Vorige | Volgende

Scholeksterstraat 10 LANDSMEER

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Meer dan perfect gelegen, goed ingedeeld en modern afgewerkt woonhuis van 93 m2 met heerlijke tuin in het geliefde oude dorp in Landsmeer. Deze ruime en comfortabele eengezinswoning is gebouwd in 1952 en in 2015/2017 geheel gerenoveerd en heeft het dan ook allemaal!: Een luxe woonkeuken, een moderne en frisse badkamer met vloerverwarming, mooie vloeren, 2 slaapkamers, een ideale ligging, een fijne...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Meer dan perfect gelegen, goed ingedeeld en modern afgewerkt woonhuis van 93 m2 met heerlijke tuin in het geliefde oude dorp in Landsmeer.

Deze ruime en comfortabele eengezinswoning is gebouwd in 1952 en in 2015/2017 geheel gerenoveerd en heeft het dan ook allemaal!: Een luxe woonkeuken, een moderne en frisse badkamer met vloerverwarming, mooie vloeren, 2 slaapkamers, een ideale ligging, een fijne tuin op het zonnige zuiden, veel bergruimte, leuk zicht op veel groen en water, dubbel glas, is heerlijk licht én heeft ook nog de mogelijkheid om op te bouwen!

Indeling:
Voortuin waar je makkelijk bijvoorbeeld de fietsen kwijt kunt, entree van de woning, gang/hal met zwevend toilet en praktische trapkast, zeer royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde is de luxe en in hoogglans wit uitgevoerde woonkeuken (2017) met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat en recirculatieafzuigkap, oven, magnetron vaatwasser), stenen aanrechtblad, kookeiland, gezellige borrel-/eetbar en veel kastruimte! Vanuit de woonkamer is ook de multifunctionele en bovenal handige berging bereikbaar welke aan de achterzijde via een elektrische roldeur bereikbaar is. Je kunt dus met bijvoorbeeld de motor of racefietsen middels de afstandsbediening de berging aan de achterzijde in.
Vaste trap naar de eerste verdieping: Zeer ruime overloop waar je met gemak een lekkere werkplek kunt creëren, moderne en lekker grote badkamer met comfortabele vloerverwarming , daglicht (!), tweede toilet en inloop douche. Verder zijn hier 2 goed formaat slaapkamers met vaste kasten en elektrische sunscreens aan de achterzijde. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Het woonhuis is gelegen in het oude dorp, op loopafstand van het centrum van Landsmeer waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt om de hoek en binnen ca. 10 minuten bent u bij de Noord-/Zuid lijn richting het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u met ca. 5 minuten op de Ringweg A-10. Het woonhuis is tevens centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Er zijn de afgelopen jaren vele leuke restaurants en cafés bijgekomen in Landsmeer, o.a. Trattoria La Bocca, De Zuyd, Chez Etienne, Juffrouw Tok Tok en Café de Driesprong. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Specificaties:
- Bouwjaar omstreeks 1952;
- Woonoppervlakte ca. 93m2 plus praktische aangrenzende berging van 9 m2;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Ruim perceeloppervlakte van 126m2;
- Gelegen op Eigen grond;
- De begane grond is met 4 meter uitgebouwd in 2017;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw;
- Gunstig gelegen tuin op het zuiden;
- Inpandige berging v.v. elektrische deur (voor bijvoorbeeld stallen motor of racefietsen);
- Veel lichtinval en privacy!;
- Badkamer met daglicht en vloerverwarming;
- Schilderwerk gedaan aan de voorzijde in 2019 en de achterzijde in 2021;
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel is reeds aangevraagd door verkoper;
- Oplevering kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Landsmeer
Sectie
B
Perceel
2440
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 3.64 x 4.56 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Scholeksterstraat 10 LANDSMEER

naar Scholeksterstraat 10 LANDSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen