach the Ring A10 by car and tram 3 and buses 18, 80 and 752 leave around the corner.

Layout:
Entrance on the second floor through the neat staircase, spacious and cozy living room with wooden floors and fireplace on the quiet and green back, modern and complete kitchen in the extension with also the washing machine connection, fresh bathroom with shower, sink and toilet, bedroom on the front with wooden floors and more than enough space for a large bed and wardrobes. On the fourth floor is a handy storage room of 8 m2 for the suitcases, racing bikes and kite stuff.

Specifications:
- Super nice 2-room apartment of 42 m2 with storage (8 m2) in the Frederik Hendrikbuurt;
- Year of construction 1894;
- Largely equipped with double glazing;
- In time, the windows will be replaced by the VvE;
- Active and professional Owners Association (Ymere);
- A Multi-Year Maintenance Plan is available;
- Municipal leasehold surrendered until 2045;
- Application for perpetual leasehold in 2019 made under favorable conditions;
- The rear facades will be tackled in 2020;
- The building is a Municipal monument;
- Year of construction central heating combi boiler 2011;
- Service costs €. 137, = per month;

Alle kenmerken »