Vorige | Volgende

Stadionweg 63 - 1 Amsterdam, Zuid/Stadionbuurt

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Sfeervol en gelijkvloers 3-kamerappartement van 118 m2 met lift, balkon en zolderkamer gelegen op de eerste etage van een chique jaren '30 complex nabij de Beethovenstraat. Het appartement met lift heeft een fantastische ligging in Amsterdam Zuid, fraaie hoge plafonds en diverse klassieke elementen. Naast een zeer royale woonkamer en moderne keuken zijn er twee ruime slaapkamers een frisse badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Zuid/Stadionbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Sfeervol en gelijkvloers 3-kamerappartement van 118 m2 met lift, balkon en zolderkamer gelegen op de eerste etage van een chique jaren '30 complex nabij de Beethovenstraat.

Het appartement met lift heeft een fantastische ligging in Amsterdam Zuid, fraaie hoge plafonds en diverse klassieke elementen. Naast een zeer royale woonkamer en moderne keuken zijn er twee ruime slaapkamers een frisse badkamer en een zonnig terras op het zuiden. Tevens is er een praktische en ruime berging aanwezig op de bovenste etage.

Het appartement ligt in Amsterdam Zuid nabij de mooie winkelstraat "De Beethovenstraat" maar ook vlakbij de populaire winkels aan het Olympiaplein met o.a. Marqt, Le Fournil (Franse bakker) en l'Amuse (Franse kaasboer). Meerdere goede en gezellige restaurants, koffietentjes en afhaalrestaurants zijn allemaal direct in de buurt. Het zakencentrum "De Zuid As" en het WTC zijn vlakbij maar ook het groene Beatrixpark bevindt zich om de hoek. Diverse goede scholen, de oprit van de Ringweg A-10 en meerdere bus- en tramverbindingen zijn allemaal binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Entree via een statig en verzorgd trappenhuis met lift, entree van de woning op de eerste verdieping: Ruime hal met parketvloeren, toilet met fontein, bergkast, badkamer met douche en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een groot bed en vaste kasten, 2e grote slaapkamer met vaste kastenwand aan de rustige achterzijde met 2 keer openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. Royale en lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren met een Frans balkon aan de achterzijde, open en L-vormig opgestelde keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak en een stenen aanrechtblad. Op de zolderverdieping is nog een handige zolderberging van 7 m2.

Specificaties:
- Woonoppervlakte 118 m2, balkon 4 m2 en berging 7 m2;
- Zeer royaal 3-kamerappartement met lift, balkon en berging;
- Voorzien van blokverwarming en centrale warm water voorziening;
- Goede en professionele Vereniging van Eigenaren (VvE Beheer Amsterdam);
- Servicekosten €. 355,= per maand;
- Voorschot op de stookkosten €. 160,= per maand;
- Afgekochte erfpacht t/m 2055;
- Er is een videofoon installatie aanwezig;
- De voorzijde is voorzien van dubbel glas;
- Er is een ouderdoms-, asbest-, en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

___________________________________________________________


Charming 3-room apartment at one level of 118 m2 with lift, balcony and storage room. This beautiful apartment is situated on the first floor of a chic 1930s complex near the Beethovenstraat.

The apartment with elevator has a fantastic location in Amsterdam South, beautiful high ceilings and various classic elements. In addition to a very spacious living room and modern kitchen, there are two spacious bedrooms, a fresh bathroom and a sunny south-facing terrace. There is also a practical and spacious storage room on the top floor.

The apartment is located in Amsterdam South near the beautiful shopping street "De Beethovenstraat" but also near the popular shops on the Olympiaplein with Marqt, Le Fournil (French bakery) and l'Amuse (French cheese farmer). Several good and cozy restaurants, coffee shops and takeaways are all nearby. The business center "De Zuid As" and the WTC are nearby, but the green Beatrixpark is also around the corner. Several good schools, the ramp of the A-10 ring road and several bus and tram connections are all within 5 minutes.
Layout:
Entrance through a stately and well-kept staircase with elevator, entrance of the house on the first floor: Spacious hall with parquet floors, toilet, storage cupboard, bathroom with shower and washing machine connection, spacious bedroom at the front with enough space for a large bed and fixed wardrobes, second large bedroom with closets at the quiet backside with 2 doors to the balcony facing south. Spacious and bright living room with an extension at the front and patio doors with a French balcony at the backside, open and L-shaped kitchen with built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, microwave, 4-burner gas hob, 1.5 sink and a stone counter top. On the attic floor is a handy attic storage room of 7 m2.

Specifications:
- Living area 118 m2, balcony 4 m2 and storage 7 m2;
- Very spacious 3-room apartment with lift, balcony and storage;
- Equipped with block heating and central hot water supply;
- Good and professional Owners Association (VvE Beheer Amsterdam);
- Service costs €. 355,= per month;
- €. 160,= per month for heating;
- Repurchased leasehold until 2055;
- There is a videophone installation;
- The front side is double glazed;
- An age, asbestos and non-occupancy clause applies;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
13
Perceel
2304
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/10/2055
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Stadionweg 63 - 1 Amsterdam, Zuid/Stadionbuurt

naar Stadionweg 63 - 1 Amsterdam, Zuid/Stadionbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen